너무나 살기 좋은 곳
2026.09.08
너무나 살기 좋는곳, 깔끔하고 깨끗하고 넓고 환기 잘 되서 살기 편해고 좋았습니다. 단점은 언덕에 있어서 처가 없으면 올라가기 힘드네요... 그…
충청북도 음성군 금왕읍 66-1 · 1994년 준공 · 전용 59.5~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,200만원▼ 10.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 414만 → 지금 342만
- 매매 평당가 · 전용
- 370만원
- 금왕읍 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 370만원
동진매화 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동진매화 전용면적은 2종(59.5~59.9㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,700만원, 전용 평당가는 370만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,200만원(평당 397만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.17 3층 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | 7,200만원3건 | 397만원 | 6,200만원1층 · 2026.06.14 | 7,500만원3층 · 2024.10.17 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 59.5㎡전용 18평 | 1건 | - | 6,000만원1층 · 2026.04.03 | 6,000만원1층 · 2026.04.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 8,000만원 2023.09.24 · 4층
- 최근 거래
- 6,200만원 2026.06.14 · 1층
- 비교 거래
- 22건 2018년 3월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금왕읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동진매화 매매 평당가는 370만원이에요. 금왕읍 전체 494만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 음성군 전체 584만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 유수장미 446만원, 명운네스트빌 538만원, 우원 349만원 중에서는 중간 편이에요.
동진매화 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동진매화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.14 동진매화 59.9㎡(전용 18평) 1층 6,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.03 동진매화 59.5㎡(전용 18평) 1층 6,000만원, 2025.12.17 동진매화 59.8㎡(전용 18평) 3층 7,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.17 59.8㎡(전용 18평) 3층의 7,500만원, 최저가는 2026.04.03 59.5㎡(전용 18평) 1층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,500만원이에요.
- 동진매화 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.12 동진매화 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.09 동진매화 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 500만원, 월 40만원, 2023.12.29 동진매화 59.5㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가6,200만원2026.06.14 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,350만
6,200만6,950만7,500만
12개월 중앙값7,200만원전용 평당 397만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7,500만원3층 · 2024.10.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 6,200만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동진매화 실거주 후기
실거주 후기금왕읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금왕읍의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 49점, 교육 43점, 마트 66점, 병원 54점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 93건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 93건
치안
77
대중교통
49
교육
43
마트
66
병원
54
공원
84
좋아요
2026.07.29
대중교통은 너무편하게도ㆍ잘다니고잇어요 종합 병원도잇고 개인병원도 잇어요! 운동장도 넓어살기좋고 조용하고 산듯합니다! 마트나 카페 통신사 등등…
생명연장
2026.07.24
계단뿐이라 다리아파요 엘리베이터없어서 택배하시는분들 많이 힘들어하시고 배달하시는 분들도 많이들 힘들어 하세요 주변 마트 대형마트 있고 좀나가면…
금왕읍 전체 시세와 단지 비교는 금왕읍 아파트 시세에서 보세요.
동진매화 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1994년
- 지번
- 음성군 금왕읍 66-1
- 도로명
- 응천서길27번길 5
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동진매화은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
금왕읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m용천초등학교
가까운 중학교600m무극중학교
가까운 고등학교1.8km충북반도체고등학교
- 초등학교용천초등학교500m직선거리
- 초등학교무극초등학교1.1km직선거리
- 중학교무극중학교600m직선거리
- 고등학교충북반도체고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
금왕읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 음성군금왕읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 음성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동진매화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요.
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- 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다.
- 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 79만원 · 중개보수 36만원 포함 | 약 2,275만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 33만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금왕읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금왕읍 22곳금왕읍에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 동진매화의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 음성자이센트럴시티(평당 1,316만원), 가장 싼 곳은 광일(평당 201만원)이에요.
음성금석LH2단지실거래 없음2022년 · 500세대유수장미+21%446만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091998년 · 374세대 · 12개월 29건명운네스트빌+45%538만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082004년 · 348세대 · 12개월 27건우원-6%349만원전용 평당최근 3,357만원 · 26.092003년 · 252세대 · 12개월 12건두진백로1차+20%444만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081995년 · 318세대 · 12개월 23건음성금왕시티프라디움+152%933만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.092017년 · 428세대 · 12개월 14건음성금석LH1단지실거래 없음2014년음성금왕두진하트리움+108%771만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.092007년 · 12개월 28건음성금왕휴먼시아(구주공2단지)+79%661만원전용 평당최근 1억 · 26.062002년 · 280세대 · 12개월 24건
주변 매물 더 보기
동진매화 자주 묻는 질문
동진매화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 6,700만원, 전용 평당가는 370만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 7,200만원이에요.동진매화 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.동진매화에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 6건, 전용 18평(59.5㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동진매화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.17 59.8㎡(전용 18평) 3층의 7,500만원, 최저가는 2026.04.03 59.5㎡(전용 18평) 1층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,500만원이에요.동진매화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동진매화 가격은 금왕읍에서 비싼 편인가요?
동진매화 매매 평당가는 370만원이에요. 금왕읍 전체 494만원보다 25% 낮아요. 음성군 전체 584만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 유수장미 446만원, 명운네스트빌 538만원, 우원 349만원 중에서는 중간 편이에요.동진매화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동진매화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요. 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다. 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동진매화(금왕읍 66-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동진매화 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동진매화 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금왕읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동진매화 매물 · 단지 정보 자세히