학군은 조으나 아파트는 글쎄다 ~~
2026.03.01사진 2장
신축 아파트치고 하자보수가 너무많음 중고등학교 수성구 학군이나 학원은 가까이 있고 버스나 지하철은 바로 앞 역세권이나 사거리 지하철통로 연결 공…
대구광역시 수성구 만촌동 1041-1 · 2024년 준공 · 전용 85~152.5㎡
- 36개월 실거래
- 21건
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
만촌역태왕디아너스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월만촌역태왕디아너스 전용면적은 3종(85~152.5㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 13 · 월세 2 |
| 118.4㎡전용 36평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 152.5㎡전용 46평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
만촌역태왕디아너스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월만촌역태왕디아너스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.21 만촌역태왕디아너스 85㎡(전용 26평) 3층 4억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.02 만촌역태왕디아너스 118.4㎡(전용 36평) 27층 8억, 2024.08.29 만촌역태왕디아너스 85㎡(전용 26평) 10층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~152.5㎡(전용 46평)이에요.
- 만촌역태왕디아너스 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.23 만촌역태왕디아너스 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
만촌역태왕디아너스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰만촌역태왕디아너스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학군은 조으나 아파트는 글쎄다 ~~", "인프라 교통 짱입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 교통 짱입니다
2025.05.02
주차도 괜찮고.난방비도 아주좋아요 남향이라해가 질때까지 들어옵니다 겨울기준...주변에 맛집과 인프라 형성도 좋아요.. 병원은 1층만 내려감…
만촌역태왕디아너스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
만촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1메트로팔레스1단지 | 4.8 | 9건 | 1,347만원 |
| 2담티힐즈 | 4.7 | 3건 | 1,548만원 |
| 3산장맨션 | 4.5 | 4건 | 2,125만원 |
| 4만촌3차화성파크드림 | 4.4 | 5건 | 4,063만원 |
| 5메트로팔레스3단지 | 4.3 | 10건 | 1,667만원 |
| 6수성2차e-편한세상 | 4.3 | 7건 | 3,092만원 |
| 7만촌삼정그린코아에듀파크 | 4.3 | 6건 | 4,259만원 |
| 8럭키골든 | 4.3 | 3건 | 768만원 |
| 9만촌화성파크스위트 | 4.2 | 6건 | 939만원 |
| 10메트로팔레스2단지 | 4.2 | 5건 | 1,655만원 |
만촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
만촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점만촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 94점, 마트 86점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 155건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 155건
치안
94
대중교통
93
교육
94
마트
86
병원
68
공원
84
만촌동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 19위, 수성구 10곳 중 6위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 공원(76위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 19위, 전국 230위만촌동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
만촌동 전체 시세와 단지 비교는 만촌동 아파트 시세에서 보세요.
만촌역태왕디아너스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 6층, 주차 925대, 2024년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 450세대
- 준공
- 2024년
- 지번
- 수성구 만촌동 1041-1
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로 2599
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 118㎡(전용 36평) · 152㎡(전용 46평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 6층
- 주차
- 925대 · 세대당 2.06대
- 사용승인
- 2024.07.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 781.25% · 건폐율 53.48%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년만촌역태왕디아너스은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 781.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률781.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시만촌역태왕디아너스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 만촌역태왕디아너스는 101동부터 301동까지 8개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 22층에서 28층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 163개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 102동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 103동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 104동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 105동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 28층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 107동 | 28층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 301동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
만촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대구만촌초등학교
가까운 중학교1.5km대구동부중학교
가까운 고등학교2.0km동문고등학교
- 초등학교대구만촌초등학교800m직선거리
- 초등학교대구동원초등학교900m직선거리
- 중학교대구동부중학교1.5km직선거리
- 고등학교동문고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구만촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
만촌동의 다른 아파트 단지
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만촌역태왕디아너스 자주 묻는 질문
만촌역태왕디아너스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 15건, 전용 36평(118.4㎡) 5건, 전용 46평(152.5㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 만촌역태왕디아너스(만촌동 1041-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.만촌동은 살기 좋은 동네인가요?
만촌동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 19위, 수성구 10곳 중 6위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 공원(76위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 만촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.만촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
만촌역태왕디아너스 매물 · 단지 정보 자세히