상권지역
2026.09.13
단계동은 제가 예전에 살았던 동네입니다 이곳은 우선 상권지역으로 병원 및 편의시설등 모든 생활시설이 밀집해있습니다 무실동보다는 작은 규모이지만…
강원특별자치도 원주시 단계동 879-9 · 2013년 준공 · 전용 25.4~37.2㎡
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 3,830만원
- 2026년 · 32호
카이저스하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월카이저스하임 전용면적은 6종(25.4~37.2㎡)이며 전용 8평(27.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.3㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 300/40만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 32.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 37.2㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 25.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 28.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 30.8㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
카이저스하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월카이저스하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 카이저스하임 28.4㎡(전용 8평) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.15 카이저스하임 27.3㎡(전용 8평) 3층 보증금 300만원, 월 40만원, 2026.01.23 카이저스하임 27.3㎡(전용 8평) 2층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~37.2㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
카이저스하임 실거주 후기
실거주 후기단계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점단계동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 57점, 마트 92점, 병원 72점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 208건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 208건
치안
77
대중교통
90
교육
57
마트
92
병원
72
공원
93
가성비 갑
2026.08.16
일단 단계동은 원주에서는 요충지라고 볼 수 있습니다 터미널도 가까워 식당도 많아 놀거리도 많아 시청도 가까워 뭘하든 하기에는 아주 적합한 동네입…
봉화산울타리
2026.08.15사진 1장
조용하고 차량도많이없어 산책하기좋아요 주위에 큰마트가 없어 불편하며. 버스를타러가려해도 한참을 걸어가야하고. 노선도 몇개없어 시외터미널까지…
단계동 전체 시세와 단지 비교는 단계동 아파트 시세에서 보세요.
카이저스하임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 원주시 단계동 879-9
- 도로명
- 로아노크로 5-2
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 33㎡(전용 10평) · 37㎡(전용 11평) · 25㎡(전용 8평) · 28㎡(전용 8평) · 31㎡(전용 9평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년카이저스하임은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 카이저스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3,830만원이에요(32호, 3,650만원~4,790만원).
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- 면적별로는 25㎡ 3,700만원, 26㎡ 3,830만원, 27㎡ 3,700만원, 28㎡ 3,830만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 전용 8평 | 3,700만원 | 2호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,830만원 | 2호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 3,700만원 | 9호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 3,830만원 | 9호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,380만원 | 1호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 4,380만원 | 4호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 4,790만원 | 1호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 4,790만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,830만원 | 32호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 3,700만원 기준 카이저스하임의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 3,700만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 26㎡전용 8평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 3,700만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 28㎡전용 8평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 4,380만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 33㎡전용 10평 | 4,380만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m중앙초등학교
가까운 중학교400m치악중학교
가까운 고등학교300m북원여자고등학교
- 초등학교중앙초등학교400m직선거리
- 초등학교평원초등학교400m직선거리
- 중학교치악중학교400m직선거리
- 고등학교북원여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단계동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시단계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
단계동의 다른 아파트 단지
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카이저스하임 자주 묻는 질문
카이저스하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.카이저스하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27.3㎡) 6건, 전용 10평(32.9㎡) 2건, 전용 11평(37.2㎡) 2건, 전용 8평(25.4㎡) 2건, 전용 8평(28.4㎡) 2건, 전용 9평(30.8㎡) 1건이에요. 전용 8평(27.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.카이저스하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 카이저스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3,830만원이에요(32호, 3,650만원~4,790만원). 면적별로는 25㎡ 3,700만원, 26㎡ 3,830만원, 27㎡ 3,700만원, 28㎡ 3,830만원 등 8개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 카이저스하임(단계동 879-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.단계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
카이저스하임 매물 · 단지 정보 자세히