공기좋은동네
2026.03.01
장점은 명석파출소가 있어서 치안상태 아주 좋고 대중교통 편리하고 공기가 엄청 좋습니다 산청인근이여서 겨울에 눈을 볼수있는곳이라 더 좋은거같아요…
경상남도 진주시 명석면 102-1 · 2020년 준공 · 전용 76.5~81.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(81.6~81.8㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 6,000만원▼ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 673만 → 지금 518만
- 매매 평당가 · 전용
- 606만원
- 명석면 중앙값보다 40% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,700만원
- 81.6㎡(전용 25평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 606만원
명석블리시움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월명석블리시움 전용면적은 2종(76.5~81.8㎡)이며 전용 25평(81.6~81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 606만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(81.6~81.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 6,000만원(평당 648만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.12 6층 1억 6,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(76.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 2,000만원(평당 518만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.12 8층 1억 5,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.6~81.8㎡전용 25평대표 | 1억 6,000만원5건 | 648만원 | 1억 6,000만원7층 · 2026.07.22 | 1억 6,700만원6층 · 2023.12.12 | - | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
| 76.5㎡전용 23평 | 1억 2,000만원4건 | 518만원 | 1억 2,000만원3층 · 2026.08.28 | 1억 5,600만원8층 · 2023.12.12 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매명석블리시움 아파트 매매 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 673만원이 가장 높았고 2025년 8월 518만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(2건)보다 250% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
518만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 577만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 563만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 656만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 606만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 648만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 2억 5,344만원 2020.10.29 · 6층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2026.07.22 · 7층
- 비교 거래
- 23건 2020년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명석면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가명석블리시움 매매 평당가는 606만원이에요. 명석면 전체 432만원보다 40% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 동신 353만원, 자성빌라트 292만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
명석블리시움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월명석블리시움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 명석블리시움 76.5㎡(전용 23평) 3층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 명석블리시움 81.6㎡(전용 25평) 7층 1억 6,000만원, 2026.07.10 명석블리시움 76.5㎡(전용 23평) 4층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.5㎡(전용 23평)~81.8㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.22 81.6㎡(전용 25평) 10층 주1동의 1억 6,200만원, 최저가는 2026.07.10 76.5㎡(전용 23평) 4층의 1억 1,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 81.6㎡(전용 25평) 6층 1억 6,700만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.07.22 계약 · 81.6㎡(전용 25평) · 7층 · 주1동
전용 25평(81.6~81.8㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 6,000만원전용 평당 648만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 6,700만원6층 · 2023.12.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 6,000만원81.6㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 6,200만원81.6㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 주1동 | 81.8㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 5,000만원81.8㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,000만원81.6㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.26 | 주1동 | 81.8㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 6,000만원81.8㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 주1동 | 81.8㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,400만원81.8㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.13 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,300만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 6,500만원81.6㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 주1동 | 81.8㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,600만원81.8㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,700만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 6,700만원81.6㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 주1동 | 81.6㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 6,300만원81.6㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
명석블리시움 실거주 후기
실거주 후기명석면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명석면의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 40점, 교육 10점, 마트 10점, 병원 10점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 10건
치안
70
대중교통
40
교육
10
마트
10
병원
10
공원
60
여유로운 전원생활
2026.01.30
말그대로 약간 시외지역 즉 시골임 주민 대다수는 농사를 짓고 있고 일부로 진주시나 원지, 사천시등으로 출퇴근함 버스는 자주있지 않아 자차가 없으…
가성비 미친 집
2025.07.13
이집은 너무 좋긴한데 추천 드리고싶은이유는 그냥 갈아보세요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 거즘 하고싶은일들이 많을겁니더 저도 이집에살면서 걱정많이했는데 살다보니…
명석면 전체 시세와 단지 비교는 명석면 아파트 시세에서 보세요.
명석블리시움 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2020년
- 지번
- 진주시 명석면 102-1
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평) · 77㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년명석블리시움은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
명석면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m명석초등학교
가까운 중학교300m명석중학교
- 초등학교명석초등학교200m직선거리
- 중학교명석중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
명석면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시명석면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
명석블리시움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,450만원(6건), 2025년 1억 6,150만원(4건), 2026년 1억 5,000만원(9건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,450만원6건 | 673만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 6,150만원4건 | 654만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 5,000만원9건 | 606만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(81.6~81.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(81.6~81.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다.
- 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 176만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,056만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명석면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명석면 2곳명석면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 명석블리시움의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동신(평당 353만원), 가장 싼 곳은 자성빌라트(평당 292만원)이에요.
주변 매물 더 보기
명석블리시움 자주 묻는 질문
명석블리시움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 606만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(81.6~81.8㎡)은 1억 6,000만원이에요.명석블리시움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(81.6~81.8㎡) 13건, 전용 23평(76.5㎡) 7건이에요. 전용 25평(81.6~81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.명석블리시움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.22 81.6㎡(전용 25평) 10층 주1동의 1억 6,200만원, 최저가는 2026.07.10 76.5㎡(전용 23평) 4층의 1억 1,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 81.6㎡(전용 25평) 6층 1억 6,700만원이에요.명석블리시움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.명석블리시움 가격은 명석면에서 비싼 편인가요?
명석블리시움 매매 평당가는 606만원이에요. 명석면 전체 432만원보다 40% 높아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 동신 353만원, 자성빌라트 292만원 중에서는 가장 높은 편이에요.명석블리시움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(81.6~81.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.명석블리시움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(81.6~81.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다. 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 명석블리시움(명석면 102-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명석면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
명석블리시움 매물 · 단지 정보 자세히