쏘쏘한 집
2026.09.07
신혼부부나 자식들 독립시킨 중년부부 살기 괜찮아요 분리수거를 그렇게 신경쓰지않아도 되어서 편하구요 환경은 나쁘지 않습니다 어떤 아저씨가 지나가다…
경상북도 포항시북구 득량동 287-10 · 2016년 준공 · 전용 59.7~59.7㎡
- 36개월 최고가 · 59.7㎡(전용 18평) · 2023.12
- 1억 6,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 898만 → 지금 870만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 9,580만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
영진리더스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영진리더스 전용면적은 1종(59.7~59.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 5,700만원2층 · 2025.06.10 | 1억 6,300만원6층 · 2023.12.23 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,700만원 2016.10.01 · 10층
- 최근 거래
- 1억 5,700만원 2025.06.10 · 2층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영진리더스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영진리더스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.10 영진리더스 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 5,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.08 영진리더스 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 6,000만원, 2023.12.23 영진리더스 59.7㎡(전용 18평) 6층 1억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 59.7㎡(전용 18평) 6층 1억 6,300만원이에요.
- 영진리더스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.08 영진리더스 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,700만원2025.06.10 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.6억1.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,300만원6층 · 2023.12.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.23 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,300만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,200만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영진리더스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영진리더스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.8, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쏘쏘한 집", "뷰는 좋아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.8
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰는 좋아
2025.12.23
집 구조는 좋은 편인데 안방이 좀 작은편이고 안방 화장실도 많이 작은편이에요 근데 거실은 좀큰것같아요 뷰도 좋은데 주차공간 부족하고 들어오는길…
영진리더스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
득량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양학도뮤토 | 4.7 | 3건 | 858만원 |
| 2이동삼성 | 4.6 | 9건 | 616만원 |
| 3경성홈타운2차아파트 | 4.3 | 6건 | 628만원 |
| 4삼성푸른 | 4.1 | 11건 | 528만원 |
| 5경성양학마을 | 4.0 | 4건 | 529만원 |
| 6경성홈타운1차 | 3.8 | 5건 | 722만원 |
| 7인화주택(171-1) | 3.5 | 4건 | 447만원 |
득량동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
득량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점득량동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 89점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 19건
치안
89
대중교통
89
교육
89
마트
79
병원
68
공원
84
학군지
2026.09.08
초중고등학교다있습니다 그리고학원도많이있고 이마트나 편의점이 많고 맘스터치같은햄버거집이있어서 애들이학원다니며밥해걀할수있어요 이마트에도푸드코트가가성…
신도시
2026.09.07
옛날엔 동국대병원근처라 잘 나갔는데 경주로 이전하고 많이 죽었죠 그러나 신축아파트 들어오고나서 학원도 엄청생겼어요 발전하는 분위기입니다 그런데…
아 이거
2026.06.05
ㅇ동우빌인거 해깔리네 어쨌든 전새가싸요 대출도잘나오고요방 두개에 거실 주방겸 화장실하나 애들 어릴때 있엇는데 갠차나요 근데 애들 크면 이사해야함…
득량동 전체 시세와 단지 비교는 득량동 아파트 시세에서 보세요.
영진리더스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층, 주차 28대, 승강기 2대, 2016년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 포항시북구 득량동 287-10
- 도로명
- 경북 포항시 북구 새천년대로 549-10
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 28대 (옥내 4 · 옥외 24) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.09.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.63% · 건폐율 46.52%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영진리더스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.63%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률248.63%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율46.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영진리더스 공동주택 공시가격 중앙값은 9,580만원이에요(36호, 8,650만원~9,580만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 9,580만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,580만원 | 36호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9,580만원 기준 영진리더스의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,580만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
득량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대이초등학교
가까운 중학교1.2km포항이동중학교
가까운 고등학교1.7km포항이동고등학교
- 초등학교대이초등학교500m직선거리
- 초등학교포항남부초등학교700m직선거리
- 중학교포항이동중학교1.2km직선거리
- 고등학교포항이동고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구득량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
득량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 득량동 12곳양학신원아침도시퀘렌시아1,336만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092023년 · 659세대 · 12개월 33건삼구트리니엔시그니처실거래 없음2025년경성홈타운1차722만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.082002년 · 370세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)이동삼성616만원전용 평당최근 1억 · 26.092000년 · 758세대 · 12개월 28건★ 4.6 (9)경성홈타운2차아파트628만원전용 평당최근 8,750만원 · 26.092003년 · 262세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)삼성푸른528만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081995년 · 420세대 · 12개월 10건★ 4.1 (11)
양학도뮤토858만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072014년 · 363세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)경성양학마을529만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 208세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)인화주택(171-1)447만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041986년 · 12개월 3건★ 3.5 (4)
양학도뮤토858만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072014년 · 363세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)경성양학마을529만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 208세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)인화주택(171-1)447만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041986년 · 12개월 3건★ 3.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
영진리더스 자주 묻는 질문
영진리더스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 59.7㎡(전용 18평) 6층 1억 6,300만원이에요.영진리더스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영진리더스 공동주택 공시가격 중앙값은 9,580만원이에요(36호, 8,650만원~9,580만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영진리더스(득량동 287-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.득량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
영진리더스 매물 · 단지 정보 자세히