조용한 전원주택가가 근처에 있는 평화로운 시골
2025.11.15
차가 있어야 살기 편하지만, 운전해서 곧바로 나갈 수 있는 원지면이 주변에 있어 인프라가 딱히 엄청 불편하다는 느낌은 없습니다. 조용하고, 전원…
경상남도 산청군 단성면 601 · 2020년 준공 · 전용 59.5~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 6,400만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 972만 → 지금 911만
- 매매 평당가 · 전용
- 911만원
- 단성면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 911만원
MH미르젠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월MH미르젠 전용면적은 2종(59.5~84.6㎡)이며 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,400만원, 전용 평당가는 911만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 1억 6,300만원4층 · 2026.07.23 | 1억 7,500만원8층 · 2023.11.14 | - | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 0 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | 2억 7,000만원7층 · 2024.12.26 | 2억 7,000만원7층 · 2024.12.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매MH미르젠 아파트 매매 거래는 2026년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,055만원이 가장 높았고 2024년 3월 883만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
911만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 911만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2020년 11월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2022.09.01 · 9층
- 최근 거래
- 1억 6,300만원 2026.07.23 · 4층
- 비교 거래
- 15건 2020년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
MH미르젠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월MH미르젠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 6,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.08 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 8층 1억 6,500만원, 2025.09.20 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 8층 1억 6,200만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.08 59.5㎡(전용 18평) 8층 101동의 1억 6,500만원, 최저가는 2026.07.23 59.5㎡(전용 18평) 4층의 1억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 7,000만원이에요.
- MH미르젠 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.17 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.31 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 9층 1억 5,000만원, 2023.12.19 MH미르젠 59.5㎡(전용 18평) 8층 1억 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,300만원2026.07.23 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 101동
전용 18평(59.5㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.6억1.6억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,500만원8층 · 2023.11.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 101동 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,300만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 101동 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,200만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.20 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.14 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,500만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
MH미르젠 실거주 후기
실거주 후기단성면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점단성면의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 33점, 마트 50점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 6건
치안
100
대중교통
50
교육
33
마트
50
병원
33
공원
100
한산한 시골 전형
2025.08.11
진주에서 한 30분정도 차로 들어와야하는 완전 촌이다. 앞에 강이 있어, 방뚝을 따라 산책로가 있어 저녁에 산책할수 있어 그나마 답답한 시골살이…
촌 동네
2025.06.08
촌이여서 뭐,,그치만 뒤에 산책로가 있어서 자전거타기도좋고 소금빵 맛집 카페가 잇어서 최고의 동네 주변에 나름 카페가 많고 집앞은 큰마트가 있어…
단성면 전체 시세와 단지 비교는 단성면 아파트 시세에서 보세요.
MH미르젠 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2020년
- 지번
- 산청군 단성면 601
- 도로명
- 사직단로 409-12
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년MH미르젠은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단성면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m단성초등학교
가까운 중학교1.0km단성중학교
가까운 고등학교1.0km단성고등학교
- 초등학교단성초등학교200m직선거리
- 초등학교신안초등학교1.4km직선거리
- 중학교단성중학교1.0km직선거리
- 고등학교단성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단성면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 산청군단성면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 산청군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
MH미르젠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 4건, 101동 2건, 102동 1건이에요.
103동 4건101동 2건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(산청군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다.
- 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,480만원 |
| 필요 현금취득세 180만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,180만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
MH미르젠 자주 묻는 질문
MH미르젠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 6,400만원, 전용 평당가는 911만원이에요.MH미르젠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5㎡) 10건, 전용 26평(84.6㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.MH미르젠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.08 59.5㎡(전용 18평) 8층 101동의 1억 6,500만원, 최저가는 2026.07.23 59.5㎡(전용 18평) 4층의 1억 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 7,000만원이에요.MH미르젠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.MH미르젠 가격은 단성면에서 비싼 편인가요?
MH미르젠 매매 평당가는 911만원이에요. 단성면 전체 911만원과 같은 수준이에요. 산청군 전체 798만원보다는 14% 높아요.MH미르젠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.MH미르젠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요. 비수도권(산청군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다. 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 MH미르젠(단성면 601번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.단성면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
MH미르젠 매물 · 단지 정보 자세히