좋은 집 좋은 주인
2025.12.17
이사를 자주 다니는 편인데 최근 살았던 집 중 가장 좋았습니다. 중층이라 뷰는 조금 아쉽지만, 사계절이 잘 보이는 큰 유리창이라 계절 변화를 즐…
경기도 파주시 목동동 898 · 2020년 준공 · 1,047세대 14개 동 · 전용 64~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 45건
- 4억 8,800만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,064만 → 지금 1,989만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 73건 · 전세가율 68.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,935만원
- 목동동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 4,000만원
- 85㎡(34평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 493건
- 전용 평당 1,935만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,700만원
- 2026년 · 1,047호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
산내마을7단지화성파크드림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산내마을7단지화성파크드림 전용면적은 3종(64~85㎡)이며 34평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,935만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,323만원), 전세가율은 약 68.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,736만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
전세가율68.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 145만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 4억 8,800만원(평당 1,898만원), 전세 57건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.16 25층 7억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 7,250만원(평당 2,083만원), 전세 14건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.30 9층 6억 2,500만원이에요.
- 26평형(전용 64㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 9,500만원(평당 2,041만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.30 15층 4억 5,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡34평형대표공급 111.3㎡ · 111CP타입 · 전용률 76.1% | 4억 8,800만원45건 | 1,898만원 | 5억 1,500만원18층 · 2026.09.19 | 7억 4,000만원25층 · 2025.05.16 | 3억 3,000만원57건 | 3,000/150만원21건 | 매매 124 · 전세 177 · 월세 65 |
| 75㎡30평형공급 98.4㎡ · 98P타입 · 전용률 76.2% | 4억 7,250만원14건 | 2,083만원 | 4억2층 · 2026.09.15 | 6억 2,500만원9층 · 2025.07.30 | 3억 2,000만원14건 | 3,000/130만원9건 | 매매 34 · 전세 54 · 월세 26 |
| 64㎡26평형공급 84.7㎡ · 84P타입 · 전용률 75.6% | 3억 9,500만원3건 | 2,041만원 | 3억 9,500만원11층 · 2026.09.18 | 4억 5,600만원15층 · 2024.05.30 | 2건 | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산내마을7단지화성파크드림 아파트 매매 거래는 2024년 4월 12건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 2,586만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,886만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(31건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
1,989만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1,989만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,021만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,886만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,042만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,925만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,925만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,912만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,100만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,935만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,894만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2,092만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,926만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산내마을7단지화성파크드림 아파트 전세 거래는 2024년 3월 23건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(38건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 3억 3,825만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2020년 6월부터 최고가
- 9억 5,000만원 2022.02.19 · 25층
- 최근 거래
- 5억 1,500만원 2026.09.19 · 18층
- 비교 거래
- 213건 2020년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산내마을7단지화성파크드림 매매 평당가는 1,935만원이에요. 목동동 전체 1,994만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 산내마을9단지힐스테이트운정 2,613만원, 운정신도시센트럴푸르지오 2,564만원, 산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 1,726만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 산내마을7단지화성파크드림 (이 단지) | 1,935만원 | 기준 | 1,323만원 | 62건 |
| 목동동 전체 | 1,994만원 | ▲ 3% | 1,367만원 | 856건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▼ 22.5% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2,613만원 | ▲ 35% | 1,578만원 | 231건 |
| 산내마을1단지행복주택(A21BL) | - | - | - | |
| 운정신도시센트럴푸르지오 | 2,564만원 | ▲ 32.5% | 1,455만원 | 134건 |
| 산내마을2단지센트럴리움(공공임대) | 1,726만원 | ▼ 10.8% | 1,241만원 | 46건 |
| 해솔마을6단지(국민임대) | - | - | - |
산내마을7단지화성파크드림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산내마을7단지화성파크드림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 18층 5억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 산내마을7단지화성파크드림 64㎡(26평형) 11층 3억 9,500만원, 2026.09.15 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 13층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64㎡(전용 19평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.22 85㎡(34평형) 25층 704동의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.09.14 64㎡(26평형) 16층의 3억 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(34평형) 25층 7억 4,000만원이에요.
- 산내마을7단지화성파크드림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 산내마을7단지화성파크드림 84.7㎡(34평형) 20층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 2층 3억 4,000만원, 2026.09.04 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 13층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 산내마을7단지화성파크드림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 145만원, 2026.09.04 산내마을7단지화성파크드림 85㎡(34평형) 3층 보증금 2억 8,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,500만원2026.09.19 계약 · 85㎡(34평형) · 18층
34평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 124건최근 12개월 45건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
4.5억5.3억7.4억
12개월 중앙값4억 8,800만원전용 평당 1,898만원
같은 면적 · 12개월 거래45건
36개월 최고가7억 4,000만원25층 · 2025.05.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(34평형) | 18층 | 5억 1,500만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 85㎡(34평형) | 13층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 85㎡(34평형) | 25층 | 6억 2,000만원85㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 85㎡(34평형) | 8층 | 4억 8,500만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 705동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 4억 7,300만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | - | 85㎡(34평형) | 4층 | 4억 6,500만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 712동 | 85㎡(34평형) | 22층 | 5억 1,000만원85㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 711동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 5억 2,500만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 705동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 5억 2,500만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | - | 84.7㎡(34평형) | 16층 | 4억 8,400만원84.7㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 5억 1,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 712동 | 85㎡(34평형) | 23층 | 4억 7,000만원85㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 712동 | 84.7㎡(34평형) | 19층 | 4억 5,000만원84.7㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산내마을7단지화성파크드림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰산내마을7단지화성파크드림 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 집 좋은 주인", "당신괴 함께", "정말 잘 지은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.4
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
당신괴 함께
2025.09.02
저희는 이곳으로 이사와서 좋은일이 일단 많았구요 저희 아이가 자라기에 환경도 좋았구요 조경도 좋고 학군도 좋고 편의시설 좋규 편의점도 가까워서…
정말 잘 지은 아파트
2025.08.05
브랜드는 현대나 GS같은 브랜드에 좀 밀리는 편이지만 주변 다른 브랜드 아파트와 비교하면 품질은 훨씬 뛰어납니다 코로나 이전에 지은 아파트라 정…
산내마을7단지화성파크드림 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
목동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1산내마을2단지센트럴리움(공공임대) | 4.7 | 15건 | 1,726만원 |
| 2산내마을6단지한라비발디 | 4.7 | 14건 | 1,634만원 |
| 3산내마을3단지운정센트레빌 | 4.7 | 11건 | 1,561만원 |
| 4해솔마을1단지두산위브(647) | 4.5 | 17건 | 1,400만원 |
| 5산내마을7단지화성파크드림 | 4.5 | 11건 | 1,935만원 |
| 6산내마을11단지현대아이파크 | 4.5 | 11건 | 1,206만원 |
| 7산내마을8단지월드메르디앙(114-37) | 4.4 | 25건 | 1,229만원 |
| 8산내마을1단지행복주택(A21BL) | 4.4 | 19건 | - |
| 9산내마을9단지힐스테이트운정 | 4.3 | 36건 | 2,613만원 |
| 10해솔마을5단지삼부르네상스(679) | 4.3 | 24건 | 1,564만원 |
목동동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
목동동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점목동동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 165건
치안
94
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
61
공원
91
생활하기 무난한 목동동
2026.09.14
목동동은 전반적으로 주거 환경이 잘 갖춰져있어 생활하기 무난한 동네라고 생각합니다. 주변에 아파트 단지와 상가가 함께 형성되어있어 장을 보거나…
하하하 살았다
2026.09.10
좋은동네는 맞아요 근데 신도시 같으면서도 아닌것 같으면서도 살기좋은데 운정역 야당역 주변에 살면 좋습니다. 집도 만족할정도의 집도 많이 있고 학…
파주에서 벗어나고 싶지 않다
2026.08.15
어렸을 적 파주는 그냥 시골 그 자체였고 학교가려면 엄청 걸어가고 운정역도 구식이라서 종이 티켓 끊을 정도로 시골이라 이렇게 발전할 줄은 꿈에도…
목동동 전체 시세와 단지 비교는 목동동 아파트 시세에서 보세요.
산내마을7단지화성파크드림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt산내마을7단지화성파크드림 아파트는 1,047세대 · 14개 동 · 2020년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 165건은 전체 세대의 약 15.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,425대(세대당 1.36대), 2020년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 84P타입은 공급 84.7㎡·전용 64㎡(전용률 75.6%), 84타입은 공급 84.7㎡·전용 64㎡(전용률 75.6%), 98P타입은 공급 98.4㎡·전용 75㎡(전용률 76.2%), 98타입은 공급 98.4㎡·전용 75㎡(전용률 76.2%), 111CP타입은 공급 111.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.1%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,047세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 2020년 2월
- 지번
- 파주시 목동동 898
- 도로명
- 경기 파주시 청암로 50
- 타입
- 84P타입 전용 64㎡ · 84타입 전용 64㎡ · 98P타입 전용 75㎡ · 98타입 전용 75㎡ · 111CP타입 전용 84.7㎡ · 111C타입 전용 84.7㎡ 외 4
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,425대 (옥내 1,412 · 옥외 13) · 세대당 1.36대
- 사용승인
- 2020.02.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.64% · 건폐율 16.68%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산내마을7단지화성파크드림은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 179.64%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률179.64%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산내마을7단지화성파크드림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(1,047호, 2억 2,400만원~3억 7,400만원).
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- 전용 85㎡는 3억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,800만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 2억 4,400만원, 75㎡ 2억 8,200만원, 85㎡ 3억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 26평형 | 2억 4,400만원 | 37호 | 3억 9,500만원 | 62% |
| 75㎡ · 30평형 | 2억 8,200만원 | 236호 | 4억 7,250만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.7~85) | 3억 1,000만원 | 774호 | 4억 8,800만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 9,700만원 | 1,047호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 1,000만원 기준 산내마을7단지화성파크드림의 연간 보유세는 약 31.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.6만원에 도시지역분·지방교육세 21.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡26평형 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 8,200만원 | 9.1만원특례세율 | 18.8만원 | - | 27.9만원 |
| 85㎡34평형 | 3억 1,000만원 | 10.6만원특례세율 | 21.2만원 | - | 31.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m청암초등학교
가까운 중학교400m산들중학교
가까운 고등학교1.3km운정고등학교
- 초등학교청암초등학교400m직선거리
- 초등학교산들초등학교600m직선거리
- 중학교산들중학교400m직선거리
- 고등학교운정고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시목동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산내마을7단지화성파크드림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 9,000만원(18건), 2024년 5억 500만원(51건), 2025년 4억 9,800만원(49건), 2026년 4억 8,000만원(47건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,000만원, 2024년 3억 2,000만원, 2025년 3억 2,275만원, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 9,000만원18건 | 2,098만원 | 18건 | 3억 4,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 5억 500만원51건 | 2,022만원 | 51건 | 3억 2,000만원100건 | 100건 |
| 2025년 | 4억 9,800만원49건 | 2,015만원 | 49건 | 3억 2,275만원60건 | 60건 |
| 2026년 | 4억 8,000만원47건 | 1,925만원 | 47건 | 3억 3,000만원62건 | 62건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,925만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,840만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,840만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,886만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 1,925만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 708동(2,094만원), 가장 낮은 곳은 713동(1,809만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 712동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 산내마을7단지화성파크드림 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(23건), 신규 78%(80건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 62건 중 직거래 1건, 중개 거래 61건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(79%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 537만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 195만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,160만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,372만원이 필요합니다.
- 3억 4,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 173만원, 원금균등이면 첫 달 약 222만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 4,160만원 |
| 필요 현금취득세 537만원 · 중개보수 195만원 포함 | 약 1억 5,372만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 173만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 222만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목동동 20곳목동동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 산내마을7단지화성파크드림의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 산내마을9단지힐스테이트운정(평당 2,613만원), 가장 싼 곳은 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)(평당 1,121만원)이에요.
산내마을9단지힐스테이트운정+35%2,613만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092018년 · 2,998세대 · 12개월 231건★ 4.3 (36)산내마을1단지행복주택(A21BL)실거래 없음2017년 · 1,700세대★ 4.4 (19)
운정신도시센트럴푸르지오+33%2,564만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.092018년 · 1,956세대 · 12개월 134건★ 4.2 (19)산내마을2단지센트럴리움(공공임대)-11%1,726만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092017년 · 1,362세대 · 12개월 46건★ 4.7 (15)해솔마을6단지(국민임대)실거래 없음2014년 · 1,525세대★ 4.3 (22)
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)-42%1,121만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.092001년 · 1,507세대 · 12개월 55건★ 3.6 (19)해솔마을5단지삼부르네상스(679)-19%1,564만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,390세대 · 12개월 64건★ 4.3 (24)해솔마을3단지운정현대-41%1,151만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092001년 · 1,274세대 · 12개월 40건★ 4.0 (20)
물향기마을1단지아파트(국민,영구임대)실거래 없음2023년★ 3.8 (23)매물·실거주 후기 더 보기
산내마을7단지화성파크드림 자주 묻는 질문
산내마을7단지화성파크드림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 62건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,935만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.7~85㎡)은 4억 8,800만원이에요.산내마을7단지화성파크드림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 73건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 68.4%이에요. 34평형(전용 84.7~85㎡)은 3억 3,000만원이에요.산내마을7단지화성파크드림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.산내마을7단지화성파크드림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7~85㎡) 366건, 30평형(전용 75㎡) 114건, 26평형(전용 64㎡) 13건이에요. 34평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.산내마을7단지화성파크드림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.22 85㎡(34평형) 25층 704동의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.09.14 64㎡(26평형) 16층의 3억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(34평형) 25층 7억 4,000만원이에요.산내마을7단지화성파크드림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산내마을7단지화성파크드림 가격은 목동동에서 비싼 편인가요?
산내마을7단지화성파크드림 매매 평당가는 1,935만원이에요. 목동동 전체 1,994만원보다 3% 낮아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 29% 높아요. 같은 동 산내마을9단지힐스테이트운정 2,613만원, 운정신도시센트럴푸르지오 2,564만원, 산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 1,726만원 중에서는 중간 편이에요.산내마을7단지화성파크드림 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,925만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,840만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.산내마을7단지화성파크드림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 537만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 195만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산내마을7단지화성파크드림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,160만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,372만원이 필요합니다. 3억 4,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 173만원, 원금균등이면 첫 달 약 222만원이에요.산내마을7단지화성파크드림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산내마을7단지화성파크드림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(1,047호, 2억 2,400만원~3억 7,400만원). 전용 85㎡는 3억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,800만원의 약 64%이에요.산내마을7단지화성파크드림 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 산내마을7단지화성파크드림 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(23건), 신규 78%(80건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산내마을7단지화성파크드림(목동동 898번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
산내마을7단지화성파크드림 매물 · 단지 정보 자세히