조용하고, 주차하기 좋은 곳 인정프린스 강추!!
2026.09.16사진 1장
요즘 시대에 주차난이 문제인데 주차장도 넓고, 주차하기도 편해서 너무 좋은거 같아요! 교통도 의왕, 강남권 등 직통으로 가는 고속도로가 있어서…
경기도 수원시권선구 당수동 287 · 1998년 준공 · 481세대 7개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 3,800만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,267만 → 지금 1,267만
- 전세 중앙값
- 1억 9,300만원
- 12개월 11건 · 전세가율 79.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,229만원
- 당수동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 142건
- 전용 평당 1,229만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,900만원
- 2026년 · 481호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
인정프린스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인정프린스 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,229만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,300만원(평당 972만원), 전세가율은 약 79.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,665만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율79.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 85만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 3,800만원(평당 1,311만원), 전세 7건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.25 17층 2억 5,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 8,650만원(평당 1,114만원), 전세 4건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.06 8층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2억 3,800만원13건 | 1,311만원 | 2억 3,000만원9층 · 2026.08.29 | 2억 5,500만원17층 · 2024.08.25 | 1억 8,000만원7건 | 2,000/75만원3건 | 매매 36 · 전세 34 · 월세 16 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,650만원12건 | 1,114만원 | 2억 7,400만원2층 · 2026.08.19 | 3억 4,000만원8층 · 2026.04.06 | 2억 4,000만원4건 | 3,000/95만원5건 | 매매 30 · 전세 15 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매인정프린스 아파트 매매 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,355만원이 가장 높았고 2023년 12월 914만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.3건이에요.
1,267만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,267만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,267만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,129만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,220만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,322만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,315만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,116만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,225만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,195만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,355만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,027만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세인정프린스 아파트 전세 거래는 2025년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(8건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 9,300만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 7,750만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,700만원 2021.10.25 · 21층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.08.29 · 9층
- 비교 거래
- 137건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인정프린스 매매 평당가는 1,229만원이에요. 당수동 전체 1,379만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 삼정그린뷰 1,226만원, 한라비발디2단지 1,556만원, 한라비발디1단지 1,556만원 중에서는 중간 편이에요.
인정프린스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인정프린스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 인정프린스 60㎡(전용 18평) 9층 2억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 인정프린스 85㎡(전용 26평) 2층 2억 7,400만원, 2026.08.14 인정프린스 60㎡(전용 18평) 22층 2억 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.06 85㎡(전용 26평) 8층 105동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.05.18 60㎡(전용 18평) 1층의 2억이에요.
- 인정프린스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 인정프린스 60㎡(전용 18평) 1층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 인정프린스 60㎡(전용 18평) 9층 1억 8,000만원, 2026.04.29 인정프린스 85㎡(전용 26평) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 인정프린스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 인정프린스 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 인정프린스 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 95만원, 2026.06.06 인정프린스 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.08.29 계약 · 60㎡(전용 18평) · 9층 · 105동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 36건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.3억2.4억2.6억
12개월 중앙값2억 3,800만원전용 평당 1,311만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 5,500만원17층 · 2024.08.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 105동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | - | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 107동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 106동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 105동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 106동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 107동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인정프린스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인정프린스 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고, 주차하기 좋은 곳 인정프린스 강추!!", "오래살았어요", "사통팔달 도로가 잘 돼있음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 11건
단지
3.4
내부
3.7
인프라
4.3
교통
3.7
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래살았어요
2026.08.28
방은은 아파트라서그런지 정말 하나도 매우 안되더라구요 환기는 아무래도 창문이 매우커서그런가 너무너무 잘됐어요 벌레는 진짜 단 한 마리도 없어요…
사통팔달 도로가 잘 돼있음
2025.12.25
외관 깨끗하고 내부도 관리가 잘되어서 살기좋아요 주차장도 많고 뒷쪽에 산책로및등산로가 있어서 운동하기도좋고 공기도 좋읍니다.교통도 사통팔달 잘…
인정프린스 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
당수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6쌍용스윗닷홈1단지 | 3.6 | 5건 | 1,323만원 |
| 7서수원한라비발디3단지 | 3.4 | 5건 | 2,665만원 |
당수동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당수동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 35점, 교육 26점, 마트 48점, 병원 19점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 31건
치안
77
대중교통
35
교육
26
마트
48
병원
19
공원
81
안전한 동네
2026.08.28
외국인도 없고 공기맑고 깨끗하고 동네가 시끄럽지않고 대중교통도 어딜가든 다있어서 좋고 학교도있고 아이들이나 노인분들이 살기에 정말 딱이라고 생각…
조용한동네
2026.06.30
당수동 지금 많이 발전해서 갖추워진건 다 갖춰졌어요 생활하는데 불편함없고 버스도 잘 통행해서 좋습니다 자차가 있으면 조용한동네라 더 베스트입니다…
한적한 당수늪
2026.04.28
주뱐 아파트들이 지어지기 전에 입주했었는데 처음왔을땐 동네가 작고 저녁엔 아무도 돌아다니지 않는 듯이 조용한 동네였습니다. 교통편은 그리 좋지는…
당수동 전체 시세와 단지 비교는 당수동 아파트 시세에서 보세요.
인정프린스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 488대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 성균관대역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당수) 고등학교(대명)이에요.
- 세대수
- 481세대 (60㎡ 이하 220 · 60~85㎡ 261)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.11.09
- 지번
- 수원시권선구 당수동 287
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 당진로15번길 53
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 488대 (옥내 248 · 옥외 240) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.71% · 건폐율 20.61%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 인정건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 성균관대역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당수) 고등학교(대명)
- 인근 편의시설
- 병원(정소아과) 기타(농수산물유통공사 유통교육원)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인정프린스은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.71%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률245.71%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.61%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인정프린스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(481호, 1억 2,800만원~1억 7,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 7,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,300만원 | 220호 | 2억 3,800만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,600만원 | 261호 | 2억 8,650만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 5,900만원 | 481호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 4,300만원 기준 인정프린스의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 24세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시인정프린스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 인정프린스는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 1층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 77개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 4시간 | 6시간 | 4시간 |
| 102동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 103동 | 23층 | 2시간 | 6시간 | 3시간 |
| 104동 | 23층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 0시간 |
| 106동 | 23층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 107동 | 23층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분인정프린스의 2026년 7월 관리비는 총 8,076만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,791원)이에요.
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- 공용관리비 4,568만원(인건비 2,174만원 · 경비비 1,219만원 · 청소비 703만원 순), 개별사용료 3,507만원(전기료 2,282만원 · 수도료 980만원 · 건물보험료 108만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,791원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,568만원단지 전체 · 월
개별사용료3,507만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%94,973원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%72,917원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,282만원 | 5만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 2,174만원 | 5만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,219만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 980만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 703만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 150만원 | 3,112원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 108만원 | 2,240원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 95만원 | 1,974원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 92만원 | 1,921원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 80만원 | 1,655원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 193만원 | 4,018원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m당수초등학교
가까운 중학교1.8km상촌중학교
가까운 고등학교500m경기대명고등학교
- 초등학교당수초등학교400m직선거리
- 초등학교수원가온초등학교1.8km직선거리
- 중학교상촌중학교1.8km직선거리
- 고등학교경기대명고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구당수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인정프린스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,600만원(4건), 2024년 2억 5,250만원(22건), 2025년 2억 4,600만원(21건), 2026년 2억 5,300만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,600만원4건 | 1,198만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 5,250만원22건 | 1,260만원 | 22건 | 1억 9,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 2억 4,600만원21건 | 1,267만원 | 21건 | 1억 8,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 2억 5,300만원19건 | 1,229만원 | 19건 | 2억9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,317만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,311만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,311만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 1,317만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,372만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,129만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인정프린스 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(5건), 신규 74%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 1건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(92%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다.
- 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 3,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,660만원 |
| 필요 현금취득세 262만원 · 중개보수 95만원 포함 | 약 7,497만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 84만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 108만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당수동 8곳당수동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 인정프린스의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 라포리엘(평당 2,940만원), 가장 싼 곳은 삼정그린뷰(평당 1,226만원)이에요.
LH수원당수1단지실거래 없음2023년 · 1,500세대★ 4.0 (20)
삼정그린뷰1,226만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.091997년 · 12개월 37건★ 3.8 (4)한라비발디2단지+27%1,556만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092004년 · 499세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)한라비발디1단지+27%1,556만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092004년 · 12개월 24건★ 4.0 (2)서수원한라비발디3단지+117%2,665만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.082023년 · 400세대 · 12개월 7건★ 3.4 (5)쌍용스윗닷홈1단지+8%1,323만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 3.6 (5)
라포리엘+139%2,940만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092023년 · 610세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)쌍용스윗닷홈2단지+9%1,343만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072005년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
인정프린스 자주 묻는 질문
인정프린스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,229만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 2억 3,800만원이에요.인정프린스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 9,300만원이에요. 전세가율은 약 79.1%이에요. 전용 18평(60㎡)은 1억 8,000만원이에요.인정프린스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.인정프린스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 86건, 전용 26평(85㎡) 56건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인정프린스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.06 85㎡(전용 26평) 8층 105동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.05.18 60㎡(전용 18평) 1층의 2억이에요.인정프린스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.인정프린스 가격은 당수동에서 비싼 편인가요?
인정프린스 매매 평당가는 1,229만원이에요. 당수동 전체 1,379만원보다 11% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 삼정그린뷰 1,226만원, 한라비발디2단지 1,556만원, 한라비발디1단지 1,556만원 중에서는 중간 편이에요.인정프린스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,317만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,311만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.인정프린스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인정프린스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다. 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.인정프린스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인정프린스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(481호, 1억 2,800만원~1억 7,900만원). 전용 60㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 60%이에요.인정프린스 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.인정프린스 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 245.71%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.인정프린스 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.인정프린스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인정프린스 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(5건), 신규 74%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인정프린스(당수동 287번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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