조용한집
2025.11.22
진보하이스트는 아파트와 오피스텔로 구분된다 나는 그중 오피스텔에 살았고 가구는 10가구 미만이다 아파트 뒤에 바로 위치해있어 좋았고 주차공간…
충청북도 제천시 명동 174-2 · 2013년 준공 · 63세대 1개 동 · 전용 60~60㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 8,950만원▼ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,213만 → 지금 1,070만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,045만원
- 명동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 60㎡(27평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 1,045만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,200만원
- 2026년 · 63호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
진보하이스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진보하이스트 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,950만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형대표공급 88.9㎡ · 88타입 · 전용률 67.4% | 2건 | - | 1억 9,400만원11층 · 2026.07.17 | 2억 2,000만원10층 · 2023.12.04 | - | - | 매매 11 · 전세 3 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진보하이스트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,213만원이 가장 높았고 2026년 5월 1,020만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,070만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,070만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,020만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,750만원 2023.01.02 · 6층
- 최근 거래
- 1억 9,400만원 2026.07.17 · 11층
- 비교 거래
- 38건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진보하이스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진보하이스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 진보하이스트 60㎡(27평형) 11층 1억 9,400만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 진보하이스트 60㎡(27평형) 18층 1억 8,500만원, 2025.07.07 진보하이스트 60㎡(27평형) 11층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.17 60㎡(27평형) 11층 1동의 1억 9,400만원, 최저가는 2026.05.25 60㎡(27평형) 18층의 1억 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 60㎡(27평형) 10층 2억 2,000만원이에요.
- 진보하이스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.16 진보하이스트 60㎡(27평형) 11층 1억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.13 진보하이스트 60㎡(27평형) 19층 2억, 2024.02.29 진보하이스트 60㎡(27평형) 17층 1억 8,500만원이에요.
- 진보하이스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.02.28 진보하이스트 60㎡(27평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,400만원2026.07.17 계약 · 60㎡(27평형) · 11층 · 1동
27평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
1.9억1.9억2.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 2,000만원10층 · 2023.12.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 1동 | 60㎡(27평형) | 11층 | 1억 9,400만원60㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 1동 | 60㎡(27평형) | 18층 | 1억 8,500만원60㎡(27평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 1동 | 60㎡(27평형) | 11층 | 1억 8,900만원60㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.22 | 1동 | 60㎡(27평형) | 9층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 1동 | 60㎡(27평형) | 14층 | 2억 1,800만원60㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.05 | 1동 | 60㎡(27평형) | 5층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.16 | 1동 | 60㎡(27평형) | 13층 | 1억 9,000만원60㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | - | 60㎡(27평형) | 5층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2024.02.21 | 1동 | 60㎡(27평형) | 16층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 1동 | 60㎡(27평형) | 16층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | 1동 | 60㎡(27평형) | 10층 | 2억 2,000만원60㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진보하이스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진보하이스트 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한집", "추억의 집 2", "경치 뒤진다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
4.2
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
추억의 집 2
2025.11.20
시내 근처에 우뚝 서있는 복합 아파트 입니다. 세대가 많은 아파트가 아닌만큼 지하주차장과 지상주차장 공간으로 충분한것 같습니다. 시내와 가까워서…
경치 뒤진다
2025.06.02
교툥편리하고 뷰 좋아요 시설도 좋고 위치도 좋고 소음없고 벌래 없고 조용하고 주변 편의점 먹거리 다 위치좋고 굿 시내도 5분거리 먹자골목 3분거…
진보하이스트 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 73점, 교육 40점, 마트 53점, 병원 67점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 15건
치안
87
대중교통
73
교육
40
마트
53
병원
67
공원
53
시내와 가까워서 좋은곳
2026.02.23
주변에 편의점도 가까워서 들리기 편하고, 걸어서 10~15분거리에 시내도 있어서 놀기도 편한 동네입니다. 다만 근처에 큰 마트가 없다는 점이 아…
친근한 동네
2025.11.23
살면서 여러종류의 집에서 살아봤지만 운이좋은건지 정말 흠잡을때없이 좋아요. 여긴 뭐랄까? 옛날 시골집같이 편안함이 있어요. 특히 동네분들과 교…
정중앙2
2025.11.20
중앙동과 같이 시내권에 딱 박혀있는 동네 입니다. 이쪽은 주거생활권이 많은 동네라고 설명 할 수 있습니다. 아파트 빌라 주택 원룸 등 여러 주거…
명동 전체 시세와 단지 비교는 명동 아파트 시세에서 보세요.
진보하이스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt진보하이스트 아파트는 63세대 · 1개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 17.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 60대(세대당 0.95대), 승강기 1대, 2013년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 88타입은 공급 88.9㎡·전용 60㎡(전용률 67.4%), 125타입은 공급 125.1㎡·전용 85㎡(전용률 67.9%)이에요.
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 제천시 명동 174-2
- 도로명
- 충북 제천시 의병대로14길 24
- 타입
- 88타입 전용 60㎡ · 125타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 60대 (옥내 41 · 옥외 19) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.11.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 333.17% · 건폐율 40.73%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진보하이스트은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 333.17%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률333.17%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율40.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진보하이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(63호, 1억 800만원~1억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,950만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,200만원, 85㎡ 1억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 | 1억 3,200만원 | 47호 | 1억 8,950만원 | 70% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,000만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,200만원 | 63호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 3,200만원 기준 진보하이스트의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m남당초등학교
가까운 중학교500m제천중학교
가까운 고등학교200m제천여자고등학교
- 초등학교남당초등학교600m직선거리
- 초등학교의림초등학교700m직선거리
- 중학교제천중학교500m직선거리
- 고등학교제천여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진보하이스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,000만원(5건), 2025년 2억 1,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 2,000만원5건 | 1,213만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 2억 1,800만원3건 | 1,202만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 8,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 8,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,265만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,973만원이 필요합니다.
- 1억 3,265만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,265만원 |
| 필요 현금취득세 208만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,973만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 86만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
진보하이스트 자주 묻는 질문
진보하이스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 8,950만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.진보하이스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.17 60㎡(27평형) 11층 1동의 1억 9,400만원, 최저가는 2026.05.25 60㎡(27평형) 18층의 1억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 60㎡(27평형) 10층 2억 2,000만원이에요.진보하이스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진보하이스트 가격은 명동에서 비싼 편인가요?
진보하이스트 매매 평당가는 1,045만원이에요. 명동 전체 1,020만원보다 2% 높아요. 제천시 전체 664만원보다는 57% 높아요.진보하이스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 8,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진보하이스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 8,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,265만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,973만원이 필요합니다. 1억 3,265만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.진보하이스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진보하이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(63호, 1억 800만원~1억 8,000만원). 전용 60㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,950만원의 약 70%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진보하이스트(명동 174-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
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