야경이 좋아요
2026.06.18
고층이라 야경이 좋다. 옆에 있는 마천공단의 영향으로 소음과 냄새문제가 있지만 30년 이후 모두 이전한다고 하니 매매하실분은 이전여부가 확증되면…
경상남도 창원시진해구 남양동 20 · 2009년 준공 · 385세대 9개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 4,900만원▼ 8.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 747만 → 지금 583만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 73.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 580만원
- 남양동 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,380만원
- 85㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 131건
- 전용 평당 580만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 385호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
STX칸 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월STX칸 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 580만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 428만원), 전세가율은 약 73.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,908만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율73.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 4,900만원(평당 580만원), 전세 5건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.01 13층 1억 9,380만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 4,900만원3건 | 580만원 | 1억 5,000만원9층 · 2026.05.14 | 1억 9,380만원13층 · 2023.10.01 | 1억 1,000만원5건 | 2,000/50만원27건 | 매매 27 · 전세 18 · 월세 86 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매STX칸 아파트 매매 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 747만원이 가장 높았고 2025년 1월 545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
583만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 583만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 572만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세STX칸 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2020.05.28 · 9층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.05.14 · 9층
- 비교 거래
- 902건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가STX칸 매매 평당가는 580만원이에요. 남양동 전체 777만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 777만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| STX칸 (이 단지) | 580만원 | 기준 | 428만원 | 3건 |
| 남양동 전체 | 777만원 | ▲ 34% | 647만원 | 20건 |
| 창원시진해구 전체 | 896만원 | ▲ 54.5% | 546만원 | 1,485건 |
| 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 | 777만원 | ▲ 34% | 647만원 | 17건 |
STX칸 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월STX칸 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.14 STX칸 85㎡(전용 26평) 9층 1억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.06 STX칸 85㎡(전용 26평) 6층 1억 4,500만원, 2026.02.05 STX칸 85㎡(전용 26평) 2층 1억 4,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.14 85㎡(전용 26평) 9층 105동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.02.06 85㎡(전용 26평) 6층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 13층 1억 9,380만원이에요.
- STX칸 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.01 STX칸 85㎡(전용 26평) 11층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.19 STX칸 85㎡(전용 26평) 15층 1억 1,000만원, 2026.03.20 STX칸 85㎡(전용 26평) 11층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- STX칸 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 STX칸 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 STX칸 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.08.01 STX칸 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.05.14 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층 · 105동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.4억1.5억1.8억1.9억
12개월 중앙값1억 4,900만원전용 평당 580만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,380만원13층 · 2023.10.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.12 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.28 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.23 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.02.19 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.09 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.07 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 4,950만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.21 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.12 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,450만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.31 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
STX칸 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰STX칸 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 2.8, 교통 2.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "야경이 좋아요", "조용한 집을 찾눈다면", "집순이는 불만없음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 18건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
2.8
교통
2.8
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 집을 찾눈다면
2026.01.26
주변에 공장이 있어 가끔 좋지않은 냄새가 날라와서 환기시키기가 어렵다 정남향이고 바다가 살짝 보인다. 엘리베이터가 있어 주차장에서 집까지 오기…
집순이는 불만없음
2025.03.30
일단 평수가 넓고 구조가 잘 빠진 편이라 아주 만족스럽고 채광도 잘되니 겨울에도 해가 강한날이면 집안이 따스해집니다 위치가 좀 외진곳에 있다보니…
STX칸 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
남양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 | 4.2 | 10건 | 777만원 |
| 2STX칸 | 3.7 | 18건 | 580만원 |
남양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남양동의 자리톡 동네 점수는 치안 64점, 대중교통 43점, 교육 7점, 마트 21점, 병원 21점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 3.2점입니다.
3.2동네 후기 14건
치안
64
대중교통
43
교육
7
마트
21
병원
21
공원
64
그냥 최고 동네~~
2026.08.14
공원이많고 강아지한테정말좋은곳! 주변이너무조용해.. 진짜 마트도쫌멀리잇고ㅠㅠ 어디갈땐 차가무조건잇어야해서그게좀단점이야.... 진짜살기는너무좋은데…
뭐가없어
2026.01.26
장점이라하면 주변에 식당이나 유흥가가 없다보니 동네자체는 너무조용하다 한적하나 공장단지로 인해 쾌적하진 못하다. 단점이라하면 너무 무언가가…
주택의 낭만
2025.11.30
이 집은 주택이지만 주택 만에 장점이 확실한 집이다 우선 마당이 넓게 있어서 마당 공간을 활용 하기 좋고 맑은 공기와 밤하늘의 별을 보면서 하루…
남양동 전체 시세와 단지 비교는 남양동 아파트 시세에서 보세요.
STX칸 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 414대, 승강기 2대, 2009년 2월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 79대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 385세대 (60~85㎡ 385)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.02.12
- 지번
- 창원시진해구 남양동 20
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 월남로 142
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 414대 (옥내 381 · 옥외 33) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 131.15% · 건폐율 14.35%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- stx건설
- 보안·충전
- CCTV 79대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년STX칸은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 131.15%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률131.15%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 STX칸 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(385호, 9,050만원~1억).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 67%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 | 385호 | 1억 4,900만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 | 385호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 기준 STX칸의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시STX칸 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.1시간이에요.
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- STX칸은 101동부터 301동까지 10개 동, 최고 1층입니다.
- 10개 동이 모두 1층입니다.
동 10개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분STX칸의 2026년 7월 관리비는 총 7,352만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,699원)이에요.
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- 공용관리비 3,953만원(인건비 1,574만원 · 청소비 777만원 · 경비비 705만원 순), 개별사용료 3,399만원(전기료 2,330만원 · 수도료 918만원 · 건물보험료 71만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,699원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,953만원단지 전체 · 월
개별사용료3,399만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%102,680원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%88,277원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,330만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,574만원 | 4만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 918만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 777만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 705만원 | 2만원 | 10% |
| 제사무비공용관리비 | 400만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 155만원 | 4,029원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 137만원 | 3,567원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 99만원 | 2,571원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 71만원 | 1,847원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 184만원 | 4,778원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m웅동초등학교
가까운 중학교1.6km웅동중학교
- 초등학교웅동초등학교800m직선거리
- 중학교웅동중학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구남양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
STX칸 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,700만원(7건), 2024년 1억 6,250만원(9건), 2025년 1억 6,000만원(8건), 2026년 1억 4,900만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 750만원, 2026년 1억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,700만원7건 | 727만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 6,250만원9건 | 632만원 | 9건 | 1억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원8건 | 622만원 | 8건 | 1억 750만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 4,900만원3건 | 580만원 | 3건 | 1억 1,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 105동 5건, 104동 4건, 107동 4건, 106동 2건, 102동 2건 등 9개 동이에요.
101동 6건105동 5건104동 4건107동 4건106동 2건102동 2건109동 1건103동 1건108동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 STX칸 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다.
- 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 430만원 |
| 필요 현금취득세 164만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,709만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남양동 1곳남양동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 STX칸의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 STX칸 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
STX칸 자주 묻는 질문
STX칸 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 580만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 4,900만원이에요.STX칸 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 1,000만원이에요.STX칸 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.STX칸 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.14 85㎡(전용 26평) 9층 105동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.02.06 85㎡(전용 26평) 6층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 13층 1억 9,380만원이에요.STX칸 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.STX칸 가격은 남양동에서 비싼 편인가요?
STX칸 매매 평당가는 580만원이에요. 남양동 전체 777만원보다 25% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 777만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.STX칸 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.STX칸 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다. 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.STX칸 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 STX칸 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(385호, 9,050만원~1억). 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 67%이에요.STX칸 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 STX칸 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 STX칸(남양동 20번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
STX칸 매물 · 단지 정보 자세히