아파트는 괜찮지만 주변환경이 말아먹었다
2025.09.30
신축이라 깔끔한 것은 장점이다 하지만 그게 다이고 실제 크기도 다른 곳과 비교하면 같은 평수 중 형편없는 수준이다. 다른곳에선 자녀라도 키울 순…
경기도 성남시중원구 금광동 1009 · 2023년 준공 · 전용 39.3~51.3㎡
- 36개월 실거래
- 236건
- 공시가격 중앙값
- 4억 1,600만원
- 2026년 · 908호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 12건
e편한세상금빛그랑메종6단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상금빛그랑메종6단지 전용면적은 3종(39.3~51.3㎡)이며 전용 12평(39.3~39.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 6,471만원, 월 34만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,471만원 / 34만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.3~39.4㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 122 |
| 51.1~51.3㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 46.3~46.4㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 52 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
e편한세상금빛그랑메종6단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상금빛그랑메종6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.20 e편한세상금빛그랑메종6단지 46.3㎡(전용 14평) 22층 8,133만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- e편한세상금빛그랑메종6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 e편한세상금빛그랑메종6단지 39.3㎡(전용 12평) 10층 보증금 6,471만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 e편한세상금빛그랑메종6단지 39.3㎡(전용 12평) 12층 보증금 6,471만원, 월 34만원, 2025.11.20 e편한세상금빛그랑메종6단지 39.3㎡(전용 12평) 10층 보증금 6,471만원, 월 34만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~51.3㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상금빛그랑메종6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상금빛그랑메종6단지 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아파트는 괜찮지만 주변환경이 말아먹었다", "작지만 행복한 우리집", "금광동의 왕"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 12건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작지만 행복한 우리집
2025.08.03
현재 살고 있는 곳으로 평수는 작지만 신혼부부 둘이 살기엔 딱 좋습니다 고층이라 햇빛도 잘 들어 와요 근데 그래서 여름엔 너무 덥고 겨울엔 따뜻…
금광동의 왕
2025.07.20
일단 새로지어진 아파트라 제일 시설이 좋고 깨끗하고 관리도 완벽하다. 관리시설이 정말 완벽하다할만큼 시설과, 관리면에서는 왕이라고 할 수있다.…
e편한세상금빛그랑메종6단지 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
금광동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상금빛그랑메종6단지 | 4.5 | 12건 | - |
| 2래미안금광 | 4.5 | 11건 | 2,981만원 |
| 3e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4.5 | 8건 | 5,732만원 |
| 4한양수자인성남마크뷰 | 4.4 | 5건 | 4,696만원 |
| 5e편한세상금빛그랑메종5단지 | 4.3 | 10건 | 5,346만원 |
| 6e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4.3 | 4건 | 5,635만원 |
| 7e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4.3 | 3건 | 5,680만원 |
| 8금광 | 4.0 | 3건 | 1,793만원 |
| 9황송마을 | 3.9 | 10건 | 3,632만원 |
| 10e편한세상금빛그랑메종1단지 | 3.3 | 3건 | 5,985만원 |
금광동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금광동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금광동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 87점, 교육 63점, 마트 76점, 병원 64점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 165건
치안
81
대중교통
87
교육
63
마트
76
병원
64
공원
74
금광동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 232위, 성남시중원구 5곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(135위), 가장 처지는 항목은 공원(377위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 232위, 전국 947위금광동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 239위예요.
금광동 전체 시세와 단지 비교는 금광동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상금빛그랑메종6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 6층, 주차 924대, 2023년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 908세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 성남시중원구 금광동 1009
- 도로명
- 경기 성남시 중원구 금광로 39
- 거래된 전용면적
- 39㎡(전용 12평) · 51㎡(전용 15평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 6층
- 주차
- 924대 (옥내 914 · 옥외 10) · 세대당 1.02대
- 사용승인
- 2023.06.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 264.55% · 건폐율 17.19%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상금빛그랑메종6단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 264.55%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률264.55%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상금빛그랑메종6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,600만원이에요(908호, 3억 2,000만원~4억 6,800만원).
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- 면적별로는 39㎡ 3억 5,900만원, 46㎡ 4억 1,600만원, 51㎡ 4억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 (39.3~39.4) | 3억 5,900만원 | 311호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 (46.3~46.4) | 4억 1,600만원 | 227호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 (51.1~51.3) | 4억 5,500만원 | 370호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 1,600만원 | 908호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 3억 5,900만원 기준 e편한세상금빛그랑메종6단지의 연간 보유세는 약 38.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.6만원에 도시지역분·지방교육세 24.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 3억 5,900만원 | 13.6만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 4억 1,600만원 | 18.6만원특례세율 | 29.3만원 | - | 48만원 |
| 51㎡전용 15평 | 4억 5,500만원 | 22만원특례세율 | 32.4만원 | - | 54.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상금빛그랑메종6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- e편한세상금빛그랑메종6단지는 601동부터 604동까지 4개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 19층에서 24층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 99개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 19층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금광동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m단남초등학교
가까운 중학교500m성남동중학교
가까운 고등학교900m숭신여자고등학교
- 초등학교단남초등학교200m직선거리
- 초등학교금상초등학교300m직선거리
- 중학교성남동중학교500m직선거리
- 고등학교숭신여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시중원구금광동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시중원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금광동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금광동 14곳
e편한세상금빛그랑메종1단지5,985만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.112023년 · 1,135세대 · 12개월 63건★ 3.3 (3)
e편한세상금빛그랑메종5단지5,346만원전용 평당최근 10억 · 26.112023년 · 1,102세대 · 12개월 67건★ 4.3 (10)e편한세상금빛그랑메종3단지5,680만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102023년 · 784세대 · 12개월 60건★ 4.3 (3)
한양수자인성남마크뷰4,696만원전용 평당최근 9억 4,300만원 · 26.112021년 · 711세대 · 12개월 55건★ 4.4 (5)황송마을3,632만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 26건★ 3.9 (10)
e편한세상금빛그랑메종4단지5,732만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.102023년 · 948세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)삼익금광1차3,091만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.091991년 · 12개월 42건★ 3.1 (7)래미안금광2,981만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.112006년 · 1,098세대 · 12개월 64건★ 4.5 (11)e편한세상금빛그랑메종2단지5,635만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.092023년 · 12개월 26건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상금빛그랑메종6단지 자주 묻는 질문
e편한세상금빛그랑메종6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,471만원, 월 34만원이에요.e편한세상금빛그랑메종6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.3~39.4㎡) 122건, 전용 15평(51.1~51.3㎡) 61건, 전용 14평(46.3~46.4㎡) 53건이에요. 전용 12평(39.3~39.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상금빛그랑메종6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상금빛그랑메종6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,600만원이에요(908호, 3억 2,000만원~4억 6,800만원). 면적별로는 39㎡ 3억 5,900만원, 46㎡ 4억 1,600만원, 51㎡ 4억 5,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상금빛그랑메종6단지(금광동 1009번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금광동은 살기 좋은 동네인가요?
금광동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 232위, 성남시중원구 5곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(135위), 가장 처지는 항목은 공원(377위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금광동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금광동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
e편한세상금빛그랑메종6단지 매물 · 단지 정보 자세히