대중교통이 편함
2025.01.15
어느 원룸과 마찬가지로 방음이 잘안되지만 한겨울에도 보일러 잘안틀정도로 따뜻한거 같아요 한여름에는 에어컨을 틀었다 꺼도 시원함이 오래가는거 같아…
서울특별시 광진구 구의동 587-64 · 2020년 준공 · 74세대 · 전용 15.5~31.8㎡
- 36개월 최고가 · 15.5㎡(전용 5평) · 2024.10
- 1억 1,222만원
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,200만원
- 2026년 · 74호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
옥산그린타워 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월옥산그린타워 전용면적은 4종(15.5~31.8㎡)이며 전용 10평(31.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.8㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 15.5㎡전용 5평 | - | - | 1억 1,222만원7층 · 2024.10.07 | 1억 1,222만원7층 · 2024.10.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 15.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
옥산그린타워 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월옥산그린타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.07 옥산그린타워 15.5㎡(전용 5평) 7층 1억 1,222만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 10월 15.5㎡(전용 5평) 7층 1억 1,222만원이에요.
- 옥산그린타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.11 옥산그린타워 31.8㎡(전용 10평) 8층 보증금 3,717만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.11 옥산그린타워 15.5㎡(전용 5평) 2층 보증금 2,258만원, 월 10만원, 2024.07.24 옥산그린타워 31.8㎡(전용 10평) 11층 보증금 5,500만원, 월 70만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 15.5㎡(전용 5평)~31.8㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.07 | - | 15.5㎡(전용 5평) | 7층 | 1억 1,222만원15.5㎡(전용 5평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥산그린타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰옥산그린타워 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대중교통이 편함", "살기 적당함", "조용하다~~~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 적당함
2024.12.05
장점 대중교통 매우 편리 원룸이지만 실평수 큰 곳으로 골랐고 월세 45만원으로 매우 저렴한 느낌. 보증금 5500 관리비 11.5 월 주차비 1…
조용하다~~~
2024.06.15사진 7장
건물이 신축여서 깔끔하고 빌트인 붙박이장이 있어 편하고 엘리베이터 키가 없으면 운행이 안되서 보안이 괜찮음 도로변에 있지만 동네가 조용해서 생활…
옥산그린타워 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
구의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1세양 | 5.0 | 3건 | 6,939만원 |
| 2e편한세상광진그랜드파크 | 4.7 | 3건 | 7,936만원 |
| 3구의동현진에버빌 | 4.7 | 3건 | 4,939만원 |
| 4삼성쉐르빌 | 4.5 | 4건 | 3,889만원 |
| 5현대프라임 | 4.4 | 20건 | 9,063만원 |
구의동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점구의동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 67점, 마트 86점, 병원 78점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 366건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 366건
치안
89
대중교통
94
교육
67
마트
86
병원
78
공원
90
구의동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 29위, 광진구 7곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(64위), 가장 처지는 항목은 치안(123위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 29위, 전국 154위구의동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
구의동 전체 시세와 단지 비교는 구의동 아파트 시세에서 보세요.
옥산그린타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt옥산그린타워 아파트는 74세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 2대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2020년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 74세대
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 광진구 구의동 587-64
- 도로명
- 서울 광진구 구의강변로 53
- 거래된 전용면적
- 32㎡(전용 10평) · 15㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.04.06
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.58% · 건폐율 50.66%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥산그린타워은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.58%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률399.58%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 옥산그린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(74호, 1억 2,600만원~2억 800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 15㎡ 1억 3,750만원, 16㎡ 1억 3,300만원, 26㎡ 1억 7,300만원, 32㎡ 2억 650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 전용 5평 | 1억 3,750만원 | 24호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 3,300만원 | 8호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 (25.8~26.1) | 1억 7,300만원 | 2호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 (31.8~31.9) | 2억 650만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,200만원 | 74호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 2억 650만원 기준 옥산그린타워의 연간 보유세는 약 19.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 1억 3,750만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.8만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 32㎡전용 10평 | 2억 650만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울구남초등학교
가까운 중학교800m동국대학교사범대학부속가람중학교
가까운 고등학교800m동국대학교사범대학부속가람고등학교
- 초등학교서울구남초등학교200m직선거리
- 초등학교성동초등학교400m직선거리
- 중학교동국대학교사범대학부속가람중학교800m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속가람고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구구의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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옥산그린타워 자주 묻는 질문
옥산그린타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(31.8㎡) 3건, 전용 5평(15.5㎡) 3건, 전용 5평(15.5㎡) 1건, 전용 8평(26.1㎡) 1건이에요. 전용 10평(31.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥산그린타워 최고가 거래는요?
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구의동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 29위, 광진구 7곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(64위), 가장 처지는 항목은 치안(123위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 구의동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.구의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
옥산그린타워 매물 · 단지 정보 자세히