깔끔한집 내부가 만족스러운 집
2026.09.16
집내부가 깔끔하고 햇빛도 잘 들어옵니다 그냥 사는데는 아무 문제가 없고 집이 관리만 잘한다면 아주아주 좋습니다 주변환경이나 교통이 불편하지만 조…
전남광주통합특별시 목포시 대양동 527 · 2005년 준공 · 295세대 5개 동 · 전용 59.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 9건
- 8,300만원▼ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 481만 → 지금 484만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 85.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 454만원
- 대양동 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,600만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 454만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
아이엠로즈빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아이엠로즈빌 전용면적은 2종(59.8~84.8㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,350만원, 전용 평당가는 454만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 387만원), 전세가율은 약 85.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,216만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율85.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 53만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 8,300만원(평당 459만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 53만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.22 10층 9,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 8,300만원9건 | 459만원 | 8,900만원8층 · 2026.08.26 | 9,400만원10층 · 2025.02.22 | 1건 | 1,000/53만원6건 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 11 |
| 84.8㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억11층 · 2026.05.10 | 1억 4,600만원4층 · 2024.11.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아이엠로즈빌 아파트 매매 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 522만원이 가장 높았고 2026년 5월 425만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
484만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 484만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 437만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 425만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 467만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 442만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 448만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,150만원 2018.10.06 · 7층
- 최근 거래
- 8,900만원 2026.08.26 · 8층
- 비교 거래
- 148건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아이엠로즈빌 매매 평당가는 454만원이에요. 대양동 전체 335만원보다 36% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 목포시 전체 686만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 근화희망타운3차 351만원, 영신그린빌 298만원, 근화희망타운2차 346만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
아이엠로즈빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아이엠로즈빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 8층 8,900만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 11층 8,600만원, 2026.06.02 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 8층 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.10 84.8㎡(전용 26평) 11층 105동의 1억, 최저가는 2026.06.02 59.8㎡(전용 18평) 8층의 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 4,600만원이에요.
- 아이엠로즈빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.06 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 1층 7,000만원이에요.
- 아이엠로즈빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.25 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.04.27 아이엠로즈빌 59.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 3,933만원, 월 22만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8,900만원2026.08.26 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 8층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,500만
7,800만8,200만8,700만9,400만
12개월 중앙값8,300만원전용 평당 459만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가9,400만원10층 · 2025.02.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 8,600만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 7,900만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 8,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8,100만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 7,900만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 8,400만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 9,200만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 8,600만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아이엠로즈빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아이엠로즈빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔한집 내부가 만족스러운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
대양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대양동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 38점, 교육 38점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 8건
치안
88
대중교통
38
교육
38
마트
50
병원
50
공원
63
조용하게 살수있는 동네
2026.09.16
목포끝쪽이고 고속도로 근처여서 동네에서는 정말 사람 만날일이 적습니다 아는사람 마주치지않고 조용하게 살기 좋은거 같습니다 차만 있다면 아무 문제…
추억의 장소
2026.01.15
제가 합숙할때 살던곳인데 재미있는 추억이 많아서 좋은 곳이라고 생각합니다 도시는 아니고 시골이지만 그래도 사람들도 좋고 음식도 맛있고 정겨운 냄…
차가있으면 좋아요.
2025.11.16
이사를 이곳저곳했었는데 대양동에 끝쪽에 살아서 아무것도 있지 않아서 차를 타고 이곳저곳 이동해야 됩니다. 하지만 주변 사람들은 친절하시고 처음으…
대양동 전체 시세와 단지 비교는 대양동 아파트 시세에서 보세요.
아이엠로즈빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 220대, 2005년 3월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 228대, CCTV 39대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 고등학교(대양농고) 대학교(카톨릭대학교)이에요.
- 세대수
- 295세대 (60㎡ 이하 265 · 60~85㎡ 30)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.03.09
- 지번
- 목포시 대양동 527
- 도로명
- 전남광주 목포시 영산로 769-6
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 220대 · 세대당 0.75대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.12% · 건폐율 185.72%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)아이엠종합건설
- 보안·충전
- CCTV 39대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 고등학교(대양농고) 대학교(카톨릭대학교)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아이엠로즈빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 216.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률216.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율185.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 59세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시아이엠로즈빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 아이엠로즈빌은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 13개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교2.2km목포대연초등학교
가까운 중학교2.0km목포항도여자중학교
가까운 고등학교800m목포중앙고등학교
- 초등학교목포대연초등학교2.2km직선거리
- 중학교목포항도여자중학교2.0km직선거리
- 고등학교목포중앙고등학교800m직선거리
- 고등학교목포성신고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시대양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아이엠로즈빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,700만원(3건), 2024년 8,700만원(12건), 2025년 8,100만원(11건), 2026년 8,500만원(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,700만원3건 | 481만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,700만원12건 | 481만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 8,100만원11건 | 448만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 8,500만원7건 | 464만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 470만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 445만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 445만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 470만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 7건, 104동 6건, 103동 5건, 105동 2건이에요.
102동 12건101동 7건104동 6건103동 5건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,810만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,623만원이 필요합니다.
- 5,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,810만원 |
| 필요 현금취득세 91만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,623만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대양동 4곳대양동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 아이엠로즈빌의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 근화희망타운3차(평당 351만원), 가장 싼 곳은 영신그린빌(평당 298만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
아이엠로즈빌 자주 묻는 질문
아이엠로즈빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 8,350만원, 전용 평당가는 454만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 8,300만원이에요.아이엠로즈빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 85.2%이에요.아이엠로즈빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 53만원이에요.아이엠로즈빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 44건, 전용 26평(84.8㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아이엠로즈빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.10 84.8㎡(전용 26평) 11층 105동의 1억, 최저가는 2026.06.02 59.8㎡(전용 18평) 8층의 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 4,600만원이에요.아이엠로즈빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아이엠로즈빌 가격은 대양동에서 비싼 편인가요?
아이엠로즈빌 매매 평당가는 454만원이에요. 대양동 전체 335만원보다 36% 높아요. 목포시 전체 686만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 근화희망타운3차 351만원, 영신그린빌 298만원, 근화희망타운2차 346만원 중에서는 가장 높은 편이에요.아이엠로즈빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 470만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 445만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.아이엠로즈빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아이엠로즈빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,810만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,623만원이 필요합니다. 5,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.아이엠로즈빌 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아이엠로즈빌(대양동 527번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
아이엠로즈빌 매물 · 단지 정보 자세히