쏘쏘
2026.06.11
교통이 편해서 좋았어요 지하철 역과 버스 정류장이 가까웠어요 출퇴근 시 외출이나 이동이 편해습니다 주변에 편의시설도 적당히 있었고 생활하기 괜찮…
서울특별시 성북구 동소문동7가 120 · 2010년 준공 · 194세대 4개 동 · 전용 60~115㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 7건
- 8억 9,900만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 4,411만 → 지금 4,261만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 69.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,572만원
- 동소문동7가 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 5,000만원
- 115㎡(44평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 67건
- 전용 평당 4,572만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 4,300만원
- 2026년 · 194호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
브라운스톤동선 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤동선 전용면적은 3종(60~115㎡)이며 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 8,500만원, 전용 평당가는 4,572만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 3,184만원), 전세가율은 약 69.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 올랐습니다.
- 27평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,192만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 200만원이에요.
전세가율69.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 200만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 9,900만원(평당 4,956만원), 전세 4건 중앙값 6억 500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.22 3층 9억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 11억 600만원(평당 4,304만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 7층 11억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형대표공급 89.2㎡ · 89타입 · 전용률 67.2% | 8억 9,900만원7건 | 4,956만원 | 9억 2,000만원10층 · 2026.05.30 | 9억 5,000만원3층 · 2026.04.22 | 6억 500만원4건 | 2억/150만원3건 | 매매 16 · 전세 13 · 월세 10 |
| 85㎡34평형공급 112.9㎡ · 112A타입 · 전용률 75.3% | 11억 600만원8건 | 4,304만원 | 10억 9,500만원3층 · 2026.09.05 | 11억 8,000만원7층 · 2026.08.08 | 1건 | 2건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 3 |
| 115㎡44평형공급 146.6㎡ · 146A타입 · 전용률 78.4% | 2건 | - | 12억 5,000만원6층 · 2026.02.14 | 12억 5,000만원6층 · 2026.02.14 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매브라운스톤동선 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 5,189만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.5건이에요.
4,261만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,261만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,591만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,572만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,280만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,073만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,189만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,934만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4,890만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,327만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,222만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,066만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤동선 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 7억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4억 8,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
6억 7,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 5,000만원 2026.04.22 · 3층
- 최근 거래
- 9억 2,000만원 2026.05.30 · 10층
- 비교 거래
- 50건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동소문동7가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가브라운스톤동선 매매 평당가는 4,572만원이에요. 동소문동7가 전체 4,313만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 한신플러스C 3,969만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
브라운스톤동선 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤동선 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 브라운스톤동선 85㎡(34평형) 3층 10억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 브라운스톤동선 85㎡(34평형) 7층 11억 8,000만원, 2026.07.10 브라운스톤동선 85㎡(34평형) 13층 11억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 115㎡(44평형) 6층 101동의 12억 5,000만원, 최저가는 2025.12.16 60㎡(27평형) 12층의 8억 6,500만원이에요.
- 브라운스톤동선 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.28 브라운스톤동선 85㎡(34평형) 12층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 브라운스톤동선 60㎡(27평형) 7층 6억 5,000만원, 2026.04.03 브라운스톤동선 60㎡(27평형) 2층 6억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 브라운스톤동선 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 브라운스톤동선 60㎡(27평형) 14층 보증금 6억 2,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 브라운스톤동선 85㎡(34평형) 13층 보증금 2억, 월 250만원, 2026.06.30 브라운스톤동선 60㎡(27평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 2,000만원2026.05.30 계약 · 60㎡(27평형) · 10층
27평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.6억
7.7억8.3억9억9.5억
12개월 중앙값8억 9,900만원전용 평당 4,956만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가9억 5,000만원3층 · 2026.04.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | - | 60㎡(27평형) | 10층 | 9억 2,000만원60㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 103동 | 60㎡(27평형) | 3층 | 9억 4,100만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 101동 | 60㎡(27평형) | 3층 | 9억 5,000만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 101동 | 60㎡(27평형) | 9층 | 8억 9,500만원60㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 101동 | 60㎡(27평형) | 3층 | 8억 9,900만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 101동 | 60㎡(27평형) | 15층 | 8억 8,700만원60㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 101동 | 60㎡(27평형) | 12층 | 8억 6,500만원60㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 103동 | 60㎡(27평형) | 5층 | 8억 4,000만원60㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 103동 | 60㎡(27평형) | 12층 | 8억 6,000만원60㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 101동 | 60㎡(27평형) | 4층 | 8억 3,000만원60㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤동선 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤동선 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쏘쏘", "넘 이뻐요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넘 이뻐요
2025.04.03
지상에 차가 없고 전부 지하 주차장으로 되어 있어 안전하며, 아파트가 항상 깨끗하고 정리정돈 잘됨. 특히 분리수거가 편리하고 교통도 매우 좋은…
브라운스톤동선 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
동소문동7가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동소문동7가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 82점, 마트 73점, 병원 82점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
82
마트
73
병원
82
공원
64
지하철역과 인접한 동네
2026.07.22사진 1장
성북천 산책하기에는 조금 거리가 있지만 동네가 조용하고 살기에 나쁘지 않습니다. 지하철역까지는 10분 이내로 갈수 있어서 제일 큰 메리트인것 같…
좋은 동네
2026.02.15
성신여대입구역에 붙어있고 버스 노선이 많아 대중교통이 편리합니다. 또한 내부순환로 진출입도 편리합니다. 성북구청을 둘러싼 성북천이 잘 조성되어있…
편하다
2026.01.04
없는것이 없는동네입니다 조용하고 치안이좋아요 대학가 근처라 지하철역이 가깝고 근처로 병원 약국 편의시설 잘되어있고요 교통은 지하철,버스,마을버스…
동소문동7가 전체 시세와 단지 비교는 동소문동7가 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤동선 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt브라운스톤동선 아파트는 194세대 · 4개 동 · 2010년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 14.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 228대(세대당 1.18대), 승강기 1대, 2010년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 89타입은 공급 89.2㎡·전용 60㎡(전용률 67.2%), 82A타입은 공급 82.9㎡·전용 60㎡(전용률 72.3%), 83B타입은 공급 83.3㎡·전용 60㎡(전용률 72%), 112A타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%), 116B타입은 공급 116.9㎡·전용 85㎡(전용률 72.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 우이신설선 성신여대입구 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(혜화,성북,돈암,우촌,삼선,정) 중학교(삼선,동구여중,경신,홍익사대부속) 고등학교(동구여상,홍익사대부속,경신,서울과학고) 대학교(성신여대)이에요.
- 세대수
- 194세대 (60㎡ 이하 80 · 60~85㎡ 84 · 85~135㎡ 30)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2010년 11월
- 지번
- 성북구 동소문동7가 120
- 도로명
- 서울 성북구 아리랑로5길 25
- 타입
- 89타입 전용 60㎡ · 82A타입 전용 60㎡ · 83B타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 116B타입 전용 85㎡ · 146A타입 전용 115㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 228대 · 세대당 1.18대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.03% · 건폐율 26.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동선구역주택재개발조합
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 우이신설선 성신여대입구 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(혜화,성북,돈암,우촌,삼선,정) 중학교(삼선,동구여중,경신,홍익사대부속) 고등학교(동구여상,홍익사대부속,경신,서울과학고) 대학교(성신여대)
- 인근 편의시설
- 관공서(성북세무소,성북구청,성북경찰서) 병원(서울성모병원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤동선은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 234.03%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률234.03%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 브라운스톤동선 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,300만원이에요(194호, 4억 7,700만원~7억 6,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 9,900만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 3,100만원, 85㎡ 6억 6,400만원, 115㎡ 7억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 | 5억 3,100만원 | 80호 | 8억 9,900만원 | 59% |
| 85㎡ · 34평형 | 6억 6,400만원 | 84호 | 11억 600만원 | 60% |
| 115㎡ · 44평형 | 7억 5,500만원 | 30호 | 11억 8,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 6억 4,300만원 | 194호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 5억 3,100만원 기준 브라운스톤동선의 연간 보유세는 약 67.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 28.7만원에 도시지역분·지방교육세 38.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 3,100만원 | 28.7만원특례세율 | 38.4만원 | - | 67.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 6,400만원 | 41.8만원특례세율 | 50.2만원 | - | 91.9만원 |
| 115㎡전용 35평 | 7억 5,500만원 | 55.9만원특례세율 | 58.8만원 | - | 114.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 97세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시브라운스톤동선 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 브라운스톤동선은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 4개 동이 모두 15층입니다.
동 4개와 주변 건물 237개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분브라운스톤동선의 2026년 7월 관리비는 총 5,749만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 2,745원)이에요.
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- 공용관리비 3,398만원(인건비 1,404만원 · 경비비 1,072만원 · 수선비 350만원 순), 개별사용료 2,352만원(전기료 1,738만원 · 수도료 464만원 · 입주자대표회의운영비 45만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당2,745원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,398만원단지 전체 · 월
개별사용료2,352만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%175,130원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%121,235원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,738만원 | 9만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,404만원 | 7만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,072만원 | 6만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 464만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 350만원 | 2만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 312만원 | 2만원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 94만원 | 4,868원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 80만원 | 4,125원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 45만원 | 2,320원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 43만원 | 2,216원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 147만원 | 7,575원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동소문동7가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울정덕초등학교
가까운 중학교500m고명중학교
가까운 고등학교500m고명외식고등학교
- 초등학교서울정덕초등학교200m직선거리
- 초등학교우촌초등학교200m직선거리
- 중학교고명중학교500m직선거리
- 고등학교고명외식고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구동소문동7가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤동선 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 1,500만원(4건), 2025년 8억 6,250만원(12건), 2026년 10억 9,500만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 34% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5억 5,500만원, 2025년 6억 5,500만원, 2026년 6억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 8억 1,500만원4건 | 4,328만원 | 4건 | 5억 5,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 8억 6,250만원12건 | 4,494만원 | 12건 | 6억 5,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 10억 9,500만원13건 | 4,591만원 | 13건 | 6억 1,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 5,189만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 4,890만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 5,189만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 4,890만원 | -6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(4,890만원), 가장 낮은 곳은 102동(4,280만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 브라운스톤동선 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 2.99%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 360만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 242만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,960만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 7,260만원이 필요합니다.
- 3억 5,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 5,960만원 |
| 필요 현금취득세 2,960만원 · 중개보수 360만원 포함 | 약 5억 7,260만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 182만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 234만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동소문동7가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동소문동7가 1곳동소문동7가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 브라운스톤동선의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 브라운스톤동선 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤동선 자주 묻는 질문
브라운스톤동선 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 10억 8,500만원, 전용 평당가는 4,572만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 60㎡)은 8억 9,900만원이에요.브라운스톤동선 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.6%이에요. 27평형(전용 60㎡)은 6억 500만원이에요.브라운스톤동선 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2억, 월 200만원이에요.브라운스톤동선에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 60㎡) 39건, 34평형(전용 85㎡) 20건, 44평형(전용 115㎡) 8건이에요. 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.브라운스톤동선 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 115㎡(44평형) 6층 101동의 12억 5,000만원, 최저가는 2025.12.16 60㎡(27평형) 12층의 8억 6,500만원이에요.브라운스톤동선 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.브라운스톤동선 가격은 동소문동7가에서 비싼 편인가요?
브라운스톤동선 매매 평당가는 4,572만원이에요. 동소문동7가 전체 4,313만원보다 6% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 16% 높아요. 같은 동 한신플러스C 3,969만원 중에서는 가장 높은 편이에요.브라운스톤동선 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 5,189만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 4,890만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.브라운스톤동선 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 2.99%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 360만원이에요. 전세 중앙값 6억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 242만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브라운스톤동선 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,960만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 7,260만원이 필요합니다. 3억 5,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.브라운스톤동선 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 브라운스톤동선 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,300만원이에요(194호, 4억 7,700만원~7억 6,500만원). 전용 60㎡는 5억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 9,900만원의 약 59%이에요.브라운스톤동선 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 브라운스톤동선 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤동선(동소문동7가 120번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동소문동7가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
브라운스톤동선 매물 · 단지 정보 자세히