신안산선 완성되면 너무 좋은 집
2026.09.16
내부 구조가 넓게 잘빠짐. 수납공간도 여유있고, 무엇보다 펜트리수납공간이 너무 좋음. 단점은 지하철역 접근성.. 신안산선 호재가 있지만 거주당시…
경기도 시흥시 목감동 406 · 2017년 준공 · 580세대 7개 동 · 전용 69.6~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 69.6㎡) · 최근 12개월 19건
- 7억 2,500만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,831만 → 지금 3,489만
- 전세 중앙값
- 3억 6,750만원
- 12개월 41건 · 전세가율 51.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,181만원
- 목감동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 3,500만원
- 84.7㎡(34평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 302건
- 전용 평당 3,181만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,800만원
- 2026년 · 580호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
호반베르디움더프라임(1차) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호반베르디움더프라임(1차) 전용면적은 2종(69.6~84.7㎡)이며 29평형(전용 69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 4,500만원, 전용 평당가는 3,181만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,750만원(평당 1,640만원), 전세가율은 약 51.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 29평형(전용 69.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 2,631만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 139만원이에요.
전세가율51.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 139만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별29평형(전용 69.6㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 7억 2,500만원(평당 3,442만원), 전세 22건 중앙값 3억 6,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.30 21층 7억 4,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 7억 9,100만원(평당 3,088만원), 전세 19건 중앙값 4억, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 20층 8억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.6㎡29평형대표공급 94.8㎡ · 94타입 · 전용률 73.5% | 7억 2,500만원19건 | 3,442만원 | 7억 3,500만원6층 · 2026.10.08 | 7억 4,500만원21층 · 2026.09.30 | 3억 6,000만원22건 | 1억/100만원10건 | 매매 38 · 전세 89 · 월세 30 |
| 84.7㎡34평형공급 111㎡ · 110타입 · 전용률 76.3% | 7억 9,100만원18건 | 3,088만원 | 8억 2,000만원14층 · 2026.09.23 | 8억 3,500만원20층 · 2026.09.11 | 4억19건 | 5,000/150만원8건 | 매매 42 · 전세 83 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호반베르디움더프라임(1차) 아파트 매매 거래는 2026년 9월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,513만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,831만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(22건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
3,489만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3,489만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 3,513만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3,172만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,065만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,155만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3,139만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3,361만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,096만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,204만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,082만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3,181만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호반베르디움더프라임(1차) 아파트 전세 거래는 2025년 4월 11건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억 3,750만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 9,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(25건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
3억 5,700만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 3,750만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 6,700만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2018년 6월부터 최고가
- 8억 8,000만원 2021.11.18 · 12층
- 최근 거래
- 7억 3,500만원 2026.10.08 · 6층
- 비교 거래
- 109건 2018년 6월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목감동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호반베르디움더프라임(1차) 매매 평당가는 3,181만원이에요. 목감동 전체 3,088만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,906만원보다는 67% 높아요.
- 같은 동 목감지음재파크뷰 2,562만원, 대명 1,800만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호반베르디움더프라임(1차) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호반베르디움더프라임(1차) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 6층 7억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.30 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 21층 7억 4,500만원, 2026.09.23 호반베르디움더프라임(1차) 84.7㎡(34평형) 14층 8억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.6㎡(전용 21평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 84.7㎡(34평형) 20층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.05.04 69.6㎡(29평형) 1층의 6억 4,000만원이에요.
- 호반베르디움더프라임(1차) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 1층 3억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 19층 3억 5,700만원, 2026.11.06 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 7층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.6㎡(전용 21평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 호반베르디움더프라임(1차) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 호반베르디움더프라임(1차) 84.7㎡(34평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.24 호반베르디움더프라임(1차) 69.6㎡(29평형) 24층 보증금 1억 4,000만원, 월 73만원, 2026.10.08 호반베르디움더프라임(1차) 84.7㎡(34평형) 15층 보증금 1억, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.6㎡(전용 21평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 3,500만원2026.10.08 계약 · 69.6㎡(29평형) · 6층
29평형(전용 69.6㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
6.3억6.8억7.2억7.5억
12개월 중앙값7억 2,500만원전용 평당 3,442만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가7억 4,500만원21층 · 2026.09.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | - | 69.6㎡(29평형) | 6층 | 7억 3,500만원69.6㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 69.6㎡(29평형) | 21층 | 7억 4,500만원69.6㎡(29평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 69.6㎡(29평형) | 22층 | 7억 4,500만원69.6㎡(29평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 69.6㎡(29평형) | 12층 | 7억 4,000만원69.6㎡(29평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 69.6㎡(29평형) | 20층 | 7억 4,000만원69.6㎡(29평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 69.6㎡(29평형) | 6층 | 7억 3,000만원69.6㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 69.6㎡(29평형) | 12층 | 7억 4,000만원69.6㎡(29평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 1501동 | 69.6㎡(29평형) | 9층 | 7억 2,800만원69.6㎡(29평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 1507동 | 69.6㎡(29평형) | 1층 | 6억 4,000만원69.6㎡(29평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호반베르디움더프라임(1차) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호반베르디움더프라임(1차) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신안산선 완성되면 너무 좋은 집", "역세권이 생기고있는 조용한 마을", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권이 생기고있는 조용한 마을
2026.03.25사진 1장
지금은 교통편도 잘되어 있고~무엇보다 전철역 공사중이네요 그럼 교통은 무척 좋아질거입니다~ 단지마다 떨어져있고 뒷주변에는 공원도 있어서 아이와…
살기좋은집
2025.09.04
집 동일면적 다른아파트들에 비해 넓게 잘뽑혔어요 방음이 잘되요 동네가 조용하고 좋아요 바로옆에 공원이 있어요 바로옆에 도서관이 있어요 바로옆에…
호반베르디움더프라임(1차) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
목감동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점목감동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 67점, 교육 44점, 마트 56점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 9건
치안
89
대중교통
67
교육
44
마트
56
병원
33
공원
100
목감동은 후기가 8건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(425위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 42건목감동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
목감동 전체 시세와 단지 비교는 목감동 아파트 시세에서 보세요.
호반베르디움더프라임(1차) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호반베르디움더프라임(1차) 아파트는 580세대 · 7개 동 · 2017년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 80건은 전체 세대의 약 13.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 679대(세대당 1.17대), 2017년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 94타입은 공급 94.8㎡·전용 69.6㎡(전용률 73.5%), 110타입은 공급 111㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.3%)이에요.
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2017년 2월
- 지번
- 시흥시 목감동 406
- 도로명
- 경기 시흥시 배미골길 23
- 타입
- 94타입 전용 69.6㎡ · 110타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 679대 · 세대당 1.17대
- 사용승인
- 2017.02.02
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 184.6% · 건폐율 12.78%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호반베르디움더프라임(1차)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 184.6%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률184.6%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호반베르디움더프라임(1차) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,800만원이에요(580호, 3억 6,900만원~4억 7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 4억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 2,500만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 70㎡ 4억 400만원, 85㎡ 4억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 29평형 | 4억 400만원 | 243호 | 7억 2,500만원 | 56% |
| 85㎡ · 34평형 | 4억 7,300만원 | 337호 | 7억 9,100만원 | 60% |
| 단지 전체 | 4억 4,800만원 | 580호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 4억 400만원 기준 호반베르디움더프라임(1차)의 연간 보유세는 약 45.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 17.6만원에 도시지역분·지방교육세 28.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 4억 400만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 45.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 7,300만원 | 23.6만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시호반베르디움더프라임(1차) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 호반베르디움더프라임(1차)는 1501동부터 1507동까지 7개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 20층에서 24층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 164개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1501동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1502동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 3시간 |
| 1503동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1504동 | 23층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1505동 | 22층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1506동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1507동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목감동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m목감초등학교
가까운 중학교600m논곡중학교
- 초등학교목감초등학교400m직선거리
- 초등학교조남초등학교700m직선거리
- 중학교논곡중학교600m직선거리
- 중학교조남중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시목감동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호반베르디움더프라임(1차) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 3,600만원(20건), 2025년 7억 2,000만원(26건), 2026년 7억 4,500만원(34건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,500만원, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 6,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 4,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 7억 3,600만원20건 | 2,967만원 | 20건 | 3억 6,000만원57건 | 57건 |
| 2025년 | 7억 2,000만원26건 | 3,076만원 | 26건 | 3억 5,000만원72건 | 72건 |
| 2026년 | 7억 4,500만원34건 | 3,187만원 | 34건 | 3억 6,750만원39건 | 39건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 70㎡최근 12개월 29평형(전용 69.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,501만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,204만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 3,204만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 3,461만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 3,501만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1501동(3,361만원), 가장 낮은 곳은 1504동(3,018만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1504동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호반베르디움더프라임(1차) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(23건), 신규 60%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 37건 중 직거래 0건, 중개 거래 37건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(68%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 69.6㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 69.6㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 750만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,502만원이 필요합니다.
- 5억 750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 257만원, 원금균등이면 첫 달 약 330만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 750만원 |
| 필요 현금취득세 1,462만원 · 중개보수 290만원 포함 | 약 2억 3,502만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 257만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 141만원 | 첫 달 약 330만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목감동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목감동 5곳목감동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 호반베르디움더프라임(1차)의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목감지음재파크뷰(평당 2,562만원), 가장 싼 곳은 대명(평당 1,800만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
호반베르디움더프라임(1차) 자주 묻는 질문
호반베르디움더프라임(1차) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 37건 중앙값은 7억 4,500만원, 전용 평당가는 3,181만원이에요. 가장 많이 거래된 29평형(전용 69.6㎡)은 7억 2,500만원이에요.호반베르디움더프라임(1차) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 3억 6,750만원이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요. 29평형(전용 69.6㎡)은 3억 6,000만원이에요.호반베르디움더프라임(1차) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 139만원이에요.호반베르디움더프라임(1차)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 69.6㎡) 157건, 34평형(전용 84.7㎡) 145건이에요. 29평형(전용 69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호반베르디움더프라임(1차) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 84.7㎡(34평형) 20층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.05.04 69.6㎡(29평형) 1층의 6억 4,000만원이에요.호반베르디움더프라임(1차) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호반베르디움더프라임(1차) 가격은 목감동에서 비싼 편인가요?
호반베르디움더프라임(1차) 매매 평당가는 3,181만원이에요. 목감동 전체 3,088만원보다 3% 높아요. 시흥시 전체 1,906만원보다는 67% 높아요. 같은 동 목감지음재파크뷰 2,562만원, 대명 1,800만원 중에서는 가장 높은 편이에요.호반베르디움더프라임(1차) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 29평형(전용 69.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,501만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,204만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.호반베르디움더프라임(1차) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 69.6㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요. 전세 중앙값 3억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호반베르디움더프라임(1차) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 69.6㎡) 매매 중앙값 7억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 750만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,502만원이 필요합니다. 5억 750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 257만원, 원금균등이면 첫 달 약 330만원이에요.호반베르디움더프라임(1차) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호반베르디움더프라임(1차) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,800만원이에요(580호, 3억 6,900만원~4억 7,300만원). 전용 70㎡는 4억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 2,500만원의 약 56%이에요.호반베르디움더프라임(1차) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호반베르디움더프라임(1차) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(23건), 신규 60%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호반베르디움더프라임(1차)(목감동 406번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목감동은 살기 좋은 동네인가요?
목감동은 후기가 8건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(425위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 목감동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.목감동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
호반베르디움더프라임(1차) 매물 · 단지 정보 자세히