아이들 키우기 좋은 집
2026.02.14
단지 내에 개울이 있고 학교와 주변 시설이 편리해요. 겨울에 눈이 오면 아이들이 눈설매타는 것도 보기 좋습니다. 주차장도 넓어서 무척 편리하고…
경기도 수원시권선구 권선동 1356 · 2015년 준공 · 전용 59.8~101.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~60㎡) · 최근 12개월 24건
- 5억 2,900만원▲ 11.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,763만 → 지금 3,053만
- 전세 중앙값
- 3억 8,800만원
- 12개월 11건 · 전세가율 62.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,818만원
- 권선동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 2,500만원
- 101.9㎡(전용 31평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 158건
- 전용 평당 2,818만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,300만원
- 2026년 · 448호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
수원아이파크시티6단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월수원아이파크시티6단지 전용면적은 4종(59.8~101.9㎡)이며 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 7,500만원, 전용 평당가는 2,818만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,800만원(평당 1,765만원), 전세가율은 약 62.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,112만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 145만원이에요.
전세가율62.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 145만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 5억 2,900만원(평당 2,916만원), 전세 4건 중앙값 3억 4,350만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.26 12층 5억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 6억 4,400만원(평당 2,506만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.10 12층 7억 1,500만원이에요.
- 전용 23평(74.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 5억 8,250만원(평당 2,577만원), 전세 4건 중앙값 3억 9,350만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.28 12층 6억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡전용 18평대표 | 5억 2,900만원24건 | 2,916만원 | 5억 5,800만원3층 · 2026.09.11 | 5억 9,000만원12층 · 2026.07.26 | 3억 4,350만원4건 | 1건 | 매매 44 · 전세 20 · 월세 9 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 6억 4,400만원8건 | 2,506만원 | 7억 1,500만원12층 · 2026.09.10 | 7억 1,500만원12층 · 2026.09.10 | 1건 | 5,000/160만원3건 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 7 |
| 74.7㎡전용 23평 | 5억 8,250만원10건 | 2,577만원 | 6억 9,000만원12층 · 2026.10.28 | 6억 9,000만원12층 · 2026.10.28 | 3억 9,350만원4건 | 1건 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 7 |
| 101.9㎡전용 31평 | 1건 | - | 7억 2,500만원12층 · 2026.08.29 | 7억 2,500만원12층 · 2026.08.29 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수원아이파크시티6단지 아파트 매매 거래는 2026년 1월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 3,113만원이 가장 높았고 2025년 1월 2,220만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(27건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
3,053만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3,053만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2,898만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,890만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3,049만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3,113만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,942만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,818만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2,632만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,453만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2,870만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2,667만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수원아이파크시티6단지 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
3억 8,400만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 8,400만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 6억 2021.08.16 · 8층
- 최근 거래
- 5억 5,800만원 2026.09.11 · 3층
- 비교 거래
- 153건 2017년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
권선동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수원아이파크시티6단지 매매 평당가는 2,818만원이에요. 권선동 전체 2,220만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,193만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 권선자이e편한세상 2,607만원, 수원아이파크시티7단지 3,247만원, 보성,유원 1,927만원 중에서는 중간 편이에요.
수원아이파크시티6단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월수원아이파크시티6단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.28 수원아이파크시티6단지 74.7㎡(전용 23평) 12층 6억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 수원아이파크시티6단지 74.7㎡(전용 23평) 9층 6억 5,500만원, 2026.09.11 수원아이파크시티6단지 60㎡(전용 18평) 3층 5억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 101.9㎡(전용 31평) 12층 607동의 7억 2,500만원, 최저가는 2026.02.05 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 8,400만원이에요.
- 수원아이파크시티6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 수원아이파크시티6단지 60㎡(전용 18평) 7층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 수원아이파크시티6단지 74.7㎡(전용 23평) 1층 3억 9,900만원, 2026.08.08 수원아이파크시티6단지 74.7㎡(전용 23평) 1층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 수원아이파크시티6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 수원아이파크시티6단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 수원아이파크시티6단지 74.7㎡(전용 23평) 13층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.09.28 수원아이파크시티6단지 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 3억 4,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,800만원2026.09.11 계약 · 60㎡(전용 18평) · 3층
전용 18평(59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4.4억5억5.3억5.9억
12개월 중앙값5억 2,900만원전용 평당 2,916만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가5억 9,000만원12층 · 2026.07.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 604동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 5억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 604동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 601동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 601동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 604동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수원아이파크시티6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수원아이파크시티6단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이들 키우기 좋은 집", "거실 넓고 아이 키우기 좋아요", "가성비갑"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
거실 넓고 아이 키우기 좋아요
2026.01.05
대단지 가운데 이렇게 예쁜 산책로가 있을까요! 봄 여름 가을 겨울 갖가지 나무와 꽃 너무 아름답습니다 초등하고 가까워 아이들 키우기에도 좋고 노…
가성비갑
2025.11.16
장점 메이저아파트라 믿음이가고 차후 하자도 처리가 확실합니다.또한 초품아라좋고 단지가운데 천이있어 산책하기가좋아요 살아가면서 이많큼 가성비아파…
수원아이파크시티6단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
권선동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상록5단지 | 5.0 | 3건 | 1,867만원 |
| 2두산동아 | 4.8 | 9건 | 1,492만원 |
| 3수원아이파크시티6단지 | 4.8 | 5건 | 2,818만원 |
| 4현대3 | 4.8 | 4건 | 2,098만원 |
| 5수원아이파크시티1단지 | 4.7 | 6건 | 2,486만원 |
권선동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점권선동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 93점, 교육 64점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 348건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 348건
치안
85
대중교통
93
교육
64
마트
92
병원
70
공원
93
권선동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 88위, 수원시권선구 9곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(45위), 가장 처지는 항목은 치안(222위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 88위, 전국 410위권선동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
권선동 전체 시세와 단지 비교는 권선동 아파트 시세에서 보세요.
수원아이파크시티6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 513대, 2015년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 448세대
- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2015년
- 지번
- 수원시권선구 권선동 1356
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 곡선로 20
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 513대 · 세대당 1.15대
- 사용승인
- 2015.08.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 177.45% · 건폐율 22.91%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수원아이파크시티6단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 177.45%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률177.45%보통조건에 따라 달라져요
건폐율22.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수원아이파크시티6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(448호, 2억 8,700만원~4억 3,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,900만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 2,900만원, 75㎡ 3억 5,800만원, 85㎡ 3억 8,900만원, 102㎡ 4억 2,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 3억 2,900만원 | 149호 | 5억 2,900만원 | 62% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 3억 5,800만원 | 117호 | 5억 8,250만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 8,900만원 | 137호 | 6억 4,400만원 | 60% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 4억 2,700만원 | 45호 | 7억 2,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 3억 6,300만원 | 448호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 2,900만원 기준 수원아이파크시티6단지의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 5,800만원 | 13.5만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 8,900만원 | 16.2만원특례세율 | 27.2만원 | - | 43.4만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 2,700만원 | 19.6만원특례세율 | 30.2만원 | - | 49.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수원아이파크시티6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 수원아이파크시티6단지는 601동부터 610동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 132개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 12층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 604동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 11층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 608동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 610동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
권선동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m곡정초등학교
가까운 중학교700m규장중학교
가까운 고등학교800m곡정고등학교
- 초등학교곡정초등학교200m직선거리
- 초등학교규장초등학교700m직선거리
- 중학교규장중학교700m직선거리
- 고등학교곡정고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구권선동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수원아이파크시티6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,400만원(20건), 2025년 5억 4,900만원(24건), 2026년 5억 8,000만원(37건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 8,500만원, 2025년 3억 5,500만원, 2026년 3억 8,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 2,400만원20건 | 2,510만원 | 20건 | 3억 8,500만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 5억 4,900만원24건 | 2,610만원 | 24건 | 3억 5,500만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 5억 8,000만원37건 | 2,866만원 | 37건 | 3억 8,400만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,060만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,801만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 2,801만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 2,958만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 3,060만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 604동(2,910만원), 가장 낮은 곳은 610동(2,599만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 604동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수원아이파크시티6단지 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(5건), 신규 69%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 1건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(67%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 103만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다.
- 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 2,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,030만원 |
| 필요 현금취득세 582만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,664만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 187만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 103만원 | 첫 달 약 241만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
권선동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 권선동 52곳권선동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 수원아이파크시티6단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수원아이파크시티7단지(평당 3,247만원), 가장 싼 곳은 동양덱스빌(평당 823만원)이에요.
권선자이e편한세상-7%2,607만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.112011년 · 1,753세대 · 12개월 135건★ 4.4 (18)수원아이파크시티7단지+15%3,247만원전용 평당최근 6억 9,400만원 · 26.112016년 · 1,596세대 · 12개월 144건★ 4.1 (12)보성,유원-32%1,927만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.111996년 · 12개월 78건★ 3.8 (22)대원신동아-35%1,824만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.111996년 · 1,020세대 · 12개월 70건★ 3.5 (14)권선삼성-30%1,985만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.111993년 · 634세대 · 12개월 32건★ 3.9 (14)현대-22%2,193만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.111996년 · 253세대 · 12개월 72건★ 4.3 (14)성지-41%1,657만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111994년 · 650세대 · 12개월 46건★ 3.8 (13)
수원시청역SKVIEW-15%2,397만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.112008년 · 12개월 66건★ 4.6 (9)매탄권선역리버파크-3%2,747만원전용 평당최근 6억 1,300만원 · 26.112001년 · 582세대 · 12개월 68건★ 4.3 (9)
수원시청역SKVIEW-15%2,397만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.112008년 · 12개월 66건★ 4.6 (9)매탄권선역리버파크-3%2,747만원전용 평당최근 6억 1,300만원 · 26.112001년 · 582세대 · 12개월 68건★ 4.3 (9)매물·실거주 후기 더 보기
수원아이파크시티6단지 자주 묻는 질문
수원아이파크시티6단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 43건 중앙값은 5억 7,500만원, 전용 평당가는 2,818만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~60㎡)은 5억 2,900만원이에요.수원아이파크시티6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 3억 8,800만원이에요. 전세가율은 약 62.6%이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)은 3억 4,350만원이에요.수원아이파크시티6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 145만원이에요.수원아이파크시티6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~60㎡) 73건, 전용 26평(84.9~85㎡) 41건, 전용 23평(74.7㎡) 37건, 전용 31평(101.9㎡) 7건이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수원아이파크시티6단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 101.9㎡(전용 31평) 12층 607동의 7억 2,500만원, 최저가는 2026.02.05 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 8,400만원이에요.수원아이파크시티6단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수원아이파크시티6단지 가격은 권선동에서 비싼 편인가요?
수원아이파크시티6단지 매매 평당가는 2,818만원이에요. 권선동 전체 2,220만원보다 27% 높아요. 수원시권선구 전체 2,193만원보다는 28% 높아요. 같은 동 권선자이e편한세상 2,607만원, 수원아이파크시티7단지 3,247만원, 보성,유원 1,927만원 중에서는 중간 편이에요.수원아이파크시티6단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,060만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,801만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.수원아이파크시티6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 103만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수원아이파크시티6단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다. 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.수원아이파크시티6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수원아이파크시티6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(448호, 2억 8,700만원~4억 3,300만원). 전용 60㎡는 3억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,900만원의 약 62%이에요.수원아이파크시티6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수원아이파크시티6단지 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(5건), 신규 69%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수원아이파크시티6단지(권선동 1356번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.권선동은 살기 좋은 동네인가요?
권선동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 88위, 수원시권선구 9곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(45위), 가장 처지는 항목은 치안(222위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 권선동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.권선동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
수원아이파크시티6단지 매물 · 단지 정보 자세히