아! 옛날이여!
2026.05.11
동은 군과 시가 통합되면서 시에 있던 동명을 사용되지 못하는 아쉬움을 반영하여 동을 5개 동으로 나누어 행정구역을 부르게 된 것입니다. 본래…
충청남도 보령시 대천동 15 · 2017년 준공 · 전용 77.5~77.5㎡
- 36개월 최고가 · 77.5㎡(전용 24평) · 2024.12
- 1억 7,000만원
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 500만원
- 2026년 · 12호
엘케이산새마을302동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘케이산새마을302동 전용면적은 1종(77.5~77.5㎡)이며 전용 24평(77.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 65만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.5㎡전용 24평대표 | - | - | 1억 7,000만원6층 · 2024.12.05 | 1억 7,000만원6층 · 2024.12.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 1억 8,700만원 2017.07.25 · 6층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2024.12.05 · 6층
- 비교 거래
- 17건 2017년 7월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
엘케이산새마을302동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘케이산새마을302동 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.05 엘케이산새마을302동 77.5㎡(전용 24평) 6층 1억 7,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 12월 77.5㎡(전용 24평) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 엘케이산새마을302동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.10 엘케이산새마을302동 77.5㎡(전용 24평) 4층 1억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.02 엘케이산새마을302동 77.5㎡(전용 24평) 2층 1억 7,300만원, 2025.01.02 엘케이산새마을302동 77.5㎡(전용 24평) 2층 1억 7,300만원이에요.
- 엘케이산새마을302동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.29 엘케이산새마을302동 77.5㎡(전용 24평) 3층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2024.12.05 계약 · 77.5㎡(전용 24평) · 6층 · 302동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,000만원6층 · 2024.12.05
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.05 | 302동 | 77.5㎡(전용 24평) | 6층 | 1억 7,000만원77.5㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘케이산새마을302동 실거주 후기
실거주 후기대천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대천동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 73점, 교육 51점, 마트 68점, 병원 49점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 59건
치안
78
대중교통
73
교육
51
마트
68
병원
49
공원
73
시골
2026.05.06
교통은 비록 안 좋지만 어 걸어서 도보로 어 대전역 기차역 시외버스터미널 등 갈 수 있고 시장으로도 도보로 가능하다. 그리고 북적이지 않고 뭔가…
굿
2026.03.17
1. 주변이 시끄럽지 않고 조용해서 좋음. 2. 배달 잘됨. 3. 길건너 바로 천 있음.(런닝 및 걷기 운동 가능.) 4. 2블럭 거리에 편의…
대천동 전체 시세와 단지 비교는 대천동 아파트 시세에서 보세요.
엘케이산새마을302동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 12대, 2017년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 12세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2017년
- 지번
- 보령시 대천동 15
- 도로명
- 충남 보령시 대천로 81-12
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 12대 · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 2017.07.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 111.78% · 건폐율 24.39%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘케이산새마을302동은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 111.78%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률111.78%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율24.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘케이산새마을302동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(12호, 9,650만원~1억 500만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 전용 24평 | 1억 500만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 500만원 | 12호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 1억 500만원 기준 엘케이산새마을302동의 연간 보유세는 약 9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대남초등학교
가까운 중학교800m대천여자중학교
가까운 고등학교1.6km대천여자고등학교
- 초등학교대남초등학교800m직선거리
- 초등학교대관초등학교1.6km직선거리
- 중학교대천여자중학교800m직선거리
- 고등학교대천여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시대천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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