방음은잘안되는데 사람살기는 좋은곳
2026.04.15
말그대로 집자체에는 방음이 잘안되는데, 그거는 거의 무시해도 될 정도에요. 밤에도 사람들이 많이 다녀서 치안은 좋아요 바로 옆에 운동기구도 있…
경상남도 양산시 명동 1077-1 · 2013년 준공 · 220세대 3개 동 · 전용 51.3~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.6㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 5,550만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 883만 → 지금 909만
- 전세 중앙값
- 1억 1,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 80.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 876만원
- 명동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,100만원
- 59.2㎡(27평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 72건
- 전용 평당 876만원
- 공시가격 중앙값
- 9,270만원
- 2026년 · 220호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
명동2차화성파크드림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월명동2차화성파크드림 전용면적은 5종(51.3~59.6㎡)이며 25평형(전용 59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,550만원, 전용 평당가는 876만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,500만원(평당 709만원), 전세가율은 약 80.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,031만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율80.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 53만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 5,550만원(평당 862만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.09 7층 1억 6,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 51.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.24 5층 1억 5,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡25평형대표공급 88.6㎡ · 88B타입 · 전용률 66.9% | 1억 5,550만원6건 | 862만원 | 1억 6,400만원8층 · 2026.11.07 | 1억 6,800만원7층 · 2024.04.09 | - | 2건 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 12 |
| 51.3㎡22평형공급 71.7㎡ · 71B타입 · 전용률 71.6% | 1건 | - | 1억 3,500만원17층 · 2026.03.22 | 1억 5,300만원5층 · 2024.05.24 | 1억 2,000만원3건 | 2건 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 5 |
| 59.2㎡27평형공급 88.6㎡ · 88B타입 · 전용률 66.9% | - | - | 1억 6,000만원7층 · 2024.11.20 | 1억 7,100만원9층 · 2024.04.26 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 56.2㎡25평형공급 82.5㎡ · 82타입 · 전용률 66.8% | 2건 | - | 1억 5,100만원4층 · 2026.06.02 | 1억 5,600만원13층 · 2026.05.18 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 55.1㎡25평형공급 82.5㎡ · 82타입 · 전용률 66.8% | 1건 | - | 1억 6,000만원17층 · 2026.05.11 | 1억 6,000만원17층 · 2026.05.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매명동2차화성파크드림 아파트 매매 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 986만원이 가장 높았고 2025년 4월 804만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
909만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 909만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 848만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 865만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 939만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 870만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세명동2차화성파크드림 아파트 전세 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2022.06.07 · 10층
- 최근 거래
- 1억 6,400만원 2026.11.07 · 8층
- 비교 거래
- 47건 2019년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가명동2차화성파크드림 매매 평당가는 876만원이에요. 명동 전체 914만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,144만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 명동삼한사랑채아파트 986만원, 화성파크드림 793만원, 석호가람휘 605만원 중에서는 중간 편이에요.
명동2차화성파크드림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월명동2차화성파크드림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 명동2차화성파크드림 59.6㎡(25평형) 8층 1억 6,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 명동2차화성파크드림 59.6㎡(25평형) 4층 1억 5,300만원, 2026.06.20 명동2차화성파크드림 59.6㎡(25평형) 11층 1억 5,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.3㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.07 59.6㎡(25평형) 8층의 1억 6,400만원, 최저가는 2026.03.22 51.3㎡(22평형) 17층의 1억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 59.2㎡(27평형) 9층 1억 7,100만원이에요.
- 명동2차화성파크드림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 명동2차화성파크드림 51.3㎡(22평형) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 명동2차화성파크드림 59.2㎡(27평형) 4층 1억 1,000만원, 2026.05.28 명동2차화성파크드림 51.3㎡(22평형) 17층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.3㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 명동2차화성파크드림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.13 명동2차화성파크드림 51.3㎡(22평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.05 명동2차화성파크드림 59.6㎡(25평형) 3층 보증금 6,000만원, 월 30만원, 2026.03.28 명동2차화성파크드림 51.3㎡(22평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.3㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,400만원2026.11.07 계약 · 59.6㎡(25평형) · 8층
25평형(전용 59.6㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 5,550만원전용 평당 862만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 6,800만원7층 · 2024.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | - | 59.6㎡(25평형) | 8층 | 1억 6,400만원59.6㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 201동 | 59.6㎡(25평형) | 4층 | 1억 5,300만원59.6㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 11층 | 1억 5,600만원59.6㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 3층 | 1억 4,500만원59.6㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 9층 | 1억 5,500만원59.6㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 3층 | 1억 5,900만원59.6㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 11층 | 1억 6,250만원59.6㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 201동 | 59.6㎡(25평형) | 11층 | 1억 5,500만원59.6㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 2층 | 1억 4,500만원59.6㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 8층 | 1억 4,500만원59.6㎡(25평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 5층 | 1억 5,000만원59.6㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 8층 | 1억 5,100만원59.6㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 4층 | 1억 5,000만원59.6㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 202동 | 59.6㎡(25평형) | 2층 | 1억 5,600만원59.6㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
명동2차화성파크드림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰명동2차화성파크드림 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.7, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음은잘안되는데 사람살기는 좋은곳", "사랑이가득한집", "세대 수가 적고 한산함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.7
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사랑이가득한집
2026.02.20
수납공간이 많고 집이 따뜻해서 겨울에 보일러도 안키고 살아도 될 정도였습니다 방음도 잘되서 저희가 애기를 키우고있었는데 밤에 조용히 잘 재울수도…
세대 수가 적고 한산함
2026.02.06
최근 나오는 신축 아파트에 비해 실 평수가 너무 넓고 잘빠져습니다 신혼 집으로 살기엔 딱 적당 하며 집 값도 적당한 선 이라고 봅니다!~^^그리…
명동2차화성파크드림 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1화성파크드림 | 4.7 | 6건 | 793만원 |
| 2명동삼한사랑채아파트 | 4.6 | 12건 | 986만원 |
| 3명동2차화성파크드림 | 4.4 | 7건 | 876만원 |
| 4석호가람휘 | 3.7 | 3건 | 605만원 |
명동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점명동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 80점, 교육 60점, 마트 80점, 병원 60점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 30건
치안
87
대중교통
80
교육
60
마트
80
병원
60
공원
100
명동은 후기가 30건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(94위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 20건명동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
명동 전체 시세와 단지 비교는 명동 아파트 시세에서 보세요.
명동2차화성파크드림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt명동2차화성파크드림 아파트는 220세대 · 3개 동 · 2013년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 13.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 246대(세대당 1.12대), 2013년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 71B타입은 공급 71.7㎡·전용 51.3㎡(전용률 71.6%), 76A타입은 공급 76.1㎡·전용 51.3㎡(전용률 67.4%), 82타입은 공급 82.5㎡·전용 55.1㎡(전용률 66.8%), 83타입은 공급 84㎡·전용 56.2㎡(전용률 66.9%), 88B타입은 공급 88.6㎡·전용 59.2㎡(전용률 66.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2013년 8월
- 지번
- 양산시 명동 1077-1
- 도로명
- 경남 양산시 신명동로 43
- 타입
- 71B타입 전용 51.3㎡ · 76A타입 전용 51.3㎡ · 82타입 전용 55.1㎡ · 83타입 전용 56.2㎡ · 88B타입 전용 59.2㎡ · 83A타입 전용 59.6㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 246대 (옥내 177 · 옥외 69) · 세대당 1.12대
- 사용승인
- 2013.08.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.0135% · 건폐율 24.1781%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년명동2차화성파크드림은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.0135%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률196.0135%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.1781%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 명동2차화성파크드림 공동주택 공시가격 중앙값은 9,270만원이에요(220호, 7,480만원~9,670만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,550만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 8,080만원, 55㎡ 8,740만원, 56㎡ 9,390만원, 59㎡ 9,670만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 22평형 | 8,080만원 | 68호 | 1억 3,500만원 | 60% |
| 55㎡ · 25평형 | 8,740만원 | 1호 | 1억 6,000만원 | 55% |
| 56㎡ · 25평형 | 9,390만원 | 13호 | 1억 5,350만원 | 61% |
| 59㎡ · 27평형 | 9,670만원 | 15호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 9,390만원 | 123호 | 1억 5,550만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9,270만원 | 220호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,390만원 기준 명동2차화성파크드림의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 8,080만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
| 55㎡전용 17평 | 8,740만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 56㎡전용 17평 | 9,390만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9,670만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,390만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시명동2차화성파크드림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 명동2차화성파크드림은 201동부터 203동까지 3개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 11층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 113개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 11층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 14층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대운초등학교
가까운 중학교1.3km서창중학교
- 초등학교대운초등학교600m직선거리
- 초등학교웅상초등학교700m직선거리
- 중학교서창중학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
명동2차화성파크드림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,300만원(10건), 2025년 1억 5,000만원(9건), 2026년 1억 5,550만원(10건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 2,250만원, 2025년 1억 1,775만원, 2026년 1억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 5,300만원10건 | 909만원 | 10건 | 1억 2,250만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 5,000만원9건 | 837만원 | 9건 | 1억 1,775만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 1억 5,550만원10건 | 876만원 | 10건 | 1억 1,500만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(904만원), 가장 낮은 곳은 202동(862만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 명동2차화성파크드림 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 885만원이에요.
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- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,914만원이 필요합니다.
- 1억 885만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 885만원 |
| 필요 현금취득세 171만원 · 중개보수 78만원 포함 | 약 4,914만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 55만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 71만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명동 4곳명동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 명동2차화성파크드림의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 명동삼한사랑채아파트(평당 986만원), 가장 싼 곳은 청운프라자(평당 549만원)이에요.
화성파크드림
석호가람휘매물·실거주 후기 더 보기
명동2차화성파크드림 자주 묻는 질문
명동2차화성파크드림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 10건 중앙값은 1억 5,550만원, 전용 평당가는 876만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.6㎡)은 1억 5,550만원이에요.명동2차화성파크드림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 80.9%이에요.명동2차화성파크드림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.명동2차화성파크드림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.6㎡) 33건, 22평형(전용 51.3㎡) 24건, 27평형(전용 59.2㎡) 8건, 25평형(전용 56.2㎡) 6건, 25평형(전용 55.1㎡) 1건이에요. 25평형(전용 59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.명동2차화성파크드림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.07 59.6㎡(25평형) 8층의 1억 6,400만원, 최저가는 2026.03.22 51.3㎡(22평형) 17층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 59.2㎡(27평형) 9층 1억 7,100만원이에요.명동2차화성파크드림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.명동2차화성파크드림 가격은 명동에서 비싼 편인가요?
명동2차화성파크드림 매매 평당가는 876만원이에요. 명동 전체 914만원보다 4% 낮아요. 양산시 전체 1,144만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 명동삼한사랑채아파트 986만원, 화성파크드림 793만원, 석호가람휘 605만원 중에서는 중간 편이에요.명동2차화성파크드림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.명동2차화성파크드림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 1억 5,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 885만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,914만원이 필요합니다. 1억 885만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.명동2차화성파크드림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 명동2차화성파크드림 공동주택 공시가격 중앙값은 9,270만원이에요(220호, 7,480만원~9,670만원). 전용 60㎡는 9,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,550만원의 약 60%이에요.명동2차화성파크드림 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 명동2차화성파크드림 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 명동2차화성파크드림(명동 1077-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명동은 살기 좋은 동네인가요?
명동은 후기가 30건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(94위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 명동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
명동2차화성파크드림 매물 · 단지 정보 자세히