얼죽신
2025.12.11
신축아파트입니다. 장점 : 신축아파트라 깨끗합니다. 주차장도 차간 간격이 넓은편이라 주차가 편하더라고요. 신도시기 때문에 주변 여건도 좋아질 여…
경기도 오산시 누읍동 693 · 2025년 준공 · 7개 동 · 전용 85~85㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,800만원
- 2026년 · 514호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
칸타빌더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월칸타빌더퍼스트 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
칸타빌더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월칸타빌더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.03 칸타빌더퍼스트 85㎡(전용 26평) 5층 2억 8,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 칸타빌더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.02 칸타빌더퍼스트 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.12 칸타빌더퍼스트 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2025.06.30 칸타빌더퍼스트 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 2억, 월 40만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
칸타빌더퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰칸타빌더퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "얼죽신", "신축이 짱좋아요", "아늑한 보금자리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축이 짱좋아요
2025.10.30
아파트를 분양받아서 드디어 내집이 생겼네요 여기는 초등학교 중학교 고등학교 학군이 다보여있는 곳입니다 자녀들이 있는 집은 여기서 살면 학군 걱정…
아늑한 보금자리
2025.10.23
넓은 주차면적, 넓은 현관앞, 넓은 주방과 넓은 드레스룸, 바람이 잘 통하고 방음이 잘됨 엘리베이터 자동호출 기능있어 집에 귀가시 매우편리함 평…
칸타빌더퍼스트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
누읍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중흥S-클래스에듀하이 | 4.6 | 5건 | 2,217만원 |
| 2이림 | 4.3 | 19건 | 953만원 |
| 3칸타빌더퍼스트 | 4.3 | 3건 | - |
| 4한라그린타운 | 4.2 | 13건 | 1,003만원 |
| 5오산누읍휴먼시아 | 3.7 | 20건 | - |
누읍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점누읍동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 75점, 교육 59점, 마트 78점, 병원 34점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 32건
치안
84
대중교통
75
교육
59
마트
78
병원
34
공원
72
조용하고 편의성 좋은동내
2026.04.01
오산시 누읍동은 주거와 일자리가 인접한 직주근접의 요충지 이이고 인근 오산가장산업단지에서 일한다면 출퇴근이 진짜 편한편에 속하고 오산천이나 누읍…
조용하고 소소하게 살기 좋은 곳
2026.03.07
주변이 지금이 많이 발전되어서 불편한것이 없습니다. ㅎ 그러니 사시는데에는 지장없습니다 !신혼부부에게 강추 열심히 돈벌어서 더큰곳으로 가길 기…
좋은집
2026.01.26
이 집은 전체적으로 매우 만족스러운 공간입니다 채광이 좋아 낮에는 불을 켜지 않아도 집 안이 환하고 따듯한 느낌이 듭니다 구조도 효율적으로 잘…
누읍동 전체 시세와 단지 비교는 누읍동 아파트 시세에서 보세요.
칸타빌더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층, 승강기 1대, 2025년 3월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 681대, CCTV 299대, 전기차 충전기 28대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가수초등학교) 중학교(가수중학교)이에요.
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.03.27
- 지번
- 오산시 누읍동 693
- 도로명
- 경기 오산시 초평중앙로 140
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 681대 (지상 5 · 지하 676)
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대원
- 보안·충전
- CCTV 299대 · 전기차 충전기 28대
- 인근 교육시설
- 초등학교(가수초등학교) 중학교(가수중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(오산시청) 병원(한국병원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년칸타빌더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 칸타빌더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,800만원이에요(514호, 2억 3,400만원~2억 7,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 6,800만원 | 514호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,800만원 | 514호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 6,800만원 기준 칸타빌더퍼스트의 연간 보유세는 약 26.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액칸타빌더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.08.19접수 마감 | 오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 514세대 | 4억 3,410만원평당 1,688만원 | 3.29 : 1 | ▼ 14%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분칸타빌더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 15,203만원(㎡당 2,621원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,970만원(인건비 2,747만원 · 청소비 1,923만원 · 경비비 1,424만원 순), 개별사용료 8,234만원(전기료 5,842만원 · 수도료 1,140만원 · 급탕비 657만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,621원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,970만원단지 전체 · 월
개별사용료8,234만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 46%6,970만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%8,234만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,842만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 2,747만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 1,923만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,424만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,140만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 657만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 341만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 193만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 177만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 165만원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 594만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
누읍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m오산초등학교
가까운 중학교500m가수중학교
가까운 고등학교1.6km오산정보고등학교
- 초등학교오산초등학교300m직선거리
- 초등학교가수초등학교500m직선거리
- 중학교가수중학교500m직선거리
- 고등학교오산정보고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시누읍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
누읍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 누읍동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
칸타빌더퍼스트 자주 묻는 질문
칸타빌더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 칸타빌더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,800만원이에요(514호, 2억 3,400만원~2억 7,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 칸타빌더퍼스트(누읍동 693번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.누읍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
칸타빌더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히