전세1건
전용 77㎡ 호가 중앙값1억 5,000만원최근 실거래 1억 5,000만원보다 같음경상남도 창원시진해구 남양동 20-2 · 2021년 준공 · 564세대 10개 동 · 전용 76.6~76.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(76.6㎡) · 최근 12개월 17건
- 1억 8,000만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 918만 → 지금 805만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 83.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 777만원
- 남양동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 76.6㎡(전용 23평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 309건
- 전용 평당 777만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 564호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 10건
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 전용면적은 1종(76.6~76.6㎡)이며 전용 23평(76.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 777만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 647만원), 전세가율은 약 83.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 23평(76.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,028만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율83.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원50건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(76.6㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 1억 8,000만원(평당 777만원), 전세 29건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 50건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.26 14층 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.6㎡전용 23평대표 | 1억 8,000만원17건 | 777만원 | 1억 8,000만원11층 · 2026.09.10 | 2억 3,000만원14층 · 2023.10.26 | 1억 5,000만원29건 | 2,000/65만원50건 | 매매 54 · 전세 95 · 월세 160 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 941만원이 가장 높았고 2025년 1월 725만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(8건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
805만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 805만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 755만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 755만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 777만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 803만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 863만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 863만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 777만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 아파트 전세 거래는 2024년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(18건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 5,250만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 5,250만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2022년 3월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2022.11.30 · 9층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.09.10 · 11층
- 비교 거래
- 83건 2022년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 매매 평당가는 777만원이에요. 남양동 전체 777만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 STX칸 580만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
전용 77㎡ 호가 중앙값보증금 2,000만원 · 월 65만원최근 실거래 65만원보다 같음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 11층 1억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 8층 1억 9,300만원, 2026.07.27 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 13층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 76.6㎡(전용 23평) 1층 109동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.06.27 76.6㎡(전용 23평) 13층의 1억 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 76.6㎡(전용 23평) 14층 2억 3,000만원이에요.
- 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 10층 1억 5,000만원, 2026.07.22 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 14층 1억 5,000만원이에요.
- 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 7층 보증금 2,000만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 11층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.08.15 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.6㎡(전용 23평) 9층 보증금 2,000만원, 월 62만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.09.10 계약 · 76.6㎡(전용 23평) · 11층
전용 23평(76.6㎡) 매매가 분포
36개월 54건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.6억1.8억2억2.3억
12개월 중앙값1억 8,000만원전용 평당 777만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가2억 3,000만원14층 · 2023.10.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 76.6㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 76.6㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 9,300만원76.6㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 107동 | 76.6㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 7,000만원76.6㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | - | 76.6㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 7,500만원76.6㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 103동 | 76.6㎡(전용 23평) | 15층 | 1억 8,200만원76.6㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 101동 | 76.6㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 6,900만원76.6㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 106동 | 76.6㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 108동 | 76.6㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 7,500만원76.6㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 110동 | 76.6㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 104동 | 76.6㎡(전용 23평) | 15층 | 1억 9,200만원76.6㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 108동 | 76.6㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 104동 | 76.6㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 9,000만원76.6㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 109동 | 76.6㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 1,000만원76.6㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 109동 | 76.6㎡(전용 23평) | 11층 | 2억76.6㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 108동 | 76.6㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 104동 | 76.6㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 108동 | 76.6㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 101동 | 76.6㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 9,200만원76.6㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 101동 | 76.6㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 8,500만원76.6㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 103동 | 76.6㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 6,000만원76.6㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.6, 인프라 3.1, 교통 3.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내 인생 첫 아파투~~", "프로방스", "풀옵션 새집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 10건
단지
4.3
내부
4.6
인프라
3.1
교통
3.2
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
내 인생 첫 아파투~~
2026.08.14
이 집은 내 인생 첫 아파트엿어요 ㅎㅎ 너무행복했습니다! 진짜너무너무행복햇어요!! 가구들도 내손으로들이고 진짜부모님한테손한번안벌리고 내 손으로일…
프로방스
2026.02.28
조용한시골같은 풍경이지만 가까운거리에김해 마산 부산 창원으로 직통도로가 있으며 아파트 자재가 좋아요 쇼음없는 살기좋으며 !!!!!! 매주 목요일…
풀옵션 새집
2026.02.16
인테리어에 잠시 몸 담았던 아버지가 좋은 자재를 썼다고 인정한 아파트 입니다. 단단하고 좋은 아파트에요. 특히 풀옵션이라 세탁기, 건조기, 전…
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
남양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 | 4.2 | 10건 | 777만원 |
| 2STX칸 | 3.7 | 18건 | 580만원 |
남양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남양동의 자리톡 동네 점수는 치안 64점, 대중교통 43점, 교육 7점, 마트 21점, 병원 21점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 3.2점입니다.
3.2동네 후기 14건
치안
64
대중교통
43
교육
7
마트
21
병원
21
공원
64
그냥 최고 동네~~
2026.08.14
공원이많고 강아지한테정말좋은곳! 주변이너무조용해.. 진짜 마트도쫌멀리잇고ㅠㅠ 어디갈땐 차가무조건잇어야해서그게좀단점이야.... 진짜살기는너무좋은데…
뭐가없어
2026.01.26
장점이라하면 주변에 식당이나 유흥가가 없다보니 동네자체는 너무조용하다 한적하나 공장단지로 인해 쾌적하진 못하다. 단점이라하면 너무 무언가가…
주택의 낭만
2025.11.30
이 집은 주택이지만 주택 만에 장점이 확실한 집이다 우선 마당이 넓게 있어서 마당 공간을 활용 하기 좋고 맑은 공기와 밤하늘의 별을 보면서 하루…
남양동 전체 시세와 단지 비교는 남양동 아파트 시세에서 보세요.
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 691대, 2021년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 157대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(웅동초등학교) 중학교(웅동중학교)이에요.
- 세대수
- 564세대 (60~85㎡ 564)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.08.30
- 지번
- 창원시진해구 남양동 20-2
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 월남로 144
- 거래된 전용면적
- 77㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 691대 (옥내 521 · 옥외 170) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 150.5% · 건폐율 17.24%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동아건설
- 보안·충전
- CCTV 157대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(웅동초등학교) 중학교(웅동중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(웅동주민센터)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원진해비전시티우방아이유쉘아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 150.5%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률150.5%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(564호, 1억 500만원~1억 1,900만원).
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- 전용 77㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 64%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 1억 1,600만원 | 564호 | 1억 8,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 564호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 1억 1,600만원 기준 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액창원진해비전시티우방아이유쉘아파트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.05.14접수 마감 | 창원진해 비전시티 우방아이유쉘전용 77㎡(23평) · 분양가상한제 | 564세대 | 2억 3,770만원평당 1,026만원 | 미달 | ▲ 24.3%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 81세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 51개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 108동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 110동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m웅동초등학교
가까운 중학교1.7km웅동중학교
- 초등학교웅동초등학교900m직선거리
- 중학교웅동중학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구남양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 1,000만원(5건), 2024년 1억 9,100만원(20건), 2025년 1억 8,750만원(18건), 2026년 1억 8,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,900만원, 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 1,000만원5건 | 906만원 | 5건 | 1억 4,900만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 1억 9,100만원20건 | 825만원 | 20건 | 1억 4,000만원39건 | 39건 |
| 2025년 | 1억 8,750만원18건 | 809만원 | 18건 | 1억 5,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원11건 | 777만원 | 11건 | 1억 5,000만원24건 | 24건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 77㎡최근 12개월 전용 23평(76.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 782만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 777만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 777만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 777만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 782만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(820만원), 가장 낮은 곳은 108동(777만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(7건), 신규 91%(72건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(82%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(76.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(76.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남양동 1곳남양동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 자주 묻는 질문
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 777만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 23평(76.6㎡)은 1억 8,000만원이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 83.3%이에요. 전용 23평(76.6㎡)은 1억 5,000만원이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 50건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 76.6㎡(전용 23평) 1층 109동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.06.27 76.6㎡(전용 23평) 13층의 1억 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 76.6㎡(전용 23평) 14층 2억 3,000만원이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 가격은 남양동에서 비싼 편인가요?
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 매매 평당가는 777만원이에요. 남양동 전체 777만원과 같은 수준이에요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 STX칸 580만원 중에서는 가장 높은 편이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 23평(76.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 782만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 777만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(76.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(76.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(564호, 1억 500만원~1억 1,900만원). 전용 77㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 64%이에요.창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(7건), 신규 91%(72건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트(남양동 20-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 매물 · 단지 정보 자세히