본문 바로가기

산내마을1단지행복주택(A21BL) 실거래가·시세

경기도 파주시 목동동 904 · 2017년 준공 · 1,700세대 8개 동 · 전용 16.1~36.2㎡

36개월 실거래
1,354건
공시가격 중앙값
7,910만원
2026년 · 1,700호
실거주 평점
4.4 / 5
후기 19건
월 관리비
약 9만원
세대당 평균 · 2026.07

산내마을1단지행복주택(A21BL) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

산내마을1단지행복주택(A21BL) 전용면적은 5종(16.1~36.2㎡)이며 전용 8평(26㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 1줄 더 보기
  • 월세 중앙값은 보증금 2,976만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,976만원 / 14만원705건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 8평(26㎡)은 최근 12개월 월세 286건 중앙값 보증금 2,976만원·월 14만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 전용 11평(36~36.2㎡)은 최근 12개월 월세 175건 중앙값 보증금 4,189만원·월 19만원이에요.
  • 전용 6평(21㎡)은 최근 12개월 월세 133건 중앙값 보증금 2,468만원·월 11만원이에요.
  • 전용 5평(16.1㎡)은 최근 12개월 월세 79건 중앙값 보증금 1,773만원·월 8만원이에요.
  • 전용 8평(26.6㎡)은 최근 12개월 월세 32건 중앙값 보증금 3,060만원·월 14만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
26㎡전용 8평대표-----2,976/14만원286건매매 0 · 전세 0 · 월세 635
36~36.2㎡전용 11평-----4,189/19만원175건매매 0 · 전세 0 · 월세 292
21㎡전용 6평-----2,468/11만원133건매매 0 · 전세 0 · 월세 190
16.1㎡전용 5평-----1,773/8만원79건매매 0 · 전세 0 · 월세 164
26.6㎡전용 8평-----3,060/14만원32건매매 0 · 전세 0 · 월세 73

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

산내마을1단지행복주택(A21BL) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

산내마을1단지행복주택(A21BL) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 산내마을1단지행복주택(A21BL) 26㎡(전용 8평) 9층 보증금 576만원, 월 21만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.09.23 산내마을1단지행복주택(A21BL) 26㎡(전용 8평) 14층 보증금 576만원, 월 21만원, 2026.09.22 산내마을1단지행복주택(A21BL) 26㎡(전용 8평) 22층 보증금 509만원, 월 17만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~36㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

산내마을1단지행복주택(A21BL) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

산내마을1단지행복주택(A21BL) 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.6, 인프라 4.5, 교통 4.4예요.
  • 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "깔끔한 집", "운정 내에서 대중교통 이용하기 좋은 동네 입니다", "살기좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 19건
단지
4.7
내부
4.6
인프라
4.5
교통
4.4
후기 19건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

깔끔한 집

2026.05.10

그때 당시에는 건물이 지은지 얼마 안되기도 했었고 주변에 허허 벌판이었음 하지만 깨끗하고 깔끔해서 살기 좋았던 기억이 있음 집앞에 작은 공원도…

운정 내에서 대중교통 이용하기 좋은 동네 입니다

2025.12.08

1. 일단 지상/지하 주차하기가 정말 편합니다.(단점은 주차등록한 사람들 외에 다른 외부주차인들이 많아요..) 2. 도보로 조금만 나가면 버스…

살기좋은 아파트

2025.11.17

신축 아파트도 아니고 그렇게 오래된 아파트도 아니지만 그래도 세월이 좀 있던 아파트라 세월이 묻어나는 대신 실거주 중심의 단지라 생활 편의가 일…

산내마을1단지행복주택(A21BL) 후기 18건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.

목동동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1산내마을2단지센트럴리움(공공임대)4.715건1,726만원
2산내마을6단지한라비발디4.714건1,634만원
3산내마을3단지운정센트레빌4.711건1,561만원
4해솔마을1단지두산위브(647)4.517건1,400만원
8산내마을1단지행복주택(A21BL)4.419건-
목동동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

목동동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

목동동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
목동동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 165건
치안
94
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
61
공원
91

생활하기 무난한 목동동

2026.09.14

목동동은 전반적으로 주거 환경이 잘 갖춰져있어 생활하기 무난한 동네라고 생각합니다. 주변에 아파트 단지와 상가가 함께 형성되어있어 장을 보거나…

하하하 살았다

2026.09.10

좋은동네는 맞아요 근데 신도시 같으면서도 아닌것 같으면서도 살기좋은데 운정역 야당역 주변에 살면 좋습니다. 집도 만족할정도의 집도 많이 있고 학…

파주에서 벗어나고 싶지 않다

2026.08.15

어렸을 적 파주는 그냥 시골 그 자체였고 학교가려면 엄청 걸어가고 운정역도 구식이라서 종이 티켓 끊을 정도로 시골이라 이렇게 발전할 줄은 꿈에도…

목동동 전체 시세와 단지 비교는 목동동 아파트 시세에서 보세요.

산내마을1단지행복주택(A21BL) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,197대, 2017년 11월 사용승인이에요.

설명 3줄 더 보기
  • K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 165대, 전기차 충전기 24대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경의중앙선 운정역 도보 20분초과예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(산들초등학교) 중학교(산들중학교) 고등학교(운정고등학교 교하고등) 대학교(서영대학교)이에요.
세대수
1,700세대 (60㎡ 이하 1,700)
동수
8개 동
사용승인
2017.11.08
지번
파주시 목동동 904
도로명
경기 파주시 교하로 20
거래된 전용면적
26㎡(전용 8평) · 36㎡(전용 11평) · 21㎡(전용 6평) · 16㎡(전용 5평) · 27㎡(전용 8평)
층수
지상 25층 · 지하 1층
주차
1,197대 (옥내 756 · 옥외 441) · 세대당 0.70대
승강기
24대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 185.22% · 건폐율 16.03%
난방
지역난방
복도
복도식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 임대
시공사
한라건설
보안·충전
CCTV 165대 · 전기차 충전기 24대
대중교통
버스 도보 5분이내 · 지하철 경의중앙선 운정역 도보 20분초과
인근 교육시설
초등학교(산들초등학교) 중학교(산들중학교) 고등학교(운정고등학교 교하고등) 대학교(서영대학교)
인근 편의시설
관공서(파주시청, 주민행복센터) 병원(파주병원, 메디인병원, 운정와이즈병원) 대형상가(홈플러스) 공원(운정호수공원)
실거주 후기
19건 · 평점 4.4

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

산내마을1단지행복주택(A21BL)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 185.22%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률185.22%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.03%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 산내마을1단지행복주택(A21BL) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,910만원이에요(1,700호, 4,690만원~1억 300만원).

설명 2줄 더 보기
  • 면적별로는 16㎡ 5,050만원, 21㎡ 6,470만원, 26㎡ 8,040만원, 27㎡ 7,710만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
16㎡ · 전용 5평5,050만원124호--
21㎡ · 전용 6평6,470만원308호--
26㎡ · 전용 8평8,040만원892호--
27㎡ · 전용 8평7,710만원56호--
36㎡ · 전용 11평 (36~36.2)1억 300만원320호--
단지 전체7,910만원1,700호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 8평 공시가격 8,040만원 기준 산내마을1단지행복주택(A21BL)의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
16㎡전용 5평5,050만원1.1만원특례세율3.2만원-4.3만원
21㎡전용 6평6,470만원1.4만원특례세율4.2만원-5.6만원
26㎡전용 8평8,040만원1.7만원특례세율5.1만원-6.9만원
27㎡전용 8평7,710만원1.7만원특례세율4.9만원-6.6만원
36㎡전용 11평1억 300만원2.2만원특례세율6.6만원-8.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 71세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

산내마을1단지행복주택(A21BL) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 산내마을1단지행복주택(A21BL)는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 25층입니다.
  • 동마다 15층에서 25층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 62개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동25층0시간4시간7시간 · 종일
102동19층2시간6시간7시간 · 종일
103동17층4시간5시간6시간
104동15층6시간7시간 · 종일7시간 · 종일
105동21층3시간6시간7시간 · 종일
106동20층3시간6시간7시간 · 종일
107동25층3시간6시간7시간 · 종일
108동25층5시간5시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

산내마을1단지행복주택(A21BL)의 2026년 7월 관리비는 총 15,002만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,528원)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 공용관리비 8,738만원(인건비 4,915만원 · 청소비 2,197만원 · 경비비 1,141만원 순), 개별사용료 6,264만원(전기료 3,510만원 · 수도료 1,411만원 · 급탕비 1,343만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,528원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,738만원단지 전체 · 월
개별사용료6,264만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 63% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 102곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 58%51,397원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%36,848원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
인건비공용관리비4,915만원3만원33%
전기료개별사용료3,510만원2만원23%
청소비공용관리비2,197만원1만원15%
수도료개별사용료1,411만원8,300원9%
급탕비개별사용료1,343만원7,899원9%
경비비공용관리비1,141만원6,712원8%
승강기유지비공용관리비216만원1,268원1%
시설유지비공용관리비78만원458원1%
제사무비공용관리비64만원377원0%
소독비공용관리비49만원285원0%
그 외 5개 항목79만원465원1%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

목동동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교400m산들초등학교
가까운 중학교200m산들중학교
가까운 고등학교1.3km운정고등학교
  • 초등학교산들초등학교
    400m직선거리
  • 초등학교청암초등학교
    600m직선거리
  • 중학교산들중학교
    200m직선거리
  • 고등학교운정고등학교
    1.3km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 파주시 교하로 20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 파주시 교하로 50 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 파주시

목동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

산내마을1단지행복주택(A21BL) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 산내마을1단지행복주택(A21BL) 전월세 705건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(202건), 신규 71%(503건)이에요.

목동동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 목동동 20곳

산내마을1단지행복주택(A21BL) 자주 묻는 질문

산내마을1단지행복주택(A21BL) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 705건 중앙값은 보증금 2,976만원, 월 14만원이에요.
산내마을1단지행복주택(A21BL)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26㎡) 635건, 전용 11평(36~36.2㎡) 292건, 전용 6평(21㎡) 190건, 전용 5평(16.1㎡) 164건, 전용 8평(26.6㎡) 73건이에요. 전용 8평(26㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
산내마을1단지행복주택(A21BL) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 산내마을1단지행복주택(A21BL) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,910만원이에요(1,700호, 4,690만원~1억 300만원). 면적별로는 16㎡ 5,050만원, 21㎡ 6,470만원, 26㎡ 8,040만원, 27㎡ 7,710만원 등 5개 면적이에요.
산내마을1단지행복주택(A21BL) 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 산내마을1단지행복주택(A21BL) 전월세 705건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(202건), 신규 71%(503건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산내마을1단지행복주택(A21BL)(목동동 904번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.

산내마을1단지행복주택(A21BL) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 8평(26㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일