완벽한집
2026.02.17
위치,단열,자재,방음 등등 모든게 완벽한집 서울역 도보 5분이고 근처에 충정로역 도보 10분 고등학교 중학교도 바로 도보로 갈 수 있으며 버스정…
서울특별시 중구 만리동1가 231 · 2012년 준공 · 181세대 4개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 14건
- 16억 8,500만원▲ 16.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,249만 → 지금 6,886만
- 전세 중앙값
- 7억 8,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 46.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,557만원
- 만리동1가 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 17억 9,000만원
- 85㎡(34평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 115건
- 전용 평당 6,557만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 3,900만원
- 2026년 · 181호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
LIG서울역리가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월LIG서울역리가 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 8,500만원, 전용 평당가는 6,557만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 8,000만원(평당 3,034만원), 전세가율은 약 46.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 585만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 150만원이에요.
전세가율46.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 150만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 16억 8,500만원(평당 6,557만원), 전세 20건 중앙값 7억 8,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.05 9층 17억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 111㎡ · 110B타입 · 전용률 76.6% | 16억 8,500만원14건 | 6,557만원 | 17억 9,000만원15층 · 2026.05.15 | 17억 9,000만원9층 · 2025.12.05 | 7억 8,000만원20건 | 4억/150만원9건 | 매매 30 · 전세 62 · 월세 23 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매LIG서울역리가 아파트 매매 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 6,963만원이 가장 높았고 2024년 8월 4,668만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
6,886만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,886만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 6,615만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,342만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6,789만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,498만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,963만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6,167만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세LIG서울역리가 아파트 전세 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 8억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 6억 2,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(15건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
7억 6,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 4,729만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8억 2,400만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 7억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 17억 9,000만원 2025.12.05 · 9층
- 최근 거래
- 17억 9,000만원 2026.05.15 · 15층
- 비교 거래
- 91건 2016년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
만리동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가LIG서울역리가 매매 평당가는 6,557만원이에요. 만리동1가 전체 6,459만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 23% 높아요.
- 같은 동 서울역디오빌 4,318만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
LIG서울역리가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월LIG서울역리가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.15 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 15층 17억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.14 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 9층 17억 5,000만원, 2026.04.23 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 11층 17억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.05 85㎡(34평형) 9층 103동의 17억 9,000만원, 최저가는 2025.10.12 85㎡(34평형) 4층의 15억 4,000만원이에요.
- LIG서울역리가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 6층 7억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.23 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 8층 6억 5,800만원, 2026.05.21 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 7층 8억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- LIG서울역리가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 9층 보증금 5억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 10층 보증금 1억, 월 310만원, 2026.04.25 LIG서울역리가 85㎡(34평형) 6층 보증금 3억, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 9,000만원2026.05.15 계약 · 85㎡(34평형) · 15층 · 102동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
12억14억17억18억
12개월 중앙값16억 8,500만원전용 평당 6,557만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가17억 9,000만원9층 · 2025.12.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 102동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 17억 9,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 104동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 17억 5,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 103동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 17억 2,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 104동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 17억85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 102동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 16억 5,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 101동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 16억 3,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 102동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 17억 9,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 17억85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 101동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 16억 7,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 103동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 17억 9,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 101동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 16억 5,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 102동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 15억 9,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 103동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 15억 4,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 103동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 15억 8,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 101동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 15억85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 103동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 15억 8,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.22 | 104동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 14억 4,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 103동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 15억85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 104동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 15억85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 14억 3,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
LIG서울역리가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰LIG서울역리가 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "완벽한집", "도심이지만 조용한 최고의 단지입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
도심이지만 조용한 최고의 단지입니다.
2025.07.16사진 1장
아파트 연식은 10년이 넘었으나 관리도 잘 되어 있고, 내부도 널찍하고 무엇보다 서울역 근처면 시끄러울거 같은데 정말 조용합니다. 몇년째 렌트…
LIG서울역리가 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
만리동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점만리동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
100
병원
50
공원
100
인프라는 미친 집
2025.11.26
주변에 진짜 다있습니다 지하철역 버스정류소 롯데마트 연세 세브란스병원 피시방 학원가 학교 다만 가격이 비싸서 그렇지 인프라는 진짜 좋은거깉습니다…
팔방미인
2024.09.22
동네의 장점으로는 운동할수있는 풋살장과 테니스장이 바로 위에 공원이 비치 되있는 점과 마음의 양식을 쌓을 수 있는 손기정도서관이 있어서 독서도…
만리동1가 전체 시세와 단지 비교는 만리동1가 아파트 시세에서 보세요.
LIG서울역리가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptLIG서울역리가 아파트는 181세대 · 4개 동 · 2012년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 16.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 221대(세대당 1.22대), 2012년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 110B타입은 공급 111㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%), 111D타입은 공급 111.5㎡·전용 85㎡(전용률 76.2%), 112C타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%), 111E타입은 공급 111.3㎡·전용 85㎡(전용률 76.4%), 112A타입은 공급 112.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%)이에요.
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2012년 1월
- 지번
- 중구 만리동1가 231
- 도로명
- 서울 중구 만리재로33길 21
- 타입
- 110B타입 전용 85㎡ · 111D타입 전용 85㎡ · 112C타입 전용 85㎡ · 111E타입 전용 85㎡ · 112A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 221대 · 세대당 1.22대
- 사용승인
- 2012.01.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.04% · 건폐율 26.22%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년LIG서울역리가은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.04%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률229.04%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 LIG서울역리가 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,900만원이에요(181호, 9억 2,400만원~10억 8,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 10억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 8,500만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 10억 3,900만원 | 181호 | 16억 8,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 10억 3,900만원 | 181호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 10억 3,900만원 기준 LIG서울역리가의 연간 보유세는 약 214.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 124만원에 도시지역분·지방교육세 90.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 10억 3,900만원 | 124만원 | 90.3만원 | - | 214.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시LIG서울역리가 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
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- LIG서울역리가는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 226개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
만리동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울봉래초등학교
가까운 중학교500m환일중학교
가까운 고등학교100m서울의료보건고등학교
- 초등학교서울봉래초등학교100m직선거리
- 중학교환일중학교500m직선거리
- 고등학교서울의료보건고등학교100m직선거리
- 고등학교환일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구만리동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
LIG서울역리가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 4,700만원(7건), 2025년 15억(13건), 2026년 17억(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 26% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 3,000만원, 2024년 7억 4,000만원, 2025년 7억 8,000만원, 2026년 7억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 13억 4,700만원7건 | 5,240만원 | 7건 | 7억 4,000만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 15억13건 | 5,835만원 | 13건 | 7억 8,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 17억9건 | 6,615만원 | 9건 | 7억 8,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,653만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,418만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 6,418만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 6,653만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(6,691만원), 가장 낮은 곳은 103동(6,418만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 LIG서울역리가 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(12건), 신규 59%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(100%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 16억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,180만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 16억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 6억 7,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 5,241만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 8,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 7,400만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,561만원 · 중개보수 1,180만원 포함 | 약 13억 5,241만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
만리동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 만리동1가 1곳만리동1가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 LIG서울역리가의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 LIG서울역리가 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
LIG서울역리가 자주 묻는 질문
LIG서울역리가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 16억 8,500만원, 전용 평당가는 6,557만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 16억 8,500만원이에요.LIG서울역리가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 46.3%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 7억 8,000만원이에요.LIG서울역리가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 4억, 월 150만원이에요.LIG서울역리가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.05 85㎡(34평형) 9층 103동의 17억 9,000만원, 최저가는 2025.10.12 85㎡(34평형) 4층의 15억 4,000만원이에요.LIG서울역리가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.LIG서울역리가 가격은 만리동1가에서 비싼 편인가요?
LIG서울역리가 매매 평당가는 6,557만원이에요. 만리동1가 전체 6,459만원보다 2% 높아요. 중구 전체 5,344만원보다는 23% 높아요. 같은 동 서울역디오빌 4,318만원 중에서는 가장 높은 편이에요.LIG서울역리가 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,653만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,418만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.LIG서울역리가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 16억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,180만원이에요. 전세 중앙값 7억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.LIG서울역리가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 16억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 6억 7,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 5,241만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.LIG서울역리가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 LIG서울역리가 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,900만원이에요(181호, 9억 2,400만원~10억 8,400만원). 전용 85㎡는 10억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 8,500만원의 약 62%이에요.LIG서울역리가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 LIG서울역리가 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(12건), 신규 59%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 LIG서울역리가(만리동1가 231번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.만리동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
LIG서울역리가 매물 · 단지 정보 자세히