깔끔한 집
그때 당시에는 건물이 지은지 얼마 안되기도 했었고 주변에 허허 벌판이었음 하지만 깨끗하고 깔끔해서 살기 좋았던 기억이 있음 집앞에 작은 공원도…
경기도 파주시 목동동 904 · 2017년 준공 · 1,700세대 8개 동 · 전용 16.1~36.2㎡
산내마을1단지행복주택(A21BL) 전용면적은 5종(16.1~36.2㎡)이며 전용 8평(26㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전용 8평(26㎡)은 최근 12개월 월세 286건 중앙값 보증금 2,976만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,976/14만원286건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 635 |
| 36~36.2㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 4,189/19만원175건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 292 |
| 21㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 2,468/11만원133건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 190 |
| 16.1㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,773/8만원79건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 164 |
| 26.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 3,060/14만원32건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 73 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
산내마을1단지행복주택(A21BL) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 산내마을1단지행복주택(A21BL) 26㎡(전용 8평) 9층 보증금 576만원, 월 21만원이에요.
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산내마을1단지행복주택(A21BL) 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
그때 당시에는 건물이 지은지 얼마 안되기도 했었고 주변에 허허 벌판이었음 하지만 깨끗하고 깔끔해서 살기 좋았던 기억이 있음 집앞에 작은 공원도…
1. 일단 지상/지하 주차하기가 정말 편합니다.(단점은 주차등록한 사람들 외에 다른 외부주차인들이 많아요..) 2. 도보로 조금만 나가면 버스…
신축 아파트도 아니고 그렇게 오래된 아파트도 아니지만 그래도 세월이 좀 있던 아파트라 세월이 묻어나는 대신 실거주 중심의 단지라 생활 편의가 일…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1산내마을2단지센트럴리움(공공임대) | 4.7 | 15건 | 1,726만원 |
| 2산내마을6단지한라비발디 | 4.7 | 14건 | 1,634만원 |
| 3산내마을3단지운정센트레빌 | 4.7 | 11건 | 1,561만원 |
| 4해솔마을1단지두산위브(647) | 4.5 | 17건 | 1,400만원 |
| 8산내마을1단지행복주택(A21BL) | 4.4 | 19건 | - |
| 5산내마을7단지화성파크드림 | 4.5 | 11건 | 1,935만원 |
| 6산내마을11단지현대아이파크 | 4.5 | 11건 | 1,206만원 |
| 7산내마을8단지월드메르디앙(114-37) | 4.4 | 25건 | 1,229만원 |
| 9산내마을9단지힐스테이트운정 | 4.3 | 36건 | 2,613만원 |
| 10해솔마을5단지삼부르네상스(679) | 4.3 | 24건 | 1,564만원 |
목동동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
목동동은 전반적으로 주거 환경이 잘 갖춰져있어 생활하기 무난한 동네라고 생각합니다. 주변에 아파트 단지와 상가가 함께 형성되어있어 장을 보거나…
좋은동네는 맞아요 근데 신도시 같으면서도 아닌것 같으면서도 살기좋은데 운정역 야당역 주변에 살면 좋습니다. 집도 만족할정도의 집도 많이 있고 학…
어렸을 적 파주는 그냥 시골 그 자체였고 학교가려면 엄청 걸어가고 운정역도 구식이라서 종이 티켓 끊을 정도로 시골이라 이렇게 발전할 줄은 꿈에도…
목동동 전체 시세와 단지 비교는 목동동 아파트 시세에서 보세요.
건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,197대, 2017년 11월 사용승인이에요.
산내마을1단지행복주택(A21BL)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 산내마을1단지행복주택(A21BL) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,910만원이에요(1,700호, 4,690만원~1억 300만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 5,050만원 | 124호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 6,470만원 | 308호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 8,040만원 | 892호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 7,710만원 | 56호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 (36~36.2) | 1억 300만원 | 320호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,910만원 | 1,700호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
전용 8평 공시가격 8,040만원 기준 산내마을1단지행복주택(A21BL)의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 5,050만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 21㎡전용 6평 | 6,470만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 26㎡전용 8평 | 8,040만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 27㎡전용 8평 | 7,710만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 36㎡전용 11평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
산내마을1단지행복주택(A21BL) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 21층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
산내마을1단지행복주택(A21BL)의 2026년 7월 관리비는 총 15,002만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,528원)이에요.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 102곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 4,915만원 | 3만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 3,510만원 | 2만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 2,197만원 | 1만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,411만원 | 8,300원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 1,343만원 | 7,899원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,141만원 | 6,712원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 216만원 | 1,268원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 458원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 64만원 | 377원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 49만원 | 285원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 79만원 | 465원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
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최근 12개월 산내마을1단지행복주택(A21BL) 전월세 705건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(202건), 신규 71%(503건)이에요.
산내마을9단지힐스테이트운정2,613만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092018년 · 2,998세대 · 12개월 231건★ 4.3 (36)
운정신도시센트럴푸르지오2,564만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.092018년 · 1,956세대 · 12개월 134건★ 4.2 (19)산내마을2단지센트럴리움(공공임대)1,726만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092017년 · 1,362세대 · 12개월 46건★ 4.7 (15)해솔마을6단지(국민임대)실거래 없음2014년 · 1,525세대★ 4.3 (22)
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)1,121만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.092001년 · 1,507세대 · 12개월 55건★ 3.6 (19)해솔마을5단지삼부르네상스(679)1,564만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,390세대 · 12개월 64건★ 4.3 (24)산내마을7단지화성파크드림1,935만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092020년 · 1,047세대 · 12개월 62건★ 4.5 (11)해솔마을3단지운정현대1,151만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092001년 · 1,274세대 · 12개월 40건★ 4.0 (20)
물향기마을1단지아파트(국민,영구임대)실거래 없음2023년★ 3.8 (23)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.