전세1건
전용 60㎡ 호가 중앙값2억 8,000만원최근 실거래 2억 7,000만원보다 4% 높음강원특별자치도 원주시 무실동 1921 · 2021년 준공 · 936세대 8개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 60건
- 3억 6,000만원▲ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,968만 → 지금 1,828만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 66건 · 전세가율 72.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,986만원
- 무실동 중앙값보다 35% 높음
- 36개월 최고가
- 6억
- 85㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 706건
- 전용 평당 1,986만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,100만원
- 2026년 · 936호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
더샵원주센트럴파크1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵원주센트럴파크1단지 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,986만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,439만원), 전세가율은 약 72.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,928만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율72.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 115만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 60건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,986만원), 전세 41건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.26 25층 4억 500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 46건 중앙값 5억 1,250만원(평당 1,994만원), 전세 25건 중앙값 3억 6,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.05 28층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 3억 6,000만원60건 | 1,986만원 | 3억 5,500만원24층 · 2026.08.29 | 4억 500만원25층 · 2026.02.26 | 2억 7,000만원41건 | 3,000/110만원14건 | 매매 193 · 전세 169 · 월세 46 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,250만원46건 | 1,994만원 | 4억 7,000만원15층 · 2026.09.19 | 6억28층 · 2026.01.05 | 3억 6,000만원25건 | 4,000/140만원9건 | 매매 147 · 전세 125 · 월세 26 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매더샵원주센트럴파크1단지 아파트 매매 거래는 2023년 10월 18건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,067만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,826만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(65건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
1,828만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,828만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1,961만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1,925만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,001만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2,008만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,984만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2,059만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,985만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2,012만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1,983만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1,986만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,004만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세더샵원주센트럴파크1단지 아파트 전세 거래는 2023년 11월 30건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 8,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(48건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 6,850만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2022년 1월부터 최고가
- 4억 1,285만원 2022.01.18 · 7층
- 최근 거래
- 3억 5,500만원 2026.08.29 · 24층
- 비교 거래
- 224건 2022년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무실동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더샵원주센트럴파크1단지 매매 평당가는 1,986만원이에요. 무실동 전체 1,468만원보다 35% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 121% 높아요.
- 같은 동 무실주공3단지 1,069만원, 원주시무실세영리첼2차 1,507만원, 무실주공4단지 900만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크1단지 (이 단지) | 1,986만원 | 기준 | 1,439만원 | 106건 |
| 무실동 전체 | 1,468만원 | ▼ 26.1% | 1,089만원 | 476건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▼ 54.7% | 703만원 | 4,899건 |
| 무실주공3단지 | 1,069만원 | ▼ 46.2% | 910만원 | 56건 |
| 원주시무실세영리첼2차 | 1,507만원 | ▼ 24.1% | 1,246만원 | 42건 |
| 무실주공4단지 | 900만원 | ▼ 54.7% | 782만원 | 33건 |
| 무실우미린 | 1,623만원 | ▼ 18.3% | 1,273만원 | 38건 |
| 원주무실6단지휴먼시아 | 1,106만원 | ▼ 44.3% | 973만원 | 36건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준더샵원주센트럴파크1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더샵원주센트럴파크1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 더샵원주센트럴파크1단지 85㎡(전용 26평) 15층 4억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 더샵원주센트럴파크1단지 85㎡(전용 26평) 25층 5억 4,700만원, 2026.08.29 더샵원주센트럴파크1단지 59.9㎡(전용 18평) 24층 3억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 85㎡(전용 26평) 28층 102동의 6억, 최저가는 2026.02.03 59.9㎡(전용 18평) 1층의 2억 8,000만원이에요.
- 더샵원주센트럴파크1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 더샵원주센트럴파크1단지 59.9㎡(전용 18평) 18층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 더샵원주센트럴파크1단지 60㎡(전용 18평) 10층 2억 7,000만원, 2026.08.31 더샵원주센트럴파크1단지 85㎡(전용 26평) 27층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 더샵원주센트럴파크1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 더샵원주센트럴파크1단지 59.9㎡(전용 18평) 22층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 더샵원주센트럴파크1단지 85㎡(전용 26평) 23층 보증금 1,000만원, 월 145만원, 2026.06.26 더샵원주센트럴파크1단지 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 1,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,500만원2026.08.29 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 24층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 193건최근 12개월 60건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
2.8억3.4억3.7억4.1억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,986만원
같은 면적 · 12개월 거래60건
36개월 최고가4억 500만원25층 · 2026.02.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | - | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 106동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 4,900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 6,300만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더샵원주센트럴파크1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더샵원주센트럴파크1단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 3.8, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집이다.", "새집 먼지다듬이와의 전쟁", "지리적으로 훌륭한 프리미엄 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
4.6
내부
3.8
인프라
4.2
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은집이다.
2026.09.22
전세로 계약했는데 채광 좋고 영화관 가까운편이고 걸어서 15분 정도 걸립니다. 번화가 거리도 15분정도예요 그리고 고속버스터미널 걸어서는 25분…
새집 먼지다듬이와의 전쟁
2026.09.20
새 아파트로 입주하여 모든 것이 다 신식이라 깨끗함은 좋았으나 예상치 못한 어마어마한 먼지다듬이의 출몰로 신경쇠약증과 강박증 우울증을 등가교환…
지리적으로 훌륭한 프리미엄 아파트
2026.01.25
우선 원주 무실동에 위치해 있어서 생활 인프라가 좋습니다 근처에 국민체육시설 영화관 음식점이 다 즐비해 있고 요즘 가장 뜨고있는 무실동 이라…
더샵원주센트럴파크1단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
무실동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무실e-편한세상 | 5.0 | 4건 | 1,169만원 |
| 2원주시무실세영리첼1차 | 5.0 | 3건 | 1,615만원 |
| 3원주무실6단지휴먼시아 | 4.8 | 5건 | 1,106만원 |
| 4무실주공4단지 | 4.7 | 6건 | 900만원 |
| 5무실8단지엘에이치 | 4.6 | 5건 | - |
| 6요진보네르카운티 | 4.5 | 8건 | 1,079만원 |
| 7원주무실7주공 | 4.5 | 4건 | - |
| 8원주무실5주공 | 4.3 | 6건 | - |
| 9원주시무실세영리첼2차 | 4.3 | 3건 | 1,507만원 |
| 10사랑으로부영 | 4.3 | 3건 | 1,406만원 |
무실동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
무실동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무실동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 92점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 131건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 131건
치안
94
대중교통
93
교육
92
마트
89
병원
74
공원
96
무실동동동
2026.09.13
무실동은 여자친구와 강아지와 1년정도 살았던 동네입니다 제기억으론 이곳이 상권 밀집 지역인걸로 알고있습니다 술한잔 하거나 식당을 갈때도 이지역에…
시청과 법원 병원등 관공서와 주요시설이 가깝께 있어요
2026.09.12
서울이 복잡하고 번잡하며 차를 이용한 교통시간이 많이 걸리며 공기가 나쁜 단점으로 인해서 서울을 떠나서 교통편리하고 살기좋은 원주로 이주해온지…
원주의 강남
2026.09.02
장점 :대형마트가 10분거리에 있고 초등학교가 정문앞에 있어요 단점: 중고등학교는 거리가 멀어요 대형마트가 2분 거리에 있고 시청앞이라…
무실동 전체 시세와 단지 비교는 무실동 아파트 시세에서 보세요.
더샵원주센트럴파크1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 1,063대, 2021년 11월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 336대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 936세대 (60㎡ 이하 503 · 60~85㎡ 433)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.11.04
- 지번
- 원주시 무실동 1921
- 도로명
- 강원 원주시 한지공원길 120
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 1,063대 (옥내 947 · 옥외 116) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 263.01% · 건폐율 17.4%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코건설
- 보안·충전
- CCTV 336대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더샵원주센트럴파크1단지은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 263.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률263.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더샵원주센트럴파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(936호, 1억 6,800만원~3억 1,800만원).
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- 전용 60㎡는 2억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 800만원, 85㎡ 2억 9,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 800만원 | 503호 | 3억 6,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 9,800만원 | 433호 | 5억 1,250만원 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 2,100만원 | 936호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 800만원 기준 더샵원주센트럴파크1단지의 연간 보유세는 약 19.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 9,800만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시더샵원주센트럴파크1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.6시간이에요.
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- 더샵원주센트럴파크1단지는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 1층입니다.
- 8개 동이 모두 1층입니다.
동 8개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분더샵원주센트럴파크1단지의 2026년 7월 관리비는 총 20,036만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,257원)이에요.
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- 공용관리비 8,292만원(인건비 3,597만원 · 청소비 2,093만원 · 경비비 1,765만원 순), 개별사용료 11,744만원(전기료 9,378만원 · 수도료 1,843만원 · 생활폐기물수수료 197만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,257원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,292만원단지 전체 · 월
개별사용료11,744만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%88,588원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%125,471원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,378만원 | 10만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 3,597만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 2,093만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,843만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,765만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 435만원 | 4,645원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 219만원 | 2,342원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 197만원 | 2,100원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 152만원 | 1,625원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 125만원 | 1,335원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 232만원 | 2,474원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무실동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역치악초등학교
가까운 초등학교500m치악초등학교
가까운 중학교300m평원중학교
가까운 고등학교1.7km대성고등학교
- 초등학교치악초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교북원초등학교800m직선거리
- 중학교평원중학교300m직선거리
- 고등학교대성고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시무실동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더샵원주센트럴파크1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,750만원(42건), 2024년 3억 6,850만원(88건), 2025년 3억 8,250만원(143건), 2026년 3억 8,500만원(67건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 9,960만원, 2025년 2억 9,000만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,750만원42건 | 1,924만원 | 42건 | 2억 5,000만원68건 | 68건 |
| 2024년 | 3억 6,850만원88건 | 1,889만원 | 88건 | 2억 9,960만원92건 | 92건 |
| 2025년 | 3억 8,250만원143건 | 1,953만원 | 143건 | 2억 9,000만원107건 | 107건 |
| 2026년 | 3억 8,500만원67건 | 1,985만원 | 67건 | 2억 8,000만원27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,023만원(40건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,672만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,672만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,957만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 40건 | 2,023만원 | +21% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,117만원), 가장 낮은 곳은 108동(1,837만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 55건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더샵원주센트럴파크1단지 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(17건), 신규 80%(70건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 106건 중 직거래 2건, 중개 거래 104건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 93건(88%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무실동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무실동 18곳무실동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 더샵원주센트럴파크1단지의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵원주센트럴파크4단지(평당 2,107만원), 가장 싼 곳은 무실주공4단지(평당 900만원)이에요.
무실주공3단지-46%1,069만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092003년 · 959세대 · 12개월 56건★ 4.2 (13)원주시무실세영리첼2차-24%1,507만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092015년 · 12개월 42건★ 4.3 (3)무실주공4단지-55%900만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092001년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)무실우미린-18%1,623만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092014년 · 653세대 · 12개월 38건★ 4.5 (2)원주무실6단지휴먼시아-44%1,106만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092010년 · 12개월 36건★ 4.8 (5)요진보네르카운티-46%1,079만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092004년 · 849세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)무실8단지엘에이치실거래 없음2010년★ 4.6 (5)원주시무실세영리첼1차-19%1,615만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)
사랑으로부영-29%1,406만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092012년 · 12개월 19건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
더샵원주센트럴파크1단지 자주 묻는 질문
더샵원주센트럴파크1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 106건 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,986만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 3억 6,000만원이에요.더샵원주센트럴파크1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 66건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 72.5%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 7,000만원이에요.더샵원주센트럴파크1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.더샵원주센트럴파크1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 408건, 전용 26평(85㎡) 298건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더샵원주센트럴파크1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 85㎡(전용 26평) 28층 102동의 6억, 최저가는 2026.02.03 59.9㎡(전용 18평) 1층의 2억 8,000만원이에요.더샵원주센트럴파크1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.더샵원주센트럴파크1단지 가격은 무실동에서 비싼 편인가요?
더샵원주센트럴파크1단지 매매 평당가는 1,986만원이에요. 무실동 전체 1,468만원보다 35% 높아요. 원주시 전체 900만원보다는 121% 높아요. 같은 동 무실주공3단지 1,069만원, 원주시무실세영리첼2차 1,507만원, 무실주공4단지 900만원 중에서는 가장 높은 편이에요.더샵원주센트럴파크1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,023만원(40건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,672만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.더샵원주센트럴파크1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더샵원주센트럴파크1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.더샵원주센트럴파크1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더샵원주센트럴파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(936호, 1억 6,800만원~3억 1,800만원). 전용 60㎡는 2억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 58%이에요.더샵원주센트럴파크1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더샵원주센트럴파크1단지 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(17건), 신규 80%(70건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더샵원주센트럴파크1단지(무실동 1921번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무실동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
더샵원주센트럴파크1단지 매물 · 단지 정보 자세히