살기좋은^^
2026.02.20
대구의중심가?라고볼수있는 동성로 가까워서일단좋습니다 동인동하면갈비찜유명하쥬 갈비찜좋아하시는분들가까이있어서좋구요 제가살았던집은 조용하고깨끗해서…
대구광역시 중구 동인동3가 419 · 2023년 준공 · 373세대 5개 동 · 전용 26.6~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(29.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 5,250만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,746만 → 지금 1,667만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 24건 · 전세가율 71.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,712만원
- 동인동3가 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,000만원
- 59.5㎡(전용 18평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 280건
- 전용 평당 1,712만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 373호
동인태왕아너스라플란드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동인태왕아너스라플란드 전용면적은 6종(26.6~60㎡)이며 전용 9평(29.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,712만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,218만원), 전세가율은 약 71.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 전용 9평(29.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,483만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 54만원이에요.
전세가율71.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 54만원32건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(29.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 5,250만원(평당 1,688만원), 전세 5건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 1,250만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.24 9층 1억 6,846만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 2,200만원(평당 1,789만원), 전세 16건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.13 18층 3억 5,000만원이에요.
- 전용 11평(36.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 4,406만원·월 22만원이에요.
- 전용 8평(26.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 4,513만원·월 8만원이에요.
- 전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 5,500만원(평당 1,692만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.01 16층 2억 6,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡전용 9평대표 | 1억 5,250만원7건 | 1,688만원 | 1억 5,500만원7층 · 2026.06.15 | 1억 6,846만원9층 · 2025.06.24 | 1억 1,000만원5건 | 1,250/55만원18건 | 매매 21 · 전세 11 · 월세 42 |
| 59.5㎡전용 18평 | 3억 2,200만원7건 | 1,789만원 | 3억2층 · 2026.08.08 | 3억 5,000만원18층 · 2026.06.13 | 2억 1,000만원16건 | 2,500/80만원4건 | 매매 19 · 전세 37 · 월세 17 |
| 36.1㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 4,406/22만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 70 |
| 26.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 4,513/8만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 49.8㎡전용 15평 | 2억 5,500만원4건 | 1,692만원 | 2억 6,600만원16층 · 2026.05.01 | 2억 6,600만원16층 · 2026.05.01 | 2건 | 1건 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 5 |
| 60㎡전용 18평 | 1건 | - | 3억 2,000만원8층 · 2026.01.09 | 3억 2,000만원8층 · 2026.01.09 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동인태왕아너스라플란드 아파트 매매 거래는 2025년 6월 15건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,873만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,306만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(12건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
1,667만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,667만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,829만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,725만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,670만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,686만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,785만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,750만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,605만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,306만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동인태왕아너스라플란드 아파트 전세 거래는 2024년 1월 16건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(23건)보다 96% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3.4건이에요.
2억2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 4,950만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 8,900만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 9,425만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2023년 11월부터 최고가
- 1억 6,846만원 2025.06.24 · 9층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2026.06.15 · 7층
- 비교 거래
- 21건 2023년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동인동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동인태왕아너스라플란드 매매 평당가는 1,712만원이에요. 동인동3가 전체 1,912만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 2,276만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 엑소디움센트럴동인 2,043만원, 동인(279-1) 814만원, 삼익맨션 845만원 중에서는 중간 편이에요.
동인태왕아너스라플란드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동인태왕아너스라플란드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 동인태왕아너스라플란드 59.5㎡(전용 18평) 2층 3억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 동인태왕아너스라플란드 29.9㎡(전용 9평) 7층 1억 5,500만원, 2026.06.13 동인태왕아너스라플란드 59.5㎡(전용 18평) 18층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.13 59.5㎡(전용 18평) 18층 104동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.03.26 29.9㎡(전용 9평) 6층의 1억 4,000만원이에요.
- 동인태왕아너스라플란드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.15 동인태왕아너스라플란드 59.5㎡(전용 18평) 18층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.03.26 동인태왕아너스라플란드 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 8,900만원, 2026.03.25 동인태왕아너스라플란드 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 동인태왕아너스라플란드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 동인태왕아너스라플란드 36.1㎡(전용 11평) 8층 보증금 7,184만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 동인태왕아너스라플란드 26.6㎡(전용 8평) 8층 보증금 4,513만원, 월 8만원, 2026.09.01 동인태왕아너스라플란드 26.6㎡(전용 8평) 6층 보증금 4,513만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.6㎡(전용 8평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2026.06.15 계약 · 29.9㎡(전용 9평) · 7층 · 103동
전용 9평(29.9㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.3억1.4억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 5,250만원전용 평당 1,688만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 6,846만원9층 · 2025.06.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 7층 | 1억 5,500만원29.9㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 14층 | 1억 5,400만원29.9㎡(전용 9평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 8층 | 1억 5,250만원29.9㎡(전용 9평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 13층 | 1억 5,800만원29.9㎡(전용 9평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 4,000만원29.9㎡(전용 9평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 1억 4,900만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 103동 | 29.9㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 4,000만원29.9㎡(전용 9평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동인태왕아너스라플란드 실거주 후기
실거주 후기동인동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동인동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 79점, 교육 50점, 마트 54점, 병원 71점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 24건
치안
88
대중교통
79
교육
50
마트
54
병원
71
공원
92
교육시설 빼고 갖춘 곳
2026.01.31
치안은 상대적으로 괜찮은 것 같습니다. 자율방범대원들과 경찰순찰도 자주 돌고 있고 예전에 우범 지역과 같은 곳도 가로등 설치 cctv확대로 약점…
동인동 무난픽
2026.01.06
동인동 자체의 동네 분위기는 어쩔 수 없음 그래도 제일 깔끔하고 관리 잘 되어있음 무난하게 살기 좋음 기운도 괜찮은듯 이전 세입자도 그렇고 나도…
동인동3가 전체 시세와 단지 비교는 동인동3가 아파트 시세에서 보세요.
동인태왕아너스라플란드 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준동인태왕아너스라플란드 아파트는 373세대 · 5개 동 · 2023년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 47건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 316대(세대당 0.85대), CCTV 86대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동인초등학교)이에요.
- 세대수
- 373세대 (60㎡ 이하 373)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.11.01
- 지번
- 중구 동인동3가 419
- 도로명
- 대구광역시 중구 국채보상로151길 55
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 59㎡(전용 18평) · 36㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 316대 (지상 43 · 지하 273) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 태왕
- 보안·충전
- CCTV 86대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(동인초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중구청) 병원(경북대학교병원) 공원(2.28공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동인태왕아너스라플란드은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동인태왕아너스라플란드 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(373호, 7,580만원~2억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 30㎡는 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,250만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 8,190만원, 30㎡ 9,200만원, 36㎡ 1억 1,200만원, 50㎡ 1억 5,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 | 8,190만원 | 37호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 9,200만원 | 98호 | 1억 5,250만원 | 60% |
| 36㎡ · 전용 11평 | 1억 1,200만원 | 64호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 5,100만원 | 34호 | 2억 5,500만원 | 59% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 9,400만원 | 120호 | 3억 2,200만원 | 60% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 9,400만원 | 20호 | 3억 2,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 373호 | 45% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 9,200만원 기준 동인태왕아너스라플란드의 연간 보유세는 약 7.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 8,190만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 30㎡전용 9평 | 9,200만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 36㎡전용 11평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액동인태왕아너스라플란드에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.17접수 마감 | 동인 태왕아너스 라플란드전용 59㎡(18평) | 40세대 | 3억 4,159만원평당 1,898만원 | 1.45 : 1 | ▲ 9.8%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 62세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
동인동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구동인초등학교
가까운 중학교900m대구중앙중학교
가까운 고등학교900m대구중앙고등학교
- 초등학교대구동인초등학교400m직선거리
- 초등학교대구동덕초등학교900m직선거리
- 중학교대구중앙중학교900m직선거리
- 고등학교대구중앙고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동인동3가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구동인동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동인태왕아너스라플란드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 3,500만원(29건), 2026년 2억 6,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,000만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 6,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 1억 7,000만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 2억 3,500만원29건 | 1,675만원 | 29건 | 2억 1,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 2억 6,000만원15건 | 1,725만원 | 15건 | 2억16건 | 16건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,878만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,599만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동인태왕아너스라플란드 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(11건), 신규 80%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(95%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(29.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(29.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 675만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,819만원이 필요합니다.
- 1억 675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 675만원 |
| 필요 현금취득세 168만원 · 중개보수 76만원 포함 | 약 4,819만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동인동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동인동3가 3곳동인동3가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 동인태왕아너스라플란드의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 엑소디움센트럴동인(평당 2,043만원), 가장 싼 곳은 동인(279-1)(평당 814만원)이에요.
엑소디움센트럴동인주변 매물 더 보기
동인태왕아너스라플란드 자주 묻는 질문
동인태왕아너스라플란드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,712만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 9평(29.9㎡)은 1억 5,250만원이에요.동인태왕아너스라플란드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 71.1%이에요. 전용 9평(29.9㎡)은 1억 1,000만원이에요.동인태왕아너스라플란드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 54만원이에요.동인태왕아너스라플란드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.9㎡) 74건, 전용 18평(59.5㎡) 73건, 전용 11평(36.1㎡) 70건, 전용 8평(26.6㎡) 36건, 전용 15평(49.8㎡) 19건, 전용 18평(60㎡) 8건이에요. 전용 9평(29.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동인태왕아너스라플란드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.13 59.5㎡(전용 18평) 18층 104동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.03.26 29.9㎡(전용 9평) 6층의 1억 4,000만원이에요.동인태왕아너스라플란드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동인태왕아너스라플란드 가격은 동인동3가에서 비싼 편인가요?
동인태왕아너스라플란드 매매 평당가는 1,712만원이에요. 동인동3가 전체 1,912만원보다 10% 낮아요. 중구 전체 2,276만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 엑소디움센트럴동인 2,043만원, 동인(279-1) 814만원, 삼익맨션 845만원 중에서는 중간 편이에요.동인태왕아너스라플란드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(29.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동인태왕아너스라플란드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(29.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 675만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,819만원이 필요합니다. 1억 675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.동인태왕아너스라플란드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동인태왕아너스라플란드 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(373호, 7,580만원~2억 200만원). 전용 30㎡는 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,250만원의 약 60%이에요.동인태왕아너스라플란드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동인태왕아너스라플란드 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(11건), 신규 80%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동인태왕아너스라플란드(동인동3가 419번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동인동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
동인태왕아너스라플란드 매물 · 단지 정보 자세히