매매1건
전용 29㎡ 호가 중앙값3억 9,000만원최근 실거래 3억 6,000만원보다 8% 높음서울특별시 영등포구 당산동5가 11-33 · 2005년 준공 · 212세대 1개 동 · 전용 28.9~60㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 28.9~29.2㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 6,000만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 4,009만 → 지금 4,124만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 75.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,124만원
- 당산동5가 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 2,000만원
- 60㎡(24평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 180건
- 전용 평당 4,124만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,200만원
- 2026년 · 212호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
당산디오빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월당산디오빌 전용면적은 6종(28.9~60㎡)이며 12평형(전용 28.9~29.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 4,124만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 3,097만원), 전세가율은 약 75.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 12평형(전용 28.9~29.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,009만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율75.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 28.9~29.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 6,000만원(평당 4,124만원), 전세 5건 중앙값 3억, 월세 31건 중앙값 보증금 1,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.20 8층 3억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 13평형(전용 33.1㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 115만원이에요.
- 16평형(전용 39㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.05 4층 4억 6,900만원이에요.
- 23평형(전용 57.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.12 15층 7억 7,000만원이에요.
- 24평형(전용 58.5㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 5억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9~29.2㎡12평형대표공급 38.5㎡ · 38A타입 · 전용률 74.9% | 3억 6,000만원5건 | 4,124만원 | 3억 6,000만원8층 · 2026.06.15 | 3억 8,000만원8층 · 2025.12.20 | 3억5건 | 1,000/100만원31건 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 63 |
| 33.1㎡13평형공급 44.2㎡ · 44타입 · 전용률 74.9% | - | - | - | - | 3억 1,500만원4건 | 2,000/115만원5건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 12 |
| 39㎡16평형공급 52㎡ · 51타입 · 전용률 75% | 1건 | - | 3억 3,000만원3층 · 2026.04.30 | 4억 6,900만원4층 · 2024.12.05 | 2건 | 3,000/150만원5건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 12 |
| 57.8㎡23평형공급 77.1㎡ · 77타입 · 전용률 75% | 1건 | - | 7억 7,000만원15층 · 2026.02.12 | 7억 7,000만원15층 · 2026.02.12 | 4억 8,500만원4건 | - | 매매 4 · 전세 7 · 월세 6 |
| 58.5㎡24평형공급 78.1㎡ · 78A타입 · 전용률 75% | - | - | - | - | 5억 4,000만원5건 | - | 매매 0 · 전세 12 · 월세 0 |
| 60㎡24평형공급 80㎡ · 80B타입 · 전용률 74.9% | - | - | 8억 2,000만원12층 · 2025.02.14 | 8억 2,000만원12층 · 2025.02.14 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매당산디오빌 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 4,408만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,799만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
4,124만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,124만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,799만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,608만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,408만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,298만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4,183만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세당산디오빌 아파트 전세 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억이 가장 높았고 2025년 8월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(10건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.9건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 4억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 29㎡ · 전용 9평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2025.12.20 · 8층
- 최근 거래
- 3억 6,000만원 2026.06.15 · 8층
- 비교 거래
- 58건 2017년 2월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당산동5가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가당산디오빌 매매 평당가는 4,124만원이에요. 당산동5가 전체 7,067만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 당산센트럴아이파크 9,444만원, 당산삼성래미안4차 7,081만원, 당산효성1차 7,301만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준당산디오빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월당산디오빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.15 당산디오빌 28.9㎡(12평형) 8층 3억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.30 당산디오빌 39㎡(16평형) 3층 3억 3,000만원, 2026.03.26 당산디오빌 28.9㎡(12평형) 4층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.9㎡(전용 9평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.12 57.8㎡(23평형) 15층의 7억 7,000만원, 최저가는 2026.03.26 28.9㎡(12평형) 4층의 3억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 60㎡(24평형) 12층 8억 2,000만원이에요.
- 당산디오빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 당산디오빌 58.5㎡(24평형) 13층 5억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 당산디오빌 28.9㎡(12평형) 4층 2억 9,500만원, 2026.08.07 당산디오빌 29.2㎡(12평형) 10층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.9㎡(전용 9평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 당산디오빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 당산디오빌 33.1㎡(13평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 당산디오빌 29.2㎡(12평형) 12층 보증금 2억, 월 40만원, 2026.07.14 당산디오빌 29.2㎡(12평형) 7층 보증금 2억 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.9㎡(전용 9평)~39㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,000만원2026.06.15 계약 · 28.9㎡(12평형) · 8층
12평형(전용 28.9~29.2㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.2억3.5억3.7억3.8억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 4,124만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 8,000만원8층 · 2025.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | - | 28.9㎡(12평형) | 8층 | 3억 6,000만원28.9㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | - | 28.9㎡(12평형) | 4층 | 3억 1,500만원28.9㎡(12평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | - | 29.2㎡(12평형) | 8층 | 3억 8,000만원29.2㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | - | 28.9㎡(12평형) | 9층 | 3억 7,500만원28.9㎡(12평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | - | 29.2㎡(12평형) | 6층 | 3억 6,000만원29.2㎡(12평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | - | 29.2㎡(12평형) | 5층 | 3억 6,900만원29.2㎡(12평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.01 | - | 28.9㎡(12평형) | 7층 | 3억 7,000만원28.9㎡(12평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | - | 28.9㎡(12평형) | 8층 | 3억 4,500만원28.9㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | - | 28.9㎡(12평형) | 5층 | 3억 6,000만원28.9㎡(12평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | - | 29.2㎡(12평형) | 13층 | 3억 5,500만원29.2㎡(12평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | - | 29.2㎡(12평형) | 8층 | 3억 5,000만원29.2㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.08 | - | 28.9㎡(12평형) | 8층 | 3억 3,000만원28.9㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당산디오빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당산디오빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치 일등!", "교통, 인프라 최고", "당산디오빌 미쳐따리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.5
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 일등!
2026.08.08
20년이 넘은건물이라 복도에도 크랙이 있고 방음은 안되는 층간소음 매우 심하고 겨울에 기온 많이 떨어지면 세탁기 사용하지 말라는 방송나옴. 베란…
교통, 인프라 최고
2026.05.28
장점 9호선이랑 연결돼서 대중교통 이용하기 좋아요 지하 1층에 하나로마트가 생겨서 장보기 편리합니다 분리수거도 24시간 가능합니다 베란다가 있어…
당산디오빌 미쳐따리
2026.02.22
일단 지하철과 연결되어있어서 완전 초약세권입니다. 당산 2 9호선 더할 나위없이 교통좋고요 버스도 많아요 딱 히나 단점은 날씨를 잘 못봐요…
당산디오빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
당산동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점당산동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당산동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 100점, 교육 68점, 마트 83점, 병원 59점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 41건
치안
95
대중교통
100
교육
68
마트
83
병원
59
공원
93
직장인 최고 동네
2026.07.20
저녁에도 큰길가에 술집은 반짝거리고 동네 자체에 직장인들이 많아서 저녁엔 운동하는 사람 자취하는 커플들 퇴근하는 사람 많음 어디 카페나 음식점가…
젊은 사람들이 살기좋은곳
2026.06.30
목동과 여의도 사이!! 딩산역 바로앞에 파출소가 있어 치안은 물론 근거리 마트, 다양한 맛집에 2호선, 9호선 지하철에 홍개 신촌은 물론 경기도…
술집이 많지만 살기 좋은 동네
2026.02.15
술집이 좀 많지만 살기 괜찮은 동네에요 주변 직장인들이 많이 몰려와서 술자리를 많이 가지기 때문에 취객이 종종 보이고, 좀 더 직장인들의 비중이…
당산동5가 전체 시세와 단지 비교는 당산동5가 아파트 시세에서 보세요.
당산디오빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당산디오빌 아파트는 212세대 · 1개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 21건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 138대(세대당 0.65대), 승강기 4대, 2005년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 38A타입은 공급 38.5㎡·전용 28.9㎡(전용률 74.9%), 38B타입은 공급 39㎡·전용 29.2㎡(전용률 75%), 44타입은 공급 44.2㎡·전용 33.1㎡(전용률 74.9%), 51타입은 공급 52㎡·전용 39㎡(전용률 75%), 77타입은 공급 77.1㎡·전용 57.8㎡(전용률 75%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 77대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 9호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당서) 중학교(당산서)이에요.
- 세대수
- 212세대 (60㎡ 이하 212)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 2월
- 지번
- 영등포구 당산동5가 11-33
- 도로명
- 서울 영등포구 당산로 222
- 타입
- 38A타입 전용 28.9㎡ · 38B타입 전용 29.2㎡ · 44타입 전용 33.1㎡ · 51타입 전용 39㎡ · 77타입 전용 57.8㎡ · 78A타입 전용 58.5㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 138대 · 세대당 0.65대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.47% · 건폐율 43.77%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 77대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 9호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당서) 중학교(당산서)
- 인근 편의시설
- 관공서(치안센터,파출소) 병원(김미경산부인과의원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당산디오빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 399.47%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률399.47%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.77%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당산디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(212호, 2억 1,600만원~4억 6,400만원).
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- 전용 29㎡는 2억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 29㎡ 2억 2,600만원, 33㎡ 2억 5,600만원, 39㎡ 2억 9,600만원, 58㎡ 4억 4,700만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 12평형 (28.9~29.2) | 2억 2,600만원 | 110호 | 3억 6,000만원 | 63% |
| 33㎡ · 13평형 | 2억 5,600만원 | 28호 | - | - |
| 39㎡ · 16평형 | 2억 9,600만원 | 26호 | 3억 3,000만원 | 90% |
| 58㎡ · 23평형 | 4억 4,700만원 | 24호 | 7억 7,000만원 | 58% |
| 59㎡ · 24평형 | 4억 6,400만원 | 12호 | - | - |
| 60㎡ · 24평형 | 4억 6,400만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,200만원 | 212호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 2억 2,600만원 기준 당산디오빌의 연간 보유세는 약 21.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.7만원에 도시지역분·지방교육세 14.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡12평형 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 33㎡전용 10평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 39㎡전용 12평 | 2억 9,600만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.5만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4억 4,700만원 | 21.3만원특례세율 | 31.8만원 | - | 53.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 4억 6,400만원 | 22.8만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 6,400만원 | 22.8만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 71세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분당산디오빌의 2026년 7월 관리비는 총 3,639만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,401원)이에요.
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- 공용관리비 2,375만원(인건비 1,432만원 · 경비비 490만원 · 청소비 251만원 순), 개별사용료 1,264만원(전기료 932만원 · 수도료 242만원 · 입주자대표회의운영비 53만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,401원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,375만원단지 전체 · 월
개별사용료1,264만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%112,013원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%59,634원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,432만원 | 7만원 | 39% |
| 전기료개별사용료 | 932만원 | 4만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 490만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 251만원 | 1만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 242만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 4,738원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 53만원 | 2,519원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 25만원 | 1,172원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 21만원 | 973원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 21만원 | 972원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 72만원 | 3,390원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울당서초등학교
가까운 중학교300m당산서중학교
가까운 고등학교700m선유고등학교
- 초등학교서울당서초등학교300m직선거리
- 중학교당산서중학교300m직선거리
- 중학교당산중학교500m직선거리
- 고등학교선유고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당산디오빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 6,000만원(9건), 2025년 3억 7,250만원(8건), 2026년 3억 4,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 5,000만원, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 2,500만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 6,000만원9건 | 4,007만원 | 9건 | 3억 1,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 3억 7,250만원8건 | 4,206만원 | 8건 | 3억 2,500만원28건 | 28건 |
| 2026년 | 3억 4,500만원4건 | 3,866만원 | 4건 | 3억 2,000만원15건 | 15건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 당산디오빌 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(19건), 신규 70%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 28.9~29.2㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 28.9~29.2㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,400만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,140만원이 필요합니다.
- 1억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 4,400만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 2억 2,140만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 94만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동5가 7곳당산동5가에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 당산디오빌의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당산센트럴아이파크(평당 9,444만원), 가장 싼 곳은 반도유보라(평당 4,201만원)이에요.
당산센트럴아이파크+129%9,444만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.072020년 · 802세대 · 12개월 18건★ 5.0 (5)당산삼성래미안4차+72%7,081만원전용 평당최근 23억 3,000만원 · 26.082003년 · 1,391세대 · 12개월 29건★ 4.5 (17)
당산효성1차+77%7,301만원전용 평당최근 17억 4,000만원 · 26.071999년 · 480세대 · 12개월 15건★ 4.5 (6)유원제일2차+75%7,229만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.091984년 · 410세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)성원+39%5,739만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.081997년 · 205세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)당산효성타운2차+71%7,033만원전용 평당최근 17억 3,500만원 · 26.052001년 · 258세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)반도유보라+2%4,201만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.072002년 · 67세대 · 12개월 5건
당산효성1차+77%7,301만원전용 평당최근 17억 4,000만원 · 26.071999년 · 480세대 · 12개월 15건★ 4.5 (6)유원제일2차+75%7,229만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.091984년 · 410세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)성원+39%5,739만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.081997년 · 205세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)당산효성타운2차+71%7,033만원전용 평당최근 17억 3,500만원 · 26.052001년 · 258세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)반도유보라+2%4,201만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.072002년 · 67세대 · 12개월 5건매물·실거주 후기 더 보기
당산디오빌 자주 묻는 질문
당산디오빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 4,124만원이에요. 가장 많이 거래된 12평형(전용 28.9~29.2㎡)은 3억 6,000만원이에요.당산디오빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 75.1%이에요. 12평형(전용 28.9~29.2㎡)은 3억이에요.당산디오빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.당산디오빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 28.9~29.2㎡) 95건, 13평형(전용 33.1㎡) 25건, 16평형(전용 39㎡) 22건, 23평형(전용 57.8㎡) 17건, 24평형(전용 58.5㎡) 12건, 24평형(전용 60㎡) 9건이에요. 12평형(전용 28.9~29.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당산디오빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.12 57.8㎡(23평형) 15층의 7억 7,000만원, 최저가는 2026.03.26 28.9㎡(12평형) 4층의 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 60㎡(24평형) 12층 8억 2,000만원이에요.당산디오빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.당산디오빌 가격은 당산동5가에서 비싼 편인가요?
당산디오빌 매매 평당가는 4,124만원이에요. 당산동5가 전체 7,067만원보다 42% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 당산센트럴아이파크 9,444만원, 당산삼성래미안4차 7,081만원, 당산효성1차 7,301만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.당산디오빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 28.9~29.2㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당산디오빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 28.9~29.2㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,400만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,140만원이 필요합니다. 1억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.당산디오빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당산디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(212호, 2억 1,600만원~4억 6,400만원). 전용 29㎡는 2억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 63%이에요.당산디오빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 당산디오빌 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(19건), 신규 70%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당산디오빌(당산동5가 11-33번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
당산디오빌 매물 · 단지 정보 자세히