새가 아침을 깨워주는 아파트
2026.05.15
구축인데도 아파트가 구조가 잘빠져서 동일평수보다넓고 주차도 편해요 그리고 파주초입이라 서울 갈때도 자유로 타기 편합니다. 롯데 아울렛도 근방에…
경기도 파주시 동패동 1687 · 2005년 준공 · 586세대 11개 동 · 전용 102~123.1㎡
- 매매 중앙값 · 40평형(전용 102㎡) · 최근 12개월 13건
- 3억 5,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,257만 → 지금 940만
- 전세 중앙값
- 2억 7,200만원
- 12개월 19건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,135만원
- 동패동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 123.1㎡(47평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 150건
- 전용 평당 1,135만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,400만원
- 2026년 · 586호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 13건
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전용면적은 2종(102~123.1㎡)이며 40평형(전용 102㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,150만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,200만원(평당 817만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 40평형(전용 102㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,812만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율72%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별40평형(전용 102㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,135만원), 전세 14건 중앙값 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.16 10층 4억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 47평형(전용 123.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 9,500만원(평당 1,061만원), 전세 5건 중앙값 2억 7,200만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.22 4층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡40평형대표공급 131.7㎡ · 131타입 · 전용률 77.4% | 3억 5,000만원13건 | 1,135만원 | 3억 7,900만원6층 · 2026.08.01 | 4억 1,000만원10층 · 2025.10.16 | 2억 7,000만원14건 | 2건 | 매매 27 · 전세 49 · 월세 20 |
| 123.1㎡47평형공급 154㎡ · 153타입 · 전용률 80% | 3억 9,500만원3건 | 1,061만원 | 3억 5,000만원14층 · 2026.09.20 | 4억 4,000만원4층 · 2025.01.22 | 2억 7,200만원5건 | 3,000/130만원4건 | 매매 8 · 전세 31 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,329만원이 가장 높았고 2026년 9월 940만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.5건이에요.
940만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 940만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,229만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,119만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,050만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,114만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,119만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,135만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,145만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,145만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,135만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,329만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트 전세 거래는 2024년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(13건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
3억 100만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 100만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 6,600만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 8,100만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 5,300만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 2,000만원 2021.08.18 · 11층
- 최근 거래
- 3억 7,900만원 2026.08.01 · 6층
- 비교 거래
- 141건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동패동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매매 평당가는 1,135만원이에요. 동패동 전체 2,514만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 한울마을1단지운정신도시IPARK 2,823만원, 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 2,842만원, 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 2,578만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 (이 단지) | 1,135만원 | 기준 | 817만원 | 16건 |
| 동패동 전체 | 2,514만원 | ▲ 121.5% | 1,286만원 | 837건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 32.1% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 한울마을1단지운정신도시IPARK | 2,823만원 | ▲ 148.7% | 1,557만원 | 251건 |
| 초롱꽃마을3단지(행복주택) | - | 668만원 | - | |
| 초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) | - | - | - | |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2,842만원 | ▲ 150.4% | 1,568만원 | 97건 |
| 책향기마을13단지경남아너스빌 | - | 691만원 | - |
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.1㎡(47평형) 14층 3억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 102㎡(40평형) 6층 3억 7,900만원, 2026.07.31 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 102㎡(40평형) 3층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~123.1㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.16 102㎡(40평형) 10층 603동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.05.25 102㎡(40평형) 2층의 3억 1,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 123.1㎡(47평형) 4층 4억 4,000만원이에요.
- 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.1㎡(47평형) 13층 3억 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 102㎡(40평형) 6층 2억 8,000만원, 2026.08.18 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 102㎡(40평형) 4층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~123.1㎡(전용 37평)이에요.
- 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.1㎡(47평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.1㎡(47평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.05.18 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.1㎡(47평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~123.1㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,900만원2026.08.01 계약 · 102㎡(40평형) · 6층
40평형(전용 102㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.2억3.5억3.8억4.1억
12개월 중앙값3억 5,000만원전용 평당 1,135만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가4억 1,000만원10층 · 2025.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 102㎡(40평형) | 6층 | 3억 7,900만원102㎡(40평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 102㎡(40평형) | 3층 | 3억 4,000만원102㎡(40평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 102㎡(40평형) | 11층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 601동 | 102㎡(40평형) | 2층 | 3억 1,800만원102㎡(40평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 604동 | 102㎡(40평형) | 2층 | 3억 6,000만원102㎡(40평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 603동 | 102㎡(40평형) | 4층 | 3억 4,500만원102㎡(40평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 606동 | 102㎡(40평형) | 9층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 604동 | 102㎡(40평형) | 10층 | 3억 5,300만원102㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 606동 | 102㎡(40평형) | 12층 | 3억 5,300만원102㎡(40평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 601동 | 102㎡(40평형) | 5층 | 3억 5,500만원102㎡(40평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.06 | 602동 | 102㎡(40평형) | 10층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.06 | - | 102㎡(40평형) | 10층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.16 | 603동 | 102㎡(40평형) | 10층 | 4억 1,000만원102㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 606동 | 102㎡(40평형) | 13층 | 3억 4,000만원102㎡(40평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 601동 | 102㎡(40평형) | 1층 | 3억 9,900만원102㎡(40평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 601동 | 102㎡(40평형) | 2층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 604동 | 102㎡(40평형) | 15층 | 3억 5,000만원102㎡(40평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속길마을6단지동문굿모닝힐 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.3, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "새가 아침을 깨워주는 아파트", "가성비아파트", "고요하고 아늑한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 13건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.3
교통
4.4
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비아파트
2026.02.19
일산에서 떨어져 있다는 점 빼곤 교통, 학군 우수한 가성비 아파트 입니다. 단지 앞 바로 서울로 연결되는 광역버스가 있고, 파주 출판 단지, 교…
고요하고 아늑한 곳
2026.01.10
조용하고 숲과 공원이 가까워 나무가 우거져 있어서 거실에서도 숲에 있는 기분이 들어요. 도서관도 가깝고 출판단지 롯데아울렛과도 가까워 문화 생…
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
동패동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한울마을3단지운정더클래스 | 4.7 | 16건 | 1,498만원 |
| 2초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 | 4.7 | 7건 | 2,578만원 |
| 3초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 | 4.7 | 6건 | 2,723만원 |
| 4한울마을4단지(국민임대) | 4.6 | 16건 | - |
| 5책향기마을11단지신동아파밀리에 | 4.6 | 15건 | 1,165만원 |
| 6책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) | 4.5 | 17건 | 1,287만원 |
| 7책향기마을13단지경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | - |
| 8초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 4.4 | 7건 | 2,220만원 |
| 9초롱꽃마을3단지(행복주택) | 4.3 | 15건 | - |
| 10초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대) | 4.3 | 7건 | - |
동패동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동패동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동패동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 70점, 교육 72점, 마트 81점, 병원 39점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 170건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 170건
치안
94
대중교통
70
교육
72
마트
81
병원
39
공원
95
운정에 기대어 사는 불안한 미래
2026.09.15
애매하다 운정이 가깝고 자유로 접근이 가까워 여러모로 이점이 있으나 인구소멸시대에 주변환경 개선보다는 기존의 젠트리피케이션으로 개발은 안되고,…
동물의 숲같은 느낌
2026.09.10
동네 조용하고 꺠끗하고 사람들도 점잖구 좋아요 아까말했던것처럼 아파트 단지단지마다 상가도 껴있어서 거기 근방 사는 사람들끼리 다 알고 오손도손…
편해요
2026.08.26
차량이있지만 대중교통이 잘되어있고 학원가 병원가가 있어서 다니기 좋아요 동네가 깔끔하고 큰마트가 있어서 장보기도 좋아요 각종 은행등 행정복지센터…
동패동 전체 시세와 단지 비교는 동패동 아파트 시세에서 보세요.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트는 586세대 · 11개 동 · 2005년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 976대(세대당 1.67대), 승강기 2대, 2005년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 131타입은 공급 131.7㎡·전용 102㎡(전용률 77.4%), 153타입은 공급 154㎡·전용 123.1㎡(전용률 80%)이에요.
- 세대수
- 586세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2005년 12월
- 지번
- 파주시 동패동 1687
- 도로명
- 경기 파주시 책향기로 371
- 타입
- 131타입 전용 102㎡ · 153타입 전용 123.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 976대 (옥내 808 · 옥외 168) · 세대당 1.67대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.12.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.7% · 건폐율 16.21%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 179.7%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률179.7%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(586호, 1억 8,900만원~2억 7,000만원).
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- 전용 102㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 2억 1,800만원, 123㎡ 2억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 40평형 | 2억 1,800만원 | 316호 | 3억 5,000만원 | 62% |
| 123㎡ · 47평형 | 2억 6,600만원 | 270호 | 3억 9,500만원 | 67% |
| 단지 전체 | 2억 2,400만원 | 586호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준40평형 공시가격 2억 1,800만원 기준 숲속길마을6단지동문굿모닝힐의 연간 보유세는 약 20.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시숲속길마을6단지동문굿모닝힐 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 601동부터 611동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 12층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 12층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 606동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 610동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 611동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동패동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m두일초등학교
가까운 중학교500m두일중학교
가까운 고등학교900m교하고등학교
- 초등학교두일초등학교500m직선거리
- 중학교두일중학교500m직선거리
- 중학교교하중학교800m직선거리
- 고등학교교하고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시동패동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,000만원(3건), 2024년 3억 9,200만원(5건), 2025년 3억 6,750만원(16건), 2026년 3억 5,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,000만원3건 | 1,232만원 | 3건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 3억 9,200만원5건 | 1,239만원 | 5건 | 2억 8,000만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 3억 6,750만원16건 | 1,140만원 | 16건 | 2억 6,000만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 3억 5,000만원11건 | 1,119만원 | 11건 | 2억 7,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 102㎡최근 12개월 40평형(전용 102㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,143만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,102만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,102만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,143만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,140만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 601동 6건, 603동 5건, 606동 4건, 604동 4건, 602동 3건, 611동 3건 등 10개 동이에요.
601동 6건603동 5건606동 4건604동 4건602동 3건611동 3건608동 2건605동 1건607동 1건609동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(8건), 신규 67%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(69%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준40평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준40평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,095만원이 필요합니다.
- 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,500만원 |
| 필요 현금취득세 455만원 · 중개보수 140만원 포함 | 약 1억 1,095만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 124만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 160만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동패동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동패동 37곳동패동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 숲속길마을6단지동문굿모닝힐의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 초롱꽃마을8단지중흥S클래스(평당 2,842만원), 가장 싼 곳은 책향기마을11단지신동아파밀리에(평당 1,165만원)이에요.
한울마을1단지운정신도시IPARK+149%2,823만원전용 평당최근 7억 4,800만원 · 26.092020년 · 3,042세대 · 12개월 251건★ 4.0 (35)초롱꽃마을3단지(행복주택)실거래 없음2022년 · 1,448세대★ 4.3 (15)초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL)실거래 없음2021년 · 1,000세대★ 3.5 (17)초롱꽃마을8단지중흥S클래스+150%2,842만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092022년 · 1,262세대 · 12개월 97건★ 4.2 (9)책향기마을13단지경남아너스빌실거래 없음2007년★ 4.5 (6)
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대)실거래 없음2021년 · 678세대★ 4.3 (7)초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임+127%2,578만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092021년 · 1,010세대 · 12개월 94건★ 4.7 (7)초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대)실거래 없음2023년★ 4.2 (11)한울마을5단지(국민임대)실거래 없음2010년 · 1,467세대★ 4.1 (27)
초롱꽃마을7단지파밀리에(공공임대)실거래 없음2021년 · 678세대★ 4.3 (7)초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임+127%2,578만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092021년 · 1,010세대 · 12개월 94건★ 4.7 (7)초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대)실거래 없음2023년★ 4.2 (11)한울마을5단지(국민임대)실거래 없음2010년 · 1,467세대★ 4.1 (27)매물·실거주 후기 더 보기
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 자주 묻는 질문
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 3억 5,150만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요. 가장 많이 거래된 40평형(전용 102㎡)은 3억 5,000만원이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 2억 7,200만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요. 40평형(전용 102㎡)은 2억 7,000만원이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 40평형(전용 102㎡) 96건, 47평형(전용 123.1㎡) 54건이에요. 40평형(전용 102㎡)이 가장 많이 거래됐어요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.16 102㎡(40평형) 10층 603동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.05.25 102㎡(40평형) 2층의 3억 1,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 123.1㎡(47평형) 4층 4억 4,000만원이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 가격은 동패동에서 비싼 편인가요?
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매매 평당가는 1,135만원이에요. 동패동 전체 2,514만원보다 55% 낮아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 한울마을1단지운정신도시IPARK 2,823만원, 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 2,842만원, 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 2,578만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 40평형(전용 102㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,143만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,102만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
40평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
40평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,095만원이 필요합니다. 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(586호, 1억 8,900만원~2억 7,000만원). 전용 102㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(8건), 신규 67%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속길마을6단지동문굿모닝힐(동패동 1687번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동패동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(40평형)이에요.
숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매물 · 단지 정보 자세히