정겹고 조용한동네
2026.07.03
편의시설들이 그렇게 다 멀지않아서 편리 했습니다. 분리수거장도 집에서 멀지않아서 편리 했습니다. 주차가 밤,주말에는 전쟁이다. 근처에 편의점,학…
경기도 양주시 덕계동 BL- · 2023년 준공 · 957세대 7개 동 · 전용 29.7~46.2㎡
- 36개월 실거래
- 55건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
양주회천14단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양주회천14단지 전용면적은 3종(29.7~46.2㎡)이며 전용 9평(29.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,336만원, 월 21만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,336만원 / 21만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 33 |
| 37.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 46.2㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
양주회천14단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양주회천14단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.11 양주회천14단지 46.2㎡(전용 14평) 10층 보증금 6,705만원, 월 13만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.10 양주회천14단지 46.2㎡(전용 14평) 4층 보증금 3,966만원, 월 28만원, 2025.09.22 양주회천14단지 29.7㎡(전용 9평) 6층 보증금 3,087만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.7㎡(전용 9평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양주회천14단지 실거주 후기
실거주 후기덕계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕계동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 75점, 교육 60점, 마트 73점, 병원 38점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 103건
치안
83
대중교통
75
교육
60
마트
73
병원
38
공원
88
시골동네 같아서 좋아요
2026.05.15
장점 주변 숲이있고 공원도 사계절내내 깨끗한 공기 마시고 좋아요. 단점는 너무 조용하고 안정적이지만. 시골처럼 닭과 개,사슴울고 자원(고물상)이…
신도시 프리미엄 새로운 거주지역
2026.04.14
신도시로 형성되고 있어서 모든것이 부족하지만 새로운 주거문화가 시작되고 있는 지역입니다 대형병원은 없지만 각종 의원급 병원은 잘 갖추어지고 있…
덕계동 전체 시세와 단지 비교는 덕계동 아파트 시세에서 보세요.
양주회천14단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준양주회천14단지 아파트는 957세대 · 7개 동 · 2023년 2월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 779대(세대당 0.81대), CCTV 166대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 덕계역 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 957세대 (60㎡ 이하 957)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.02.16
- 지번
- 양주시 덕계동 BL-
- 도로명
- 경기도 양주시 회천중앙로 281
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 38㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 779대 (지상 281 · 지하 498) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 48대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 166대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 덕계역 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양주회천14단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분양주회천14단지의 2026년 7월 관리비는 총 11,641만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,627원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,665만원(인건비 3,232만원 · 경비비 1,459만원 · 청소비 1,371만원 순), 개별사용료 4,976만원(전기료 3,193만원 · 수도료 924만원 · 급탕비 763만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,627원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,665만원단지 전체 · 월
개별사용료4,976만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%69,640원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%51,999원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,232만원 | 3만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 3,193만원 | 3만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,459만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,371만원 | 1만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 924만원 | 9,657원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 763만원 | 7,972원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 165만원 | 1,724원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 141만원 | 1,471원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 127만원 | 1,327원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 74만원 | 772원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 192만원 | 2,004원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
덕계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km덕계초등학교
가까운 중학교1.6km덕계중학교
가까운 고등학교1.1km덕계고등학교
- 초등학교덕계초등학교1.1km직선거리
- 초등학교양주덕산초등학교1.3km직선거리
- 중학교덕계중학교1.6km직선거리
- 고등학교덕계고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
덕계동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시덕계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕계동 28곳덕계역금강펜테리움센트럴파크1,868만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092023년 · 935세대 · 12개월 100건★ 4.7 (12)양주회천신도시디에트르센트럴시티1,936만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 860세대 · 12개월 44건★ 4.9 (8)
회천베네스트하우스1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)
양주회천한양수자인2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)
회천베네스트하우스1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)양주회천한양수자인2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)주변 매물 더 보기
양주회천14단지 자주 묻는 질문
양주회천14단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,336만원, 월 21만원이에요.양주회천14단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.7㎡) 33건, 전용 11평(37.6㎡) 13건, 전용 14평(46.2㎡) 9건이에요. 전용 9평(29.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양주회천14단지(덕계동 BL-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
양주회천14단지 매물 · 단지 정보 자세히