최고
2026.09.08
분위기도 좋고 주변에 식당이 많아서 좋습니다. 아무래도 자취를 하다보면 식사를 챙기는 것이 최대 과제인데 꼭 배달시킬 필요없이 주변 식당에 가서…
서울특별시 종로구 내수동 95 · 2003년 준공 · 142세대 3개 동 · 전용 103.8~148.1㎡
- 매매 중앙값 · 45평형(전용 117.3㎡) · 최근 12개월 4건
- 18억 5,750만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,494만 → 지금 5,258만
- 전세 중앙값
- 12억 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 54.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,273만원
- 내수동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 25억 4,000만원
- 147.6㎡(56평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 5,273만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 1,800만원
- 2026년 · 142호
- 월 관리비
- 약 46만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경희궁파크팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경희궁파크팰리스 전용면적은 4종(103.8~148.1㎡)이며 45평형(전용 117.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억 5,750만원, 전용 평당가는 5,273만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억 8,000만원(평당 2,892만원), 전세가율은 약 54.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다.
- 45평형(전용 117.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 4,269만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 350만원이에요.
전세가율54.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 350만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별45평형(전용 117.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 350만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.22 13층 19억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 56평형(전용 146.3~146.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 12억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.21 16층 19억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117.3㎡45평형대표공급 147.3㎡ · 147타입 · 전용률 79.6% | 2건 | - | 18억 6,500만원12층 · 2026.05.19 | 19억13층 · 2025.08.22 | - | 2억/350만원4건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 9 |
| 146.3~146.4㎡56평형공급 183.9㎡ · 183B타입 · 전용률 79.6% | - | - | 19억 9,000만원16층 · 2024.02.21 | 19억 9,000만원16층 · 2024.02.21 | 12억 8,000만원3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 6 |
| 103.8㎡39평형공급 130.4㎡ · 130타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 16억 6,000만원12층 · 2026.01.13 | 17억16층 · 2024.11.05 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
| 147.6~148.1㎡56평형공급 185.5㎡ · 185B타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 25억 4,000만원7층 · 2026.02.05 | 25억 4,000만원7층 · 2026.02.05 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경희궁파크팰리스 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 5,688만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,494만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
5,258만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,258만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,688만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,288만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5,216만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경희궁파크팰리스 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 13억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 9억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
12억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 12억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 13억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 117㎡ · 전용 35평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 19억 2025.08.22 · 13층
- 최근 거래
- 18억 6,500만원 2026.05.19 · 12층
- 비교 거래
- 13건 2016년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경희궁파크팰리스 매매 평당가는 5,273만원이에요. 내수동 전체 5,273만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 23% 높아요.
- 같은 동 경희궁의아침3단지 5,224만원, 경희궁의아침4단지 5,975만원, 세종로대우 4,060만원 중에서는 중간 편이에요.
경희궁파크팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경희궁파크팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 경희궁파크팰리스 117.3㎡(45평형) 12층 18억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.05 경희궁파크팰리스 147.6㎡(56평형) 7층 25억 4,000만원, 2026.01.13 경희궁파크팰리스 103.8㎡(39평형) 12층 16억 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 103.8㎡(전용 31평)~148.1㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 147.6㎡(56평형) 7층 102동의 25억 4,000만원, 최저가는 2026.01.13 103.8㎡(39평형) 12층의 16억 6,000만원이에요.
- 경희궁파크팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 경희궁파크팰리스 146.4㎡(56평형) 4층 12억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 경희궁파크팰리스 146.3㎡(56평형) 3층 12억 8,000만원, 2026.04.13 경희궁파크팰리스 146.4㎡(56평형) 15층 15억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 103.8㎡(전용 31평)~148.1㎡(전용 45평)이에요.
- 경희궁파크팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.03 경희궁파크팰리스 117.3㎡(45평형) 6층 보증금 4억, 월 240만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 경희궁파크팰리스 117.3㎡(45평형) 4층 보증금 500만원, 월 470만원, 2026.02.26 경희궁파크팰리스 117.3㎡(45평형) 11층 보증금 2억, 월 350만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 103.8㎡(전용 31평)~147.6㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가18억 6,500만원2026.05.19 계약 · 117.3㎡(45평형) · 12층 · 102동
45평형(전용 117.3㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 19억
13억17억19억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가19억13층 · 2025.08.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 102동 | 117.3㎡(45평형) | 12층 | 18억 6,500만원117.3㎡(45평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 102동 | 117.3㎡(45평형) | 7층 | 18억 5,000만원117.3㎡(45평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 102동 | 117.3㎡(45평형) | 13층 | 19억117.3㎡(45평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.24 | 102동 | 117.3㎡(45평형) | 4층 | 13억 811만원117.3㎡(45평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경희궁파크팰리스 실거주 후기
실거주 후기내수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내수동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 88점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 63점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.8점입니다.
4.8동네 후기 8건
치안
100
대중교통
88
교육
25
마트
75
병원
63
공원
100
인프라 짱
2026.06.23
광화문,경복궁이 가까워 생활이 편리하고, 동네가 전반적으로 깨끗하게 관리되어서 쾌적한 편입니다. 치안도 괜찮다고 느꼈고, 또 경복궁쪽으로가면 서…
굿
2026.04.12
이곳에서 보낸시간은 전반적으로 채광이 좋아 집 분위기도 좋고 밝았으며 단열이 잘되어 겨울에도 따뜻하고 포근하게 지낼수 있었슴니다 수납공간도 효…
내수동 전체 시세와 단지 비교는 내수동 아파트 시세에서 보세요.
경희궁파크팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경희궁파크팰리스 아파트는 142세대 · 3개 동 · 2003년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 326대(세대당 2.30대), 승강기 9대, 2003년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 130타입은 공급 130.4㎡·전용 103.8㎡(전용률 79.6%), 147타입은 공급 147.3㎡·전용 117.3㎡(전용률 79.6%), 183B타입은 공급 183.9㎡·전용 146.3㎡(전용률 79.6%), 183A타입은 공급 183.9㎡·전용 146.4㎡(전용률 79.6%), 185B타입은 공급 185.5㎡·전용 147.6㎡(전용률 79.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 158대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 142세대 (85~135㎡ 57 · 135㎡ 초과 85)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2003년 11월
- 지번
- 종로구 내수동 95
- 도로명
- 서울 종로구 사직로8길 20
- 타입
- 130타입 전용 103.8㎡ · 147타입 전용 117.3㎡ · 183B타입 전용 146.3㎡ · 183A타입 전용 146.4㎡ · 185B타입 전용 147.6㎡ · 186A타입 전용 148.1㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 326대 (옥내 324 · 옥외 2) · 세대당 2.30대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 158대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경희궁파크팰리스은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경희궁파크팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 1,800만원이에요(142호, 9억 7,400만원~16억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 117㎡는 12억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 5,750만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 104㎡ 10억 6,100만원, 117㎡ 12억 2,900만원, 146㎡ 14억 9,000만원, 148㎡ 15억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 104㎡ · 39평형 | 10억 6,100만원 | 27호 | 16억 6,000만원 | 64% |
| 117㎡ · 45평형 | 12억 2,900만원 | 30호 | 18억 5,750만원 | 66% |
| 146㎡ · 56평형 (146.3~146.4) | 14억 9,000만원 | 55호 | - | - |
| 148㎡ · 56평형 (147.6~148.1) | 15억 4,600만원 | 30호 | 25억 4,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 14억 1,800만원 | 142호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준45평형 공시가격 12억 2,900만원 기준 경희궁파크팰리스의 연간 보유세는 약 276.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 158.2만원에 도시지역분·지방교육세 109만원, 종합부동산세 9.5만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡전용 31평 | 10억 6,100만원 | 128만원 | 92.4만원 | - | 220.4만원 |
| 117㎡전용 35평 | 12억 2,900만원 | 158.2만원 | 109만원 | 9.5만원 | 276.8만원 |
| 146㎡전용 44평 | 14억 9,000만원 | 205.2만원 | 134.9만원 | 94만원 | 434만원 |
| 148㎡56평형 | 15억 4,600만원 | 215.3만원 | 140.5만원 | 111.4만원 | 467.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경희궁파크팰리스의 2026년 7월 관리비는 총 6,469만원(세대당 월 평균 약 46만원 · ㎡당 1,878원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,960만원(인건비 1,416만원 · 경비비 1,226만원 · 청소비 744만원 순), 개별사용료 2,509만원(전기료 1,964만원 · 수도료 316만원 · 입주자대표회의운영비 127만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균46만원2026.07 기준
㎡당1,878원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,960만원단지 전체 · 월
개별사용료2,509만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 126% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%278,900원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%176,680원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,964만원 | 14만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,416만원 | 10만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,226만원 | 9만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 744만원 | 5만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 316만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 278만원 | 2만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 203만원 | 1만원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 127만원 | 8,953원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 68만원 | 4,776원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 34만원 | 2,366원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 94만원 | 6,603원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울매동초등학교
가까운 중학교700m배화여자중학교
가까운 고등학교700m배화여자고등학교
- 초등학교서울매동초등학교500m직선거리
- 초등학교서울덕수초등학교600m직선거리
- 중학교배화여자중학교700m직선거리
- 고등학교배화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구내수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경희궁파크팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 16억 1,500만원(6건), 2025년 19억(3건), 2026년 18억 6,500만원(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 12억, 2026년 12억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 16억 1,500만원6건 | 4,787만원 | 6건 | 12억5건 | 5건 |
| 2025년 | 19억3건 | 5,216만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 18억 6,500만원3건 | 5,288만원 | 3건 | 12억 8,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 101동 4건, 103동 1건이에요.
102동 7건101동 4건103동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경희궁파크팰리스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(4건), 신규 60%(6건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준45평형(전용 117.3㎡) 매매 중앙값 18억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,501만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 12억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 640만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준45평형(전용 117.3㎡) 매매 중앙값 18억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 7억 4,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 3,551만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 18억 5,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 4,300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,501만원 · 중개보수 1,300만원 포함 | 약 15억 3,551만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내수동 5곳내수동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 경희궁파크팰리스의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경희궁의아침4단지(평당 5,975만원), 가장 싼 곳은 세종로대우(평당 4,060만원)이에요.
경희궁의아침3단지-1%5,224만원전용 평당최근 24억 3,000만원 · 26.082004년 · 150세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)경희궁의아침4단지+13%5,975만원전용 평당최근 27억 2,000만원 · 26.082004년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)세종로대우-23%4,060만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 25.101994년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)경희궁의아침2단지+4%5,472만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.082004년 · 360세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)킹스매너실거래 없음최근 13억 2,200만원 · 25.032004년
매물·실거주 후기 더 보기
경희궁파크팰리스 자주 묻는 질문
경희궁파크팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 18억 5,750만원, 전용 평당가는 5,273만원이에요.경희궁파크팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 12억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 54.8%이에요.경희궁파크팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3억, 월 350만원이에요.경희궁파크팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 45평형(전용 117.3㎡) 13건, 56평형(전용 146.3~146.4㎡) 12건, 39평형(전용 103.8㎡) 11건, 56평형(전용 147.6~148.1㎡) 5건이에요. 45평형(전용 117.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경희궁파크팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 147.6㎡(56평형) 7층 102동의 25억 4,000만원, 최저가는 2026.01.13 103.8㎡(39평형) 12층의 16억 6,000만원이에요.경희궁파크팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경희궁파크팰리스 가격은 내수동에서 비싼 편인가요?
경희궁파크팰리스 매매 평당가는 5,273만원이에요. 내수동 전체 5,273만원과 같은 수준이에요. 종로구 전체 4,283만원보다는 23% 높아요. 같은 동 경희궁의아침3단지 5,224만원, 경희궁의아침4단지 5,975만원, 세종로대우 4,060만원 중에서는 중간 편이에요.경희궁파크팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
45평형(전용 117.3㎡) 매매 중앙값 18억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,501만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,300만원이에요. 전세 중앙값 12억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 640만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경희궁파크팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
45평형(전용 117.3㎡) 매매 중앙값 18억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 7억 4,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 3,551만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.경희궁파크팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경희궁파크팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 1,800만원이에요(142호, 9억 7,400만원~16억 300만원). 전용 117㎡는 12억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 5,750만원의 약 66%이에요.경희궁파크팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경희궁파크팰리스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(4건), 신규 60%(6건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경희궁파크팰리스(내수동 95번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
경희궁파크팰리스 매물 · 단지 정보 자세히