너무나 살기 좋은 곳
2026.09.08
너무나 살기 좋는곳, 깔끔하고 깨끗하고 넓고 환기 잘 되서 살기 편해고 좋았습니다. 단점은 언덕에 있어서 처가 없으면 올라가기 힘드네요... 그…
충청북도 음성군 금왕읍 776 · 2025년 준공 · 16개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 8,670만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.01 1,284만 → 지금 1,305만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 16건 · 전세가율 67%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,316만원
- 금왕읍 중앙값보다 166% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 1,316만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,300만원
- 2026년 · 1,505호
음성자이센트럴시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월음성자이센트럴시티 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 전용 23평(75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,670만원, 전용 평당가는 1,316만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억(평당 882만원), 전세가율은 약 67%이에요.
- 전용 23평(75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,846만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율67%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(75㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 2억, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.13 2층 2억 9,840만원이에요.
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- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 3,900만원(평당 1,317만원), 전세 4건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.03 12층 2억 7,500만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 2억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.09 21층 3억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평대표 | 1건 | - | 2억 9,840만원2층 · 2026.02.13 | 2억 9,840만원2층 · 2026.02.13 | 2억6건 | 2,000/70만원9건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 9 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,900만원3건 | 1,317만원 | 2억 3,900만원3층 · 2026.02.11 | 2억 7,500만원12층 · 2026.02.03 | 1억 5,500만원4건 | 2,000/65만원6건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 7 |
| 85㎡전용 26평 | 2건 | - | 3억 3,550만원13층 · 2026.04.21 | 3억 8,000만원21층 · 2026.03.09 | 2억 2,500만원6건 | 2건 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세음성자이센트럴시티 아파트 전세 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 1월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(13건)보다 77% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.3건이에요.
2억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
금왕읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가음성자이센트럴시티 매매 평당가는 1,316만원이에요. 금왕읍 전체 494만원보다 166% 높아요.
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- 음성군 전체 584만원보다는 125% 높아요.
- 같은 동 유수장미 446만원, 명운네스트빌 538만원, 우원 349만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
음성자이센트럴시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월음성자이센트럴시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.21 음성자이센트럴시티 85㎡(전용 26평) 13층 3억 3,550만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.09 음성자이센트럴시티 85㎡(전용 26평) 21층 3억 8,000만원, 2026.02.13 음성자이센트럴시티 75㎡(전용 23평) 2층 2억 9,840만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.09 85㎡(전용 26평) 21층 114동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.01.22 60㎡(전용 18평) 4층의 2억 3,310만원이에요.
- 음성자이센트럴시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 음성자이센트럴시티 85㎡(전용 26평) 10층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 음성자이센트럴시티 75㎡(전용 23평) 19층 2억, 2026.05.02 음성자이센트럴시티 75㎡(전용 23평) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 음성자이센트럴시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 음성자이센트럴시티 75㎡(전용 23평) 20층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 음성자이센트럴시티 60㎡(전용 18평) 18층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.04.09 음성자이센트럴시티 75㎡(전용 23평) 24층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,840만원2026.02.13 계약 · 75㎡(전용 23평) · 2층 · 107동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,840만원2층 · 2026.02.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,550만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 114동 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 107동 | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 2억 9,840만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 110동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,310만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
음성자이센트럴시티 실거주 후기
실거주 후기금왕읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금왕읍의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 49점, 교육 43점, 마트 66점, 병원 54점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 93건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 93건
치안
77
대중교통
49
교육
43
마트
66
병원
54
공원
84
좋아요
2026.07.29
대중교통은 너무편하게도ㆍ잘다니고잇어요 종합 병원도잇고 개인병원도 잇어요! 운동장도 넓어살기좋고 조용하고 산듯합니다! 마트나 카페 통신사 등등…
생명연장
2026.07.24
계단뿐이라 다리아파요 엘리베이터없어서 택배하시는분들 많이 힘들어하시고 배달하시는 분들도 많이들 힘들어 하세요 주변 마트 대형마트 있고 좀나가면…
금왕읍 전체 시세와 단지 비교는 금왕읍 아파트 시세에서 보세요.
음성자이센트럴시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준음성자이센트럴시티 아파트는 16개 동 · 2025년 11월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 2,148대, CCTV 850대, 전기차 충전기 84대예요.
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2025.11.10
- 지번
- 음성군 금왕읍 776
- 도로명
- 충청북도 음성군 무극로 243-15
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 2,148대 (지상 10 · 지하 2,138)
- 승강기
- 45대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 850대 · 전기차 충전기 84대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년음성자이센트럴시티은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 음성자이센트럴시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,300만원이에요(1,505호, 1억 4,000만원~5억 2,000만원).
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- 전용 75㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,840만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,300만원, 75㎡ 1억 8,700만원, 85㎡ 2억 1,300만원, 102㎡ 2억 7,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 5,300만원 | 149호 | 2억 3,900만원 | 64% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 8,700만원 | 250호 | 2억 9,840만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,300만원 | 971호 | 3억 5,775만원 | 60% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 2억 7,100만원 | 130호 | - | - |
| 116㎡ · 전용 35평 | 5억 2,000만원 | 4호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 4억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,300만원 | 1,505호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 1억 8,700만원 기준 음성자이센트럴시티의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 102㎡전용 31평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 116㎡전용 35평 | 5억 2,000만원 | 27.8만원특례세율 | 37.6만원 | - | 65.3만원 |
| 117㎡전용 35평 | 4억 9,600만원 | 25.6만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액음성자이센트럴시티에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.27접수 마감 | 음성자이 센트럴시티전용 85㎡(26평) | 1,505세대 | 3억 8,700만원평당 1,505만원 | 미달 | ▲ 12.6%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기84기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분음성자이센트럴시티의 2026년 7월 관리비는 총 23,186만원(㎡당 1,458원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 11,359만원(인건비 4,556만원 · 청소비 3,259만원 · 경비비 1,710만원 순), 개별사용료 11,828만원(전기료 10,142만원 · 수도료 1,025만원 · 건물보험료 284만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,458원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,359만원단지 전체 · 월
개별사용료11,828만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 49%11,359만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%11,828만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,142만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 4,556만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 3,259만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 1,710만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 1,025만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 798만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 360만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 336만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 284만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 283만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 434만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
금왕읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m용천초등학교
가까운 중학교600m무극중학교
가까운 고등학교1.8km충북반도체고등학교
- 초등학교용천초등학교500m직선거리
- 초등학교무극초등학교1.1km직선거리
- 중학교무극중학교600m직선거리
- 고등학교충북반도체고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
금왕읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 음성군금왕읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 음성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
음성자이센트럴시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 107동 1건, 110동 1건, 101동 1건, 114동 1건, 105동 1건이에요.
107동 1건110동 1건101동 1건114동 1건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 음성자이센트럴시티 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75㎡) 매매 중앙값 2억 8,670만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75㎡) 매매 중앙값 2억 8,670만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 69만원이에요.
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- 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,031만원이 필요합니다.
- 2억 69만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,670만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 69만원 |
| 필요 현금취득세 315만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 9,031만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 131만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금왕읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금왕읍 22곳금왕읍에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 음성자이센트럴시티의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 음성금왕시티프라디움(평당 933만원), 가장 싼 곳은 광일(평당 201만원)이에요.
음성금석LH2단지실거래 없음2022년 · 500세대유수장미-66%446만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091998년 · 374세대 · 12개월 29건명운네스트빌-59%538만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082004년 · 348세대 · 12개월 27건우원-73%349만원전용 평당최근 3,357만원 · 26.092003년 · 252세대 · 12개월 12건두진백로1차-66%444만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081995년 · 318세대 · 12개월 23건음성금왕시티프라디움-29%933만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.092017년 · 428세대 · 12개월 14건음성금석LH1단지실거래 없음2014년음성금왕두진하트리움-41%771만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.092007년 · 12개월 28건음성금왕휴먼시아(구주공2단지)-50%661만원전용 평당최근 1억 · 26.062002년 · 280세대 · 12개월 24건
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음성자이센트럴시티 자주 묻는 질문
음성자이센트럴시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 8,670만원, 전용 평당가는 1,316만원이에요.음성자이센트럴시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 67%이에요. 전용 23평(75㎡)은 2억이에요.음성자이센트럴시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.음성자이센트럴시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(75㎡) 16건, 전용 18평(60㎡) 14건, 전용 26평(85㎡) 10건이에요. 전용 23평(75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.음성자이센트럴시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.09 85㎡(전용 26평) 21층 114동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.01.22 60㎡(전용 18평) 4층의 2억 3,310만원이에요.음성자이센트럴시티 가격은 금왕읍에서 비싼 편인가요?
음성자이센트럴시티 매매 평당가는 1,316만원이에요. 금왕읍 전체 494만원보다 166% 높아요. 음성군 전체 584만원보다는 125% 높아요. 같은 동 유수장미 446만원, 명운네스트빌 538만원, 우원 349만원 중에서는 가장 높은 편이에요.음성자이센트럴시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75㎡) 매매 중앙값 2억 8,670만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.음성자이센트럴시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75㎡) 매매 중앙값 2억 8,670만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 69만원이에요. 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,031만원이 필요합니다. 2억 69만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.음성자이센트럴시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 음성자이센트럴시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,300만원이에요(1,505호, 1억 4,000만원~5억 2,000만원). 전용 75㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,840만원의 약 63%이에요.음성자이센트럴시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 음성자이센트럴시티 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 음성자이센트럴시티(금왕읍 776번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금왕읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
음성자이센트럴시티 매물 · 단지 정보 자세히