전북특별자치도 정읍시 농소동 1525 · 2025년 준공 · 6개 동 · 전용 84.9~111㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 1,000만원
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 6건 · 전세가율 73.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,596만원
- 농소동 중앙값보다 174% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 1,596만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 707호
정읍푸르지오더퍼스트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월정읍푸르지오더퍼스트 전용면적은 2종(84.9~111㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,596만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,168만원), 전세가율은 약 73.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,005만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 108만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 3억, 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.14 3층 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 4억 1,000만원3층 · 2026.10.14 | 4억 1,000만원3층 · 2026.10.14 | 3억5건 | 1억/108만원8건 | 매매 1 · 전세 10 · 월세 8 |
| 111㎡전용 34평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
정읍푸르지오더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월정읍푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 3층 4억 1,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.14 84.9㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.10.14 84.9㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,000만원이에요.
- 정읍푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.27 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.26 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 19층 3억, 2026.02.26 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 19층 3억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 정읍푸르지오더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.12 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 13층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 22층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.05.01 정읍푸르지오더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 21층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~111㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정읍푸르지오더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기농소동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점농소동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 57점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 67점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
농소동은 후기가 12건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(18위), 가장 처지는 항목은 교육(82위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 38건농소동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
농소동 전체 시세와 단지 비교는 농소동 아파트 시세에서 보세요.
정읍푸르지오더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,035대, 2025년 11월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 499대, 전기차 충전기 55대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(북초등학교)이에요.
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.11.26
- 지번
- 정읍시 농소동 1525
- 도로명
- 전북 정읍시 농흥1길 79
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 111㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,035대 (옥내 1,021 · 옥외 14)
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 242.75% · 건폐율 18.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 499대 · 전기차 충전기 55대
- 인근 교육시설
- 초등학교(북초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(정읍시청) 병원(한국병원) 대형상가(롯데마트) 기타(지상공원형 아파트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정읍푸르지오더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 242.75%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정읍푸르지오더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(707호, 2억 3,100만원~3억 4,200만원).
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- 전용 85㎡는 2억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 5,000만원, 111㎡ 3억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 5,000만원 | 577호 | 4억 1,000만원 | 61% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 3억 3,700만원 | 130호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 707호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 5,000만원 기준 정읍푸르지오더퍼스트의 연간 보유세는 약 24.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.8만원에 도시지역분·지방교육세 16.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,000만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.4만원 |
| 111㎡전용 34평 | 3억 3,700만원 | 11.8만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액정읍푸르지오더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.10접수 마감 | 정읍 푸르지오 더 퍼스트전용 85㎡(26평) | 707세대 | 3억 8,500만원평당 1,499만원 | 1.43 : 1 | ▼ 0.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분정읍푸르지오더퍼스트의 2026년 9월 관리비는 총 17,186만원(㎡당 2,106원)이에요.
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- 공용관리비 6,103만원(인건비 2,344만원 · 청소비 1,516만원 · 경비비 1,425만원 순), 개별사용료 11,083만원(전기료 9,052만원 · 수도료 1,562만원 · 건물보험료 189만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,052만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 2,344만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,562만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,516만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,425만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 218만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 211만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 189만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 162만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 121만원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 386만원 | 2% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
농소동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교정읍북초등학교700m직선거리
- 초등학교정읍수성초등학교1.3km직선거리
- 중학교정일중학교1.2km직선거리
- 고등학교서영여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시농소동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정읍푸르지오더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 정읍푸르지오더퍼스트 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
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- 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
농소동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 농소동 2곳농소동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 정읍푸르지오더퍼스트의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 정읍푸르지오더퍼스트 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
정읍푸르지오더퍼스트 자주 묻는 질문
정읍푸르지오더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,596만원이에요.정읍푸르지오더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 73.2%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억이에요.정읍푸르지오더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 108만원이에요.정읍푸르지오더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 19건, 전용 34평(111㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정읍푸르지오더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.14 84.9㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.10.14 84.9㎡(전용 26평) 3층의 4억 1,000만원이에요.정읍푸르지오더퍼스트 가격은 농소동에서 비싼 편인가요?
정읍푸르지오더퍼스트 매매 평당가는 1,596만원이에요. 농소동 전체 582만원보다 174% 높아요. 정읍시 전체 574만원보다는 178% 높아요. 같은 동 삼화타운 579만원 중에서는 가장 높은 편이에요.정읍푸르지오더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.정읍푸르지오더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.정읍푸르지오더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정읍푸르지오더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(707호, 2억 3,100만원~3억 4,200만원). 전용 85㎡는 2억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 61%이에요.정읍푸르지오더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 정읍푸르지오더퍼스트 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정읍푸르지오더퍼스트(농소동 1525번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.농소동은 살기 좋은 동네인가요?
농소동은 후기가 12건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(18위), 가장 처지는 항목은 교육(82위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 농소동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.농소동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.