고립지엳
2025.06.20
공기좋고 살기 좋으나 외부와 너무 단절됨 뒤에 공동묘지가 있으나 애견인이라면 산책하기 좋음 도심속 시골 느낌 출퇴근길 다른때는 괜찮으나 겨울에…
경기도 수원시권선구 당수동 744 · 2005년 준공 · 전용 59.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 4,350만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,401만 → 지금 1,343만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 66.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,343만원
- 당수동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 73.1㎡(전용 22평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 1,343만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 138호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
쌍용스윗닷홈2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용스윗닷홈2단지 전용면적은 3종(59.7~84.9㎡)이며 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,200만원, 전용 평당가는 1,343만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 66.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,519만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율66.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 95만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 4,350만원(평당 1,337만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.11 13층 3억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡전용 26평대표 | 3억 4,350만원4건 | 1,337만원 | 3억 4,500만원2층 · 2026.07.18 | 3억 6,500만원13층 · 2024.11.11 | 2억 3,000만원3건 | 2건 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 9 |
| 73.1㎡전용 22평 | 1건 | - | 3억 1,000만원5층 · 2026.06.16 | 3억 8,000만원7층 · 2024.09.30 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 59.7㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용스윗닷홈2단지 아파트 매매 거래는 2026년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,719만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,331만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1,343만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,343만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,389만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,331만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용스윗닷홈2단지 아파트 전세 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2억 4,150만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 3,500만원 2021.07.10 · 5층
- 최근 거래
- 3억 4,500만원 2026.07.18 · 2층
- 비교 거래
- 55건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용스윗닷홈2단지 매매 평당가는 1,343만원이에요. 당수동 전체 1,379만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 삼정그린뷰 1,226만원, 한라비발디2단지 1,556만원, 인정프린스 1,229만원 중에서는 중간 편이에요.
쌍용스윗닷홈2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용스윗닷홈2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 5,700만원, 2026.06.19 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 4,200만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 73.1㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.9㎡(전용 26평) 15층의 3억 5,700만원, 최저가는 2026.06.16 73.1㎡(전용 22평) 5층의 3억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 73.1㎡(전용 22평) 7층 3억 8,000만원이에요.
- 쌍용스윗닷홈2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.20 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 4,150만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.21 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 3,000만원, 2025.12.26 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 쌍용스윗닷홈2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 쌍용스윗닷홈2단지 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 6,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 쌍용스윗닷홈2단지 73.1㎡(전용 22평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.04.14 쌍용스윗닷홈2단지 59.7㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,500만원2026.07.18 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 201동
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3.4억3.6억3.7억
12개월 중앙값3억 4,350만원전용 평당 1,337만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 6,500만원13층 · 2024.11.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 201동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 201동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 202동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.11 | 202동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.30 | 202동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용스윗닷홈2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용스윗닷홈2단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "고립지엳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
3.3
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
당수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6쌍용스윗닷홈1단지 | 3.6 | 5건 | 1,323만원 |
| 7서수원한라비발디3단지 | 3.4 | 5건 | 2,665만원 |
당수동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당수동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 35점, 교육 26점, 마트 48점, 병원 19점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 31건
치안
77
대중교통
35
교육
26
마트
48
병원
19
공원
81
안전한 동네
2026.08.28
외국인도 없고 공기맑고 깨끗하고 동네가 시끄럽지않고 대중교통도 어딜가든 다있어서 좋고 학교도있고 아이들이나 노인분들이 살기에 정말 딱이라고 생각…
조용한동네
2026.06.30
당수동 지금 많이 발전해서 갖추워진건 다 갖춰졌어요 생활하는데 불편함없고 버스도 잘 통행해서 좋습니다 자차가 있으면 조용한동네라 더 베스트입니다…
한적한 당수늪
2026.04.28
주뱐 아파트들이 지어지기 전에 입주했었는데 처음왔을땐 동네가 작고 저녁엔 아무도 돌아다니지 않는 듯이 조용한 동네였습니다. 교통편은 그리 좋지는…
당수동 전체 시세와 단지 비교는 당수동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용스윗닷홈2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 136대, 2005년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 138세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 수원시권선구 당수동 744
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 당진로31번길 51-18
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 136대 (옥내 46 · 옥외 90) · 세대당 0.99대
- 사용승인
- 2005.09.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 221.3% · 건폐율 20.39%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용스윗닷홈2단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 221.3%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률221.3%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용스윗닷홈2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(138호, 1억 5,500만원~2억 2,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,350만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,000만원, 73㎡ 1억 9,100만원, 85㎡ 2억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,000만원 | 17호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 9,100만원 | 14호 | 3억 1,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 2억 1,400만원 | 107호 | 3억 4,350만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 138호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,400만원 기준 쌍용스윗닷홈2단지의 연간 보유세는 약 20.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 9,100만원 | 5.2만원특례세율 | 12.5만원 | - | 17.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m당수초등학교
가까운 중학교1.8km상촌중학교
가까운 고등학교500m경기대명고등학교
- 초등학교당수초등학교500m직선거리
- 초등학교수원가온초등학교1.9km직선거리
- 중학교상촌중학교1.8km직선거리
- 고등학교경기대명고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트2곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구당수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용스윗닷홈2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 6,500만원(3건), 2026년 3억 4,350만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 6,500만원3건 | 1,421만원 | 3건 | 2억 3,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 3억 4,350만원4건 | 1,366만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 4건, 201동 2건이에요.
202동 4건201동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 378만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,045만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 820만원이 필요합니다.
- 2억 4,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,045만원 |
| 필요 현금취득세 378만원 · 중개보수 137만원 포함 | 약 1억 820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당수동 8곳당수동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 쌍용스윗닷홈2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 라포리엘(평당 2,940만원), 가장 싼 곳은 삼정그린뷰(평당 1,226만원)이에요.
LH수원당수1단지실거래 없음2023년 · 1,500세대★ 4.0 (20)
삼정그린뷰-9%1,226만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.091997년 · 12개월 37건★ 3.8 (4)한라비발디2단지+16%1,556만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092004년 · 499세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)
인정프린스-8%1,229만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081998년 · 481세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)한라비발디1단지+16%1,556만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092004년 · 12개월 24건★ 4.0 (2)서수원한라비발디3단지+98%2,665만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.082023년 · 400세대 · 12개월 7건★ 3.4 (5)쌍용스윗닷홈1단지-1%1,323만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 3.6 (5)
라포리엘+119%2,940만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092023년 · 610세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용스윗닷홈2단지 자주 묻는 질문
쌍용스윗닷홈2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3억 4,200만원, 전용 평당가는 1,343만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~84.9㎡)은 3억 4,350만원이에요.쌍용스윗닷홈2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 66.6%이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)은 2억 3,000만원이에요.쌍용스윗닷홈2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.쌍용스윗닷홈2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.9㎡) 30건, 전용 22평(73.1㎡) 7건, 전용 18평(59.7㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용스윗닷홈2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.9㎡(전용 26평) 15층의 3억 5,700만원, 최저가는 2026.06.16 73.1㎡(전용 22평) 5층의 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 73.1㎡(전용 22평) 7층 3억 8,000만원이에요.쌍용스윗닷홈2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용스윗닷홈2단지 가격은 당수동에서 비싼 편인가요?
쌍용스윗닷홈2단지 매매 평당가는 1,343만원이에요. 당수동 전체 1,379만원보다 3% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 삼정그린뷰 1,226만원, 한라비발디2단지 1,556만원, 인정프린스 1,229만원 중에서는 중간 편이에요.쌍용스윗닷홈2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 378만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용스윗닷홈2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,045만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 820만원이 필요합니다. 2억 4,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.쌍용스윗닷홈2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용스윗닷홈2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(138호, 1억 5,500만원~2억 2,000만원). 전용 85㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,350만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용스윗닷홈2단지(당수동 744번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
쌍용스윗닷홈2단지 매물 · 단지 정보 자세히