시골느낌 좋아하지만 편의시설들은 있는동네
2026.09.13
동네가 너무 조용하고 그래서 밤에 조금 무섭지만 정날 좋은동네고 산책하거나 운동하기에도 좋은동네에요^^ 술집이나 편의점 학원등 시설들도 많아서…
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 141-1 · 2017년 준공 · 전용 84.6~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,211만 → 지금 1,152만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,172만원
- 남원읍 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 1,000만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,172만원
남원예가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남원예가 전용면적은 1종(84.6~84.6㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,172만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 9,500만원5층 · 2026.03.16 | 3억 1,000만원5층 · 2024.06.15 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2021.04.13 · 7층
- 최근 거래
- 2억 9,500만원 2026.03.16 · 5층
- 비교 거래
- 27건 2018년 1월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남원읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남원예가 매매 평당가는 1,172만원이에요. 남원읍 전체 1,033만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 남원에덴아파트 665만원, 헷세드위미 1,416만원, 피렌체 1,014만원 중에서는 중간 편이에요.
남원예가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남원예가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.16 남원예가 84.6㎡(전용 26평) 5층 2억 9,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.10 남원예가 84.6㎡(전용 26평) 7층 3억 500만원, 2025.09.22 남원예가 84.6㎡(전용 26평) 1층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.10 84.6㎡(전용 26평) 7층의 3억 500만원, 최저가는 2026.03.16 84.6㎡(전용 26평) 5층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.6㎡(전용 26평) 5층 3억 1,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,500만원2026.03.16 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 5층
전용 26평(84.6㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.9억3억3.1억3.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 1,000만원5층 · 2024.06.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.31 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.15 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남원예가 실거주 후기
실거주 후기남원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 62점, 교육 28점, 마트 41점, 병원 17점, 공원 62점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 29건
치안
86
대중교통
62
교육
28
마트
41
병원
17
공원
62
전원생활을 즐길 수 있는 곳입니다.
2026.04.27사진 8장
이 동네는 전원형 마을로써 조용하고 사람들 인심이 좋아요. 교통이 사통팔달로 제주도 어디든 갈수 있는 도로망이 잘 발달된 곳입니다. 성산보다…
시골이니까 봐주라
2026.03.03
솔직히 다른 동네에 비해 가로등도 적고 이동수단이 없으면 편의좀 병원 마트 등등 가기가 힘듭니다 또한 쓰레기 버리기도 힘들고 학교나 학원도 많이…
남원읍 전체 시세와 단지 비교는 남원읍 아파트 시세에서 보세요.
남원예가 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2017년
- 지번
- 서귀포시 남원읍 141-1
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남원예가은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
남원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m남원초등학교
가까운 중학교400m남원중학교
- 초등학교남원초등학교500m직선거리
- 중학교남원중학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
남원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시남원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남원예가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남원읍 9곳남원읍에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 남원예가의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 헷세드위미(평당 1,416만원), 가장 싼 곳은 남원에덴아파트(평당 665만원)이에요.
남원에덴아파트-43%665만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.061996년 · 140세대 · 12개월 4건서귀포남원엘에이치실거래 없음2016년헷세드위미+21%1,416만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.052018년 · 12개월 1건피렌체-13%1,014만원전용 평당최근 2억 · 25.102018년 · 12개월 1건남원솔내음-7%1,086만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 25.122018년 · 12개월 2건라인힐-17%974만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.032017년 · 12개월 1건엘루체2차1,170만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.042014년 · 12개월 1건금강라이프빌4차-7%1,095만원전용 평당최근 2억 8,880만원 · 26.082017년 · 12개월 2건청호썬비치빌-38%732만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 25.112015년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
남원예가 자주 묻는 질문
남원예가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,172만원이에요.남원예가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.10 84.6㎡(전용 26평) 7층의 3억 500만원, 최저가는 2026.03.16 84.6㎡(전용 26평) 5층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.6㎡(전용 26평) 5층 3억 1,000만원이에요.남원예가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.남원예가 가격은 남원읍에서 비싼 편인가요?
남원예가 매매 평당가는 1,172만원이에요. 남원읍 전체 1,033만원보다 13% 높아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 남원에덴아파트 665만원, 헷세드위미 1,416만원, 피렌체 1,014만원 중에서는 중간 편이에요.남원예가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남원예가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남원예가(남원읍 141-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
남원예가 매물 · 단지 정보 자세히