실거주 만족도 좋은집~
2025.09.10
주변 인프라는 좀 부족하나 조금만 걸어가면 침산권 이용가능하고 교통도 편리합니다. 관공서 몰려있어서 일보기도 편하구요 오봉산도 가깝고 신천대로…
대구광역시 북구 노원동1가 530 · 2024년 준공 · 499세대 4개 동 · 전용 78.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억▲ 11.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,860만 → 지금 1,887만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 54.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,936만원
- 노원동1가 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 600만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 77건
- 전용 평당 1,936만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,000만원
- 2026년 · 499호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
북구청역푸르지오에듀포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월북구청역푸르지오에듀포레 전용면적은 2종(78.5~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,051만원), 전세가율은 약 54.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,755만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율54.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 115만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억(평당 1,946만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 19건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 24층 5억 600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억3건 | 1,946만원 | 4억 8,500만원8층 · 2026.05.03 | 5억 600만원24층 · 2026.04.18 | 2억 6,000만원10건 | 2,000/120만원19건 | 매매 5 · 전세 22 · 월세 44 |
| 78.5~79㎡전용 24평 | 1건 | - | 4억 6,000만원6층 · 2025.12.22 | 4억 6,000만원6층 · 2025.12.22 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매북구청역푸르지오에듀포레 아파트 매매 거래는 2024년 8월 1건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,969만원이 가장 높았고 2024년 10월 1,739만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1,887만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,887만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,969만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,946만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,925만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세북구청역푸르지오에듀포레 아파트 전세 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(8건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2024년 8월부터 최고가
- 5억 600만원 2026.04.18 · 24층
- 최근 거래
- 4억 8,500만원 2026.05.03 · 8층
- 비교 거래
- 5건 2024년 8월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북구청역푸르지오에듀포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월북구청역푸르지오에듀포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.03 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 8층 4억 8,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 24층 5억 600만원, 2026.02.25 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 27층 5억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 79㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 85㎡(전용 26평) 24층 105동의 5억 600만원, 최저가는 2025.12.22 79㎡(전용 24평) 6층의 4억 6,000만원이에요.
- 북구청역푸르지오에듀포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.22 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 10층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.21 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 5층 2억 3,000만원, 2026.04.11 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 19층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.5㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 북구청역푸르지오에듀포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.25 북구청역푸르지오에듀포레 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 79㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,500만원2026.05.03 계약 · 85㎡(전용 26평) · 8층 · 104동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.5억4.8억5.1억
12개월 중앙값5억전용 평당 1,946만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 600만원24층 · 2026.04.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 600만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 5억85㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.31 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
북구청역푸르지오에듀포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰북구청역푸르지오에듀포레 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 2.8, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "실거주 만족도 좋은집~", "한번쯤은 경험해볼만한 집", "1군브랜드 푸르지오!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
2.8
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한번쯤은 경험해볼만한 집
2025.09.10
신축인데 1년지나니 여기저기 실리콘 뜨고 곰팡이 쓸고 관리비는 기본 여름철엔 30만원씩 겨울철엔 4-50 나오는집 그외 창문이 이중창문이라 둘다…
1군브랜드 푸르지오!
2025.07.16사진 7장
다른 아파트에 비해서 마감이나 자재가 좋습니다. 단열또한엄청좋습니다. 그리고 기본 인테리어가 엄청이쁩니다 이점이 제일좋았네요 엘리베이터도 어쩜…
북구청역푸르지오에듀포레 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
노원동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노원동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 60점, 병원 30점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 10건
치안
80
대중교통
100
교육
40
마트
60
병원
30
공원
80
살기 좋은 동네
2026.09.17사진 1장
동네가 세련되게 막 바뀌진 않았지만 침상 골목 시장을 중심으로 상가와 주거 지역이 밀집되어 있어서, 살기에는 불편하지 않음. 교회도 있고 교동…
밝고 편의시설이 많은 동네
2026.03.17
우선 장점으로는 위치가 구석진 곳이 아니라는 점입니다 주변에 도로가 있어서 밤에도 비교적 밝은 편이라 늦은 시간에 다녀도 무섭다고 느껴지진 않아…
기다림이 필요한 곳
2025.03.15
주변에 소규모 기계상사 등이 있고 지게차도 보입니다. 북구청역에서 원대역 방면으로 가는 곳으로 가로정비가 예정되어 있으나 아직 시행은 되지 않고…
노원동1가 전체 시세와 단지 비교는 노원동1가 아파트 시세에서 보세요.
북구청역푸르지오에듀포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 765대, 2024년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 378대, 전기차 충전기 27대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 499세대 (60~85㎡ 499)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.06.19
- 지번
- 북구 노원동1가 530
- 도로명
- 대구 북구 침산남로 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 79㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 765대 (옥내 726 · 옥외 39) · 세대당 1.53대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 337.73% · 건폐율 24.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 378대 · 전기차 충전기 27대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년북구청역푸르지오에듀포레은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 337.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률337.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 북구청역푸르지오에듀포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,000만원이에요(499호, 2억 6,800만원~2억 9,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 58%이에요.
- 면적별로는 79㎡ 2억 8,600만원, 85㎡ 2억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 전용 24평 (78.5~79) | 2억 8,600만원 | 88호 | 4억 6,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 9,000만원 | 411호 | 5억 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 9,000만원 | 499호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 9,000만원 기준 북구청역푸르지오에듀포레의 연간 보유세는 약 28.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액북구청역푸르지오에듀포레에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.06.04접수 마감 | 북구청역 푸르지오 에듀포레전용 85㎡(26평) | 499세대 | 5억 2,800만원평당 2,054만원 | 2.78 : 1 | ▲ 5.7%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기27기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시북구청역푸르지오에듀포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 북구청역푸르지오에듀포레는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 24층에서 27층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 370개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 27층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 104동 | 27층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 27층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분북구청역푸르지오에듀포레의 2026년 7월 관리비는 총 13,715만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,516원)이에요.
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- 공용관리비 5,028만원(인건비 2,021만원 · 경비비 1,242만원 · 청소비 1,159만원 순), 개별사용료 8,687만원(전기료 7,390만원 · 수도료 1,013만원 · 건물보험료 103만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,516원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,028만원단지 전체 · 월
개별사용료8,687만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%100,766원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%174,086원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,390만원 | 15만원 | 54% |
| 인건비공용관리비 | 2,021만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,242만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,159만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 1,013만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 213만원 | 4,277원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 103만원 | 2,058원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 102만원 | 2,035원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 95만원 | 1,896원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 81만원 | 1,618원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 298만원 | 5,972원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노원동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구달성초등학교
가까운 중학교400m대구일중학교
가까운 고등학교1.3km칠성고등학교
- 초등학교대구달성초등학교400m직선거리
- 초등학교대구달산초등학교500m직선거리
- 중학교대구일중학교400m직선거리
- 고등학교칠성고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구노원동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북구청역푸르지오에듀포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 2건, 104동 2건, 102동 1건, 105동 1건이에요.
101동 2건104동 2건102동 1건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 북구청역푸르지오에듀포레 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(4건), 신규 87%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,750만원이 필요합니다.
- 3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 5,000만원 |
| 필요 현금취득세 550만원 · 중개보수 200만원 포함 | 약 1억 5,750만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 177만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 228만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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북구청역푸르지오에듀포레 자주 묻는 질문
북구청역푸르지오에듀포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억이에요.북구청역푸르지오에듀포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 54.3%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 6,000만원이에요.북구청역푸르지오에듀포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.북구청역푸르지오에듀포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 71건, 전용 24평(78.5~79㎡) 6건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.북구청역푸르지오에듀포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 85㎡(전용 26평) 24층 105동의 5억 600만원, 최저가는 2025.12.22 79㎡(전용 24평) 6층의 4억 6,000만원이에요.북구청역푸르지오에듀포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.북구청역푸르지오에듀포레 가격은 노원동1가에서 비싼 편인가요?
북구청역푸르지오에듀포레 매매 평당가는 1,936만원이에요. 노원동1가 전체 1,925만원보다 1% 높아요. 북구 전체 1,119만원보다는 73% 높아요.북구청역푸르지오에듀포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.북구청역푸르지오에듀포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,750만원이 필요합니다. 3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.북구청역푸르지오에듀포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 북구청역푸르지오에듀포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,000만원이에요(499호, 2억 6,800만원~2억 9,900만원). 전용 85㎡는 2억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 58%이에요.북구청역푸르지오에듀포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 북구청역푸르지오에듀포레 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(4건), 신규 87%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북구청역푸르지오에듀포레(노원동1가 530번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노원동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
북구청역푸르지오에듀포레 매물 · 단지 정보 자세히