경제적인 집이다
2026.03.15
한마디로 말하면 교통및 주변인프라가 좋고 경제적으로 열심히 일하면 내집 마련도 가능 할수 있을때 까지 모든면에서 큰돈 들어가지 않고 살수 있는…
경기도 용인시기흥구 동백동 581 · 2006년 준공 · 전용 39.5~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 141건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 561호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
주공7단지아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공7단지아파트 전용면적은 3종(39.5~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,445만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,445만원 / 22만원41건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 25건 중앙값 보증금 2,445만원·월 27만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(47㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 2,226만원·월 21만원이에요.
- 전용 12평(39.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,813만원·월 18만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,445/27만원25건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 84 |
| 47㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,226/21만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 33 |
| 39.5㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,813/18만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공7단지아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공7단지아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 주공7단지아파트 47㎡(전용 14평) 13층 보증금 3,393만원, 월 15만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.28 주공7단지아파트 51.9㎡(전용 16평) 7층 보증금 5,345만원, 월 13만원, 2026.08.14 주공7단지아파트 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 2,445만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공7단지아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공7단지아파트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 4.6, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "경제적인 집이다", "알콩달콩 아늑한 해피하우스", "집에 학교 다니는 아이가 있다면 추천드립니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
4.6
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
알콩달콩 아늑한 해피하우스
2026.02.28사진 1장
아파트가 오래되었지만 내부 외부 관리를 잘하여 우수아파트 상을 받았으며 무엇보다도 좋은점은 주차장이 넓고 여유가 많으며 아파트 쓰레기관리 조경관…
집에 학교 다니는 아이가 있다면 추천드립니다.
2026.01.22
초등학교 중학교 고등학교 다 5분 안에 있어서 등하교 편합니다. 바로 앞 버스 정류장 있어 교통편리합니다. 조금 더 내려가면 마트, 학원, 등…
주공7단지아파트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
동백동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1백현마을코아루 | 5.0 | 5건 | 1,985만원 |
| 2용인동백두산위브더제니스 | 4.8 | 10건 | 2,851만원 |
| 3동원마을동원로얄듀크 | 4.7 | 7건 | 1,685만원 |
| 4호수마을상록롯데캐슬 | 4.6 | 9건 | 2,258만원 |
| 5주공7단지아파트 | 4.6 | 7건 | - |
| 6호수마을월드메르디앙 | 4.6 | 5건 | 1,947만원 |
| 7호수마을계룡리슈빌 | 4.4 | 8건 | 2,028만원 |
| 8주공3단지아파트 | 4.3 | 13건 | - |
| 9호수마을자연앤데시앙 | 4.3 | 7건 | 1,848만원 |
| 10백현마을한라비발디(2차) | 4.3 | 4건 | 1,877만원 |
동백동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동백동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동백동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 83점, 교육 87점, 마트 96점, 병원 85점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 98건
치안
97
대중교통
83
교육
87
마트
96
병원
85
공원
98
도로 대변으로 나가서 좀 더 가면 좋아요
2026.07.31
치안도 정말 안전해요. 경비가 좋은지, 관리가 좋은 건지 살면서 치한을 만난 적은 단 한 번도 없었고 학교도 가깝고 마트, 편의점도 가까워서 살…
굳굳
2026.07.14
인프라 최고입니다 강남까지 30분 가능합니다 버스도 노선이 다양하고 지하철 접근도 좋습니다 이마트 세브란스 다 근처에 있어 살기 매우 좋은 동네…
교통빼규 다좋음
2026.06.27
치아닝 좋아요 한다리 건너면 다 아는사람이거나 이동네 계속 살았던 사람드리 많아서 그래서 사건사고 안일어나고 교통이 안좋은데 광역버스 타고 다니…
동백동 전체 시세와 단지 비교는 동백동 아파트 시세에서 보세요.
주공7단지아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 572대, 승강기 3대, 2006년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 561세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 용인시기흥구 동백동 581
- 도로명
- 경기 용인시 기흥구 동백8로 103
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 39㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 572대 (옥내 335 · 옥외 237) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2006.03.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 143.56% · 건폐율 11.44%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공7단지아파트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 143.56%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률143.56%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율11.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공7단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(561호, 1억 1,000만원~1억 6,600만원).
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- 면적별로는 39㎡ 1억 2,400만원, 47㎡ 1억 4,500만원, 52㎡ 1억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 1억 2,400만원 | 153호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 4,500만원 | 156호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 5,900만원 | 252호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 561호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 5,900만원 기준 주공7단지아파트의 연간 보유세는 약 14.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동백동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용인백현초등학교
가까운 중학교400m동백중학교
가까운 고등학교500m동백고등학교
- 초등학교용인백현초등학교200m직선거리
- 중학교동백중학교400m직선거리
- 중학교용인백현중학교500m직선거리
- 고등학교동백고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구동백동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공7단지아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공7단지아파트 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(26건), 신규 37%(15건)이에요.
동백동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동백동 20곳용인동백두산위브더제니스2,851만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.092021년 · 1,187세대 · 12개월 97건★ 4.8 (10)모아미래도1단지아파트2,297만원전용 평당최근 4억 8,750만원 · 26.092006년 · 12개월 63건★ 4.2 (16)
주공9단지아파트실거래 없음2006년★ 4.2 (21)
주공3단지아파트실거래 없음2006년★ 4.3 (13)
호수마을서해그랑블2,029만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092006년 · 536세대 · 12개월 32건★ 4.1 (7)백현마을경남아너스빌1,692만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082006년 · 600세대 · 12개월 43건★ 3.7 (7)모아미래도2단지아파트2,214만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092006년 · 12개월 31건★ 4.0 (6)호수마을계룡리슈빌2,028만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.092006년 · 567세대 · 12개월 43건★ 4.4 (8)호수마을상록롯데캐슬2,258만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092007년 · 552세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)
주공9단지아파트실거래 없음2006년★ 4.2 (21)주공3단지아파트실거래 없음2006년★ 4.3 (13)호수마을서해그랑블2,029만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092006년 · 536세대 · 12개월 32건★ 4.1 (7)백현마을경남아너스빌1,692만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082006년 · 600세대 · 12개월 43건★ 3.7 (7)모아미래도2단지아파트2,214만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092006년 · 12개월 31건★ 4.0 (6)호수마을계룡리슈빌2,028만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.092006년 · 567세대 · 12개월 43건★ 4.4 (8)호수마을상록롯데캐슬2,258만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092007년 · 552세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
주공7단지아파트 자주 묻는 질문
주공7단지아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 41건 중앙값은 보증금 2,445만원, 월 22만원이에요.주공7단지아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 84건, 전용 14평(47㎡) 33건, 전용 12평(39.5㎡) 24건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공7단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공7단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(561호, 1억 1,000만원~1억 6,600만원). 면적별로는 39㎡ 1억 2,400만원, 47㎡ 1억 4,500만원, 52㎡ 1억 5,900만원이에요.주공7단지아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공7단지아파트 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(26건), 신규 37%(15건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공7단지아파트(동백동 581번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동백동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
주공7단지아파트 매물 · 단지 정보 자세히