부산광역시 영도구 동삼동 335-1 · 1983년 준공 · 전용 48.7~77.3㎡
- 36개월 최고가 · 77.3㎡(전용 23평) · 2023.12
- 1억
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 428만 → 지금 522만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3,810만원
- 2026년 · 19호
건아맨션(335-1) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월건아맨션(335-1) 전용면적은 4종(48.7~77.3㎡)이며 전용 18평(60.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.6㎡전용 18평대표 | - | - | 8,900만원3층 · 2024.03.25 | 8,900만원3층 · 2024.03.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 77.3㎡전용 23평 | - | - | 1억2층 · 2023.12.27 | 1억2층 · 2023.12.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 48.7㎡전용 15평 | - | - | 5,600만원5층 · 2024.02.29 | 5,600만원5층 · 2024.02.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.8㎡전용 16평 | - | - | 8,500만원1층 · 2024.05.25 | 8,500만원1층 · 2024.05.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
건아맨션(335-1) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월건아맨션(335-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.25 건아맨션(335-1) 53.8㎡(전용 16평) 1층 8,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.25 건아맨션(335-1) 60.6㎡(전용 18평) 3층 8,900만원, 2024.02.29 건아맨션(335-1) 48.7㎡(전용 15평) 5층 5,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 77.3㎡(전용 23평) 2층 1억이에요.
- 건아맨션(335-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.17 건아맨션(335-1) 60.6㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.25 | 1동 | 53.8㎡(전용 16평) | 1층 | 8,500만원53.8㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.25 | 2동 | 60.6㎡(전용 18평) | 3층 | 8,900만원60.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.29 | 1동 | 48.7㎡(전용 15평) | 5층 | 5,600만원48.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.27 | 2동 | 77.3㎡(전용 23평) | 2층 | 1억77.3㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
건아맨션(335-1) 실거주 후기
실거주 후기동삼동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 81점, 교육 45점, 마트 69점, 병원 44점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 150건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
동삼동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 54위, 영도구 1곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(28위), 가장 처지는 항목은 병원(96위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 54위, 전국 883위동삼동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
동삼동 전체 시세와 단지 비교는 동삼동 아파트 시세에서 보세요.
건아맨션(335-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1983년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1983년
- 지번
- 영도구 동삼동 335-1
- 도로명
- 부산 영도구 동삼로50번길 30
- 거래된 전용면적
- 61㎡(전용 18평) · 77㎡(전용 23평) · 49㎡(전용 15평) · 54㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.09.03
- 구조
- 철근콘크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년건아맨션(335-1)은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 건아맨션(335-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,810만원이에요(19호, 3,090만원~4,000만원).
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- 면적별로는 46㎡ 3,090만원, 49㎡ 3,210만원, 54㎡ 3,810만원, 57㎡ 3,890만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 3,090만원 | 3호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 3,210만원 | 1호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 3,810만원 | 11호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 3,890만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,810만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3,090만원 기준 건아맨션(335-1)의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 3,090만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 49㎡전용 15평 | 3,210만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 54㎡전용 16평 | 3,810만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 57㎡전용 17평 | 3,890만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교동삼초등학교300m직선거리
- 초등학교중리초등학교400m직선거리
- 중학교영도제일중학교300m직선거리
- 고등학교부산해사고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구동삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
건아맨션(335-1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 2건, 1동 2건이에요.
동삼동의 다른 아파트 단지
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건아맨션(335-1) 자주 묻는 질문
건아맨션(335-1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.6㎡) 2건, 전용 23평(77.3㎡) 1건, 전용 15평(48.7㎡) 1건, 전용 16평(53.8㎡) 1건이에요. 전용 18평(60.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.건아맨션(335-1) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 77.3㎡(전용 23평) 2층 1억이에요.건아맨션(335-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 건아맨션(335-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,810만원이에요(19호, 3,090만원~4,000만원). 면적별로는 46㎡ 3,090만원, 49㎡ 3,210만원, 54㎡ 3,810만원, 57㎡ 3,890만원이에요.건아맨션(335-1) 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.건아맨션(335-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 건아맨션(335-1)(동삼동 335-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삼동은 살기 좋은 동네인가요?
동삼동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 54위, 영도구 1곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(28위), 가장 처지는 항목은 병원(96위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동삼동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.