튼튼한 구식 건축물
2026.06.19
집 내부는 남향이라 햇빛이 나름 잘 들어옵니다. 방이 2개에 거실도 넓어서 3명이서 살기에도 만족스러운 평수입니다. 보일러는 조금 오래되었고 집…
부산광역시 영도구 대평동1가 1 · 1980년 준공 · 462세대 4개 동 · 전용 52.2~135.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 88.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 7,000만원▼ 28.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 1,412만 → 지금 1,080만
- 전세 중앙값
- 1억 4,850만원
- 12개월 8건 · 전세가율 55.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,006만원
- 대평동1가 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 98.3㎡(38평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 66건
- 전용 평당 1,006만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,600만원
- 2026년 · 462호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 7건
대동대교맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대동대교맨션 전용면적은 5종(52.2~135.4㎡)이며 34평형(전용 88.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,006만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,850만원(평당 558만원), 전세가율은 약 55.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 34평형(전용 88.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,061만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율55.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 30만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 88.8㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 11층 2억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88.8㎡34평형대표공급 113.9㎡ · 113A타입 · 전용률 78% | 2건 | - | 2억 9,000만원11층 · 2026.09.03 | 2억 9,000만원11층 · 2026.09.03 | 1억 5,000만원5건 | 3,000/45만원3건 | 매매 2 · 전세 14 · 월세 21 |
| 62.1㎡24평형공급 79.6㎡ · 79타입 · 전용률 78% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 10 |
| 98.3㎡38평형공급 126.1㎡ · 126타입 · 전용률 78% | - | - | 4억 2,000만원11층 · 2025.05.07 | 4억 2,000만원11층 · 2025.05.07 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 52.2㎡20평형공급 67㎡ · 67A타입 · 전용률 77.9% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 135.4㎡53평형공급 173.7㎡ · 173타입 · 전용률 78% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대동대교맨션 아파트 전세 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 4,700만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 89㎡ · 전용 27평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2021.07.03 · 10층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2026.09.03 · 11층
- 비교 거래
- 66건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대동대교맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대동대교맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 대동대교맨션 88.8㎡(34평형) 11층 2억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.27 대동대교맨션 88.8㎡(34평형) 3층 2억 5,000만원, 2025.05.07 대동대교맨션 98.3㎡(38평형) 11층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.03 88.8㎡(34평형) 11층 3동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.03.27 88.8㎡(34평형) 3층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 98.3㎡(38평형) 11층 4억 2,000만원이에요.
- 대동대교맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 대동대교맨션 88.8㎡(34평형) 6층 1억 4,700만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 대동대교맨션 52.2㎡(20평형) 12층 1억, 2026.04.07 대동대교맨션 52.2㎡(20평형) 7층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.2㎡(전용 16평)~135.4㎡(전용 41평)이에요.
- 대동대교맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.08 대동대교맨션 62.1㎡(24평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 대동대교맨션 88.8㎡(34평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.04.25 대동대교맨션 98.3㎡(38평형) 7층 보증금 1억 3,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.2㎡(전용 16평)~98.3㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2026.09.03 계약 · 88.8㎡(34평형) · 11층 · 3동
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 9,000만원11층 · 2026.09.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 3동 | 88.8㎡(34평형) | 11층 | 2억 9,000만원88.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 1동 | 88.8㎡(34평형) | 3층 | 2억 5,000만원88.8㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 2동 | 98.3㎡(38평형) | 11층 | 4억 2,000만원98.3㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대동대교맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대동대교맨션 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.3, 인프라 3.6, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "튼튼한 구식 건축물", "오래된 아파트", "영도에서 가장 교통이 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 7건
단지
3.6
내부
3.3
인프라
3.6
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 아파트
2026.04.22
말 그대로 오래된 아파트예요. 저희 할머니가 살고계신집이라 제가 딱히 말할 건 없지만, 겨울에는 춥고, 여름에는 더워요. 근데 여름에는 바닷바람…
영도에서 가장 교통이 좋은 아파트
2025.06.18
부산 영도 대평동에 위치한 대동대교맨션 입니다 50년 가까이 되어가는 오래된 아파트 이지만 부산 영도에서는 남포동과.중앙동 방면으로 차량 이동이…
대동대교맨션 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
대평동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대동대교맨션 | 3.9 | 7건 | 1,006만원 |
| 2하나빌 | 3.8 | 4건 | 637만원 |
대평동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대평동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 75점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 50점, 공원 25점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 2.8점입니다.
2.8동네 후기 4건
치안
50
대중교통
75
교육
75
마트
75
병원
50
공원
25
무해한 사람들 속에 피어나는 흡연자들
2026.06.19
고층 아파트이고 동 수도 많아서 사람이 많아 사람 구경하기가 좋습니다 하지만 애완동물 키우는 거 허가 해주어서 가끔 밤에 집에 돌아갈 때 강아지…
조선소가 많은 동네
2025.06.18
주위의 조선소로 매일 시끄럽고 공기가 그렇게 좋지는 못합니다 차량이 지나 다니는 도로의 폭이 좁아서 차량 두대가 지나 다니기에는 협소한 도로입니…
전체적으로 굿
2025.04.25
밤에 다니면 좀 무섭긴 한데 산책로도 가깝고 백화점도 가깝고 병원도 가까움 편의점도 많음 근데 산책로가 진짜 좋음 다른 지역에서 사람들이 관광하…
대평동1가 전체 시세와 단지 비교는 대평동1가 아파트 시세에서 보세요.
대동대교맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대동대교맨션 아파트는 462세대 · 4개 동 · 1980년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 0.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층이에요.
- 타입은 7종이에요. 67A타입은 공급 67㎡·전용 52.2㎡(전용률 77.9%), 67B타입은 공급 67㎡·전용 52.2㎡(전용률 77.9%), 79타입은 공급 79.6㎡·전용 62.1㎡(전용률 78%), 113A타입은 공급 113.9㎡·전용 88.8㎡(전용률 78%), 113B타입은 공급 113.9㎡·전용 88.8㎡(전용률 78%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1980년 8월
- 지번
- 영도구 대평동1가 1
- 도로명
- 부산 영도구 대평로 16
- 타입
- 67A타입 전용 52.2㎡ · 67B타입 전용 52.2㎡ · 79타입 전용 62.1㎡ · 113A타입 전용 88.8㎡ · 113B타입 전용 88.8㎡ · 126타입 전용 98.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대동대교맨션은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대동대교맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(462호, 1억 3,800만원~3억 1,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 89㎡는 2억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 87%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 1억 4,600만원, 62㎡ 1억 7,100만원, 89㎡ 2억 3,600만원, 98㎡ 2억 5,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 20평형 | 1억 4,600만원 | 11호 | - | - |
| 62㎡ · 24평형 | 1억 7,100만원 | 132호 | - | - |
| 89㎡ · 34평형 | 2억 3,600만원 | 233호 | 2억 7,000만원 | 87% |
| 98㎡ · 38평형 | 2억 5,700만원 | 66호 | - | - |
| 135㎡ · 53평형 | 3억 1,200만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,600만원 | 462호 | 87% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 3,600만원 기준 대동대교맨션의 연간 보유세는 약 22.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 89㎡전용 27평 | 2억 3,600만원 | 7.1만원특례세율 | 15.6만원 | - | 22.8만원 |
| 98㎡전용 30평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
| 135㎡전용 41평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대평동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대평초등학교
가까운 중학교500m부산남중학교
가까운 고등학교1.1km부산영상예술고등학교
- 초등학교대평초등학교500m직선거리
- 초등학교영도초등학교900m직선거리
- 중학교부산남중학교500m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구대평동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대동대교맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 1건, 1동 1건, 3동 1건이에요.
2동 1건1동 1건3동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대동대교맨션 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 88.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 351만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 88.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,559만원이 필요합니다.
- 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 351만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,559만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 대평동1가 1곳대평동1가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 대동대교맨션의 전용 평당가는 1번째예요.
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대동대교맨션 자주 묻는 질문
대동대교맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,006만원이에요.대동대교맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 4,850만원이에요. 전세가율은 약 55.5%이에요. 34평형(전용 88.8㎡)은 1억 5,000만원이에요.대동대교맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.대동대교맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 88.8㎡) 37건, 24평형(전용 62.1㎡) 18건, 38평형(전용 98.3㎡) 7건, 20평형(전용 52.2㎡) 3건, 53평형(전용 135.4㎡) 1건이에요. 34평형(전용 88.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대동대교맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.03 88.8㎡(34평형) 11층 3동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.03.27 88.8㎡(34평형) 3층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 98.3㎡(38평형) 11층 4억 2,000만원이에요.대동대교맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대동대교맨션 가격은 대평동1가에서 비싼 편인가요?
대동대교맨션 매매 평당가는 1,006만원이에요. 대평동1가 전체 802만원보다 25% 높아요. 영도구 전체 913만원보다는 10% 높아요. 같은 동 하나빌 637만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대동대교맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 88.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 351만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대동대교맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 88.8㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,559만원이 필요합니다. 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.대동대교맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대동대교맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(462호, 1억 3,800만원~3억 1,400만원). 전용 89㎡는 2억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 87%이에요.대동대교맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대동대교맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대동대교맨션 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대동대교맨션 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대동대교맨션(대평동1가 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대평동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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