멘토하우스 실거래가·시세

서울특별시 강동구 길동 383-4 · 2012년 준공 · 전용 15.9~42㎡

36개월 실거래: 11건
공시가격 중앙값: 9,480만원; 2026년 · 19호
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건

멘토하우스 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

멘토하우스 전용면적은 6종(15.9~42㎡)이며 전용 5평(17.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 49만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 49만원3건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
17.1㎡전용 5평대표	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 3
15.9㎡전용 5평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 3
36.7㎡전용 11평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
28.8㎡전용 9평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
42㎡전용 13평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
35.3㎡전용 11평	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

멘토하우스 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

멘토하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.05 멘토하우스 35.3㎡(전용 11평) 6층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.

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그 앞은 2026.01.26 멘토하우스 17.1㎡(전용 5평) 2층 보증금 1,000만원, 월 47만원, 2025.12.22 멘토하우스 17.1㎡(전용 5평) 4층 보증금 500만원, 월 49만원이에요.
최근 11건의 전용면적은 15.9㎡(전용 5평)~42㎡(전용 13평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

멘토하우스 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

멘토하우스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "만족합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.3

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

만족합니다

2024.02.25

만족하는 첫집이긴하나 화장실이 매우 넓어서 선택한집인데 너무넓어요.근데 그거빼고는 강아지도 같이 있을수있엄좋고 방음이 조금안되지만 크게거슬릴건없…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

길동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1강동LG자이	5.0	3건	4,837만원
2거산유팰리스2차	4.7	3건	-
3한빛골드빌1차	4.7	3건	3,515만원
4도고하임	4.6	5건	-
5청광플러스원큐브2차	4.4	7건	2,258만원

6길동우성	4.4	5건	5,012만원
7청광플러스원큐브3차	4.3	12건	2,592만원
8현대웰하임(101동)	4.3	7건	2,144만원
9다성이즈빌	4.3	3건	-
10이스트드림힐	4.3	3건	2,721만원

길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

길동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

길동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 54점, 마트 85점, 병원 89점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 235건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

중장년이 살기에 좋은 곳

2026.09.19

길동은 중장년 고령층에게 굉장히 적합한 지역이라고 판단을 합니다. 일단은 전통 시장이 가깝고 또 그 전통 시장에 각각의 매장들의 종류가 다양하고…

조용하고 좋아요

2026.07.31

동네가 조용하고 신책하기 좋은 곳이 많아요 주차장도 넓어서 걱정없고 ㅎㅎ 바로앞엔 버스정류장듀 있구 마트도 편의점듀 가까워요 초등학교가 바로 앞…

시장구경

2026.07.31사진 2장

편의시설이 많아서 자취생들에겐 참 좋은 인프라에요. 다만 전반적으로 동네가 약간 노후화 되어있다는 느낌이에요. 인도가 좁아서 불편한곳도 많고 자…

길동 전체 시세와 단지 비교는 길동 아파트 시세에서 보세요.

멘토하우스 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 7층, 주차 8대, 승강기 1대, 2012년 7월 사용승인이에요.

세대수: 19세대
준공: 2012년
지번: 강동구 길동 383-4
도로명: 서울 강동구 천중로38가길 26
거래된 전용면적: 17㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 29㎡(전용 9평) · 42㎡(전용 13평) · 35㎡(전용 11평)
층수: 지상 7층
주차: 8대 (옥내 6 · 옥외 2) · 세대당 0.42대
승강기: 1대
사용승인: 2012.07.26
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 245.98% · 건폐율 47.6%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

멘토하우스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.

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용적률은 245.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후14년2012년 준공

재건축 연한16년 남음2042년에 30년

용적률245.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율47.6%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 멘토하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 9,480만원이에요(19호, 8,820만원~1억 9,000만원).

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면적별로는 16㎡ 8,820만원, 17㎡ 9,480만원, 29㎡ 1억 5,000만원, 35㎡ 1억 7,350만원 등 6개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
16㎡ · 전용 5평	8,820만원	8호	-	-
17㎡ · 전용 5평	9,480만원	4호	-	-
29㎡ · 전용 9평	1억 5,000만원	1호	-	-
35㎡ · 전용 11평 (34.8~35.3)	1억 7,350만원	2호	-	-
37㎡ · 전용 11평	1억 8,100만원	3호	-	-
42㎡ · 전용 13평	1억 9,000만원	1호	-	-
단지 전체	9,480만원	19호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 5평 공시가격 9,480만원 기준 멘토하우스의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
16㎡전용 5평	8,820만원	1.9만원특례세율	5.7만원	-	7.6만원
17㎡전용 5평	9,480만원	2만원특례세율	6.1만원	-	8.2만원
29㎡전용 9평	1억 5,000만원	3.5만원특례세율	9.7만원	-	13.2만원
35㎡전용 11평	1억 7,350만원	4.5만원특례세율	11.3만원	-	15.8만원
37㎡전용 11평	1억 8,100만원	4.8만원특례세율	11.9만원	-	16.6만원
42㎡전용 13평	1억 9,000만원	5.2만원특례세율	12.4만원	-	17.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

길동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m서울천동초등학교

가까운 중학교400m동신중학교

가까운 고등학교1.1km둔촌고등학교

초등학교서울천동초등학교
200m직선거리
초등학교서울천일초등학교
600m직선거리
중학교동신중학교
400m직선거리
고등학교둔촌고등학교
1.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 강동구 성안로 176 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 강동구 성안로 172 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강동구

길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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