시골집
2026.02.03
공통된 시골주택 및 아파트들은 교통시불편 인프라가 좋지않아 많이 불편하다. 장점은 그나마 도시에비해 주차가 상대적으로 넉넉하다. 신축이라 단열이…
강원특별자치도 삼척시 교동 793 · 2018년 준공 · 723세대 8개 동 · 전용 59.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 1,900만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,088만 → 지금 1,426만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 6건 · 전세가율 76.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,289만원
- 교동 중앙값보다 41% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,500만원
- 84.7㎡(34평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 160건
- 전용 평당 1,289만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,200만원
- 2026년 · 722호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
e편한세상삼척교동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상삼척교동 전용면적은 4종(59.9~84.7㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,289만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 985만원), 전세가율은 약 76.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,518만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율76.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 1,900만원(평당 1,210만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 33층 2억 4,200만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 31평형(전용 74.5~74.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,282만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.18 21층 3억 2,000만원이에요.
- 34평형(전용 84.5~84.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 5,450만원(평당 1,385만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.30 31층 3억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 81.3㎡ · 81타입 · 전용률 73.6% | 2억 1,900만원10건 | 1,210만원 | 2억 4,200만원33층 · 2026.09.22 | 2억 4,200만원33층 · 2026.09.22 | 1억 8,000만원3건 | 2,000/85만원7건 | 매매 34 · 전세 11 · 월세 20 |
| 74.5~74.8㎡31평형공급 100.8㎡ · 100C타입 · 전용률 73.9% | 2억 9,000만원7건 | 1,282만원 | 3억 2,000만원21층 · 2026.09.18 | 3억 2,000만원21층 · 2026.09.18 | 2건 | 2건 | 매매 36 · 전세 5 · 월세 10 |
| 84.5~84.7㎡34평형공급 113.7㎡ · 113B타입 · 전용률 74.1% | 3억 5,450만원10건 | 1,385만원 | 3억 7,000만원11층 · 2026.10.26 | 3억 9,500만원31층 · 2026.09.30 | 1건 | 1건 | 매매 30 · 전세 7 · 월세 4 |
| 84.3㎡34평형공급 113.7㎡ · 113B타입 · 전용률 74.1% | - | - | 3억 100만원16층 · 2025.02.10 | 3억 100만원16층 · 2025.02.10 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상삼척교동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,426만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,021만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
1,426만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,426만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,376만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,242만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,293만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,366만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,325만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,247만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,242만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,289만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,187만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상삼척교동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 7월부터 최고가
- 2억 4,200만원 2026.09.22 · 33층
- 최근 거래
- 2억 4,200만원 2026.09.22 · 33층
- 비교 거래
- 133건 2018년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상삼척교동 매매 평당가는 1,289만원이에요. 교동 전체 913만원보다 41% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 삼척시 전체 646만원보다는 100% 높아요.
- 같은 동 교동청솔2차 541만원, 교동코아루 567만원, 교동지웰 1,188만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e편한세상삼척교동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상삼척교동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 e편한세상삼척교동 84.7㎡(34평형) 11층 3억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.13 e편한세상삼척교동 84.7㎡(34평형) 32층 3억 6,000만원, 2026.09.30 e편한세상삼척교동 84.7㎡(34평형) 31층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.30 84.7㎡(34평형) 31층의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.03.11 59.9㎡(25평형) 3층의 1억 9,500만원이에요.
- e편한세상삼척교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.29 e편한세상삼척교동 59.9㎡(25평형) 29층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 e편한세상삼척교동 74.5㎡(31평형) 23층 2억 2,000만원, 2026.06.30 e편한세상삼척교동 74.5㎡(31평형) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상삼척교동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 e편한세상삼척교동 74.8㎡(31평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 e편한세상삼척교동 59.9㎡(25평형) 32층 보증금 1,000만원, 월 75만원, 2026.07.14 e편한세상삼척교동 59.9㎡(25평형) 34층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,200만원2026.09.22 계약 · 59.9㎡(25평형) · 33층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.7억2억2.1억2.4억
12개월 중앙값2억 1,900만원전용 평당 1,210만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가2억 4,200만원33층 · 2026.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 59.9㎡(25평형) | 33층 | 2억 4,200만원59.9㎡(25평형) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 108동 | 59.9㎡(25평형) | 16층 | 2억 3,500만원59.9㎡(25평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | - | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 2억 3,300만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 108동 | 59.9㎡(25평형) | 26층 | 2억 1,700만원59.9㎡(25평형) · 26층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 107동 | 59.9㎡(25평형) | 20층 | 2억 2,000만원59.9㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | - | 59.9㎡(25평형) | 6층 | 2억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상삼척교동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상삼척교동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시골집", "대단지 브랜드 고층조망"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대단지 브랜드 고층조망
2025.09.01
대단지 브랜드아파트임,평지에서 지하 1-3층은 주차장이고 헬스 보육시설 등, 환기시설, 지상은 35층으로 바다 및 산맥의 앞 뒤 조망이 좋음,…
e편한세상삼척교동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
교동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 54점, 교육 49점, 마트 71점, 병원 28점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
88
대중교통
54
교육
49
마트
71
병원
28
공원
78
교동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(40위), 가장 처지는 항목은 병원(76위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 9건교동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상삼척교동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상삼척교동 아파트는 723세대 · 8개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 102건은 전체 세대의 약 14.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 3층, 주차 807대(세대당 1.12대), 2018년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 81타입은 공급 81.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.6%), 100C타입은 공급 100.8㎡·전용 74.5㎡(전용률 73.9%), 101B타입은 공급 101㎡·전용 74.5㎡(전용률 73.8%), 101A타입은 공급 101.2㎡·전용 74.8㎡(전용률 73.9%), 101D타입은 공급 101.9㎡·전용 74.8㎡(전용률 73.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 164대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(삼척초등학교) 고등학교(삼척고등학교)이에요.
- 세대수
- 723세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 삼척시 교동 793
- 도로명
- 강원 삼척시 하실길 72
- 타입
- 81타입 전용 59.9㎡ · 100C타입 전용 74.5㎡ · 101B타입 전용 74.5㎡ · 101A타입 전용 74.8㎡ · 101D타입 전용 74.8㎡ · 113B타입 전용 84.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 807대 (옥내 477 · 옥외 330) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 267.69% · 건폐율 13.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 164대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(삼척초등학교) 고등학교(삼척고등학교)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상삼척교동은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 267.69%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률267.69%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율13.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상삼척교동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,200만원이에요(722호, 1억 1,000만원~1억 8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,900만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,400만원, 75㎡ 1억 6,200만원, 84㎡ 1억 8,400만원, 85㎡ 1억 8,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 2,400만원 | 241호 | 2억 1,900만원 | 57% |
| 75㎡ · 31평형 (74.5~74.8) | 1억 6,200만원 | 278호 | 2억 9,000만원 | 56% |
| 84㎡ · 34평형 | 1억 8,400만원 | 30호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.5~84.7) | 1억 8,400만원 | 173호 | 3억 5,450만원 | 52% |
| 단지 전체 | 1억 6,200만원 | 722호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 2,400만원 기준 e편한세상삼척교동의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상삼척교동 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- e편한세상삼척교동은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 24층에서 35층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 65개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 35층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 103동 | 35층 | 1시간 | 1시간 | 3시간 |
| 104동 | 34층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 35층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 106동 | 35층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 107동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 108동 | 35층 | 4시간 | 5시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분e편한세상삼척교동의 2026년 9월 관리비는 총 13,060만원(㎡당 1,842원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,664만원(인건비 2,642만원 · 청소비 1,745만원 · 경비비 1,218만원 순), 개별사용료 6,396만원(전기료 5,077만원 · 수도료 1,109만원 · 정화조오물수수료 100만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,842원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,664만원단지 전체 · 월
개별사용료6,396만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
-
26.07
-
26.09
관리비 구성
공용관리비 51%92,174원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%88,462원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,077만원 | 7만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 2,642만원 | 4만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 1,745만원 | 2만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,218만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,109만원 | 2만원 | 8% |
| 부대비용공용관리비 | 243만원 | 3,363원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 210만원 | 2,905원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 199만원 | 2,747원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 195만원 | 2,696원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 100만원 | 1,383원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 322만원 | 4,458원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m삼척초등학교
가까운 중학교1.4km청아중학교
가까운 고등학교1.0km삼척고등학교
- 초등학교삼척초등학교500m직선거리
- 초등학교정라초등학교1.0km직선거리
- 중학교청아중학교1.4km직선거리
- 고등학교삼척고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 삼척시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 삼척시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상삼척교동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,200만원(49건), 2025년 2억 6,000만원(25건), 2026년 2억 9,250만원(26건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 5,200만원49건 | 1,114만원 | 49건 | 1억 7,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 2억 6,000만원25건 | 1,159만원 | 25건 | 2억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 9,250만원26건 | 1,293만원 | 26건 | 2억6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,251만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,204만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,204만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,251만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,379만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,204만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상삼척교동 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 15% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 5건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(74%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,330만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,899만원이 필요합니다.
- 1억 5,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,330만원 |
| 필요 현금취득세 241만원 · 중개보수 88만원 포함 | 약 6,899만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 77만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 100만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 9곳교동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 e편한세상삼척교동의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 코아루타워(평당 1,285만원), 가장 싼 곳은 강부2차아파트(평당 415만원)이에요.
교동청솔2차-58%541만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.102003년 · 490세대 · 12개월 28건★ 4.3 (2)교동코아루-56%567만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.102005년 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
교동지웰-8%1,188만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.102018년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)우평아트리움실거래 없음2014년 · 54세대★ 4.3 (1)코아루타워1,285만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.102014년 · 474세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)동부-55%575만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111996년 · 480세대 · 12개월 12건★ 3.8 (5)신동아-45%709만원전용 평당최근 1억 2,850만원 · 26.101998년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)강부2차아파트-68%415만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.061993년 · 165세대 · 12개월 4건현대-59%524만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091997년 · 120세대 · 12개월 5건
교동지웰-8%1,188만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.102018년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)우평아트리움실거래 없음2014년 · 54세대★ 4.3 (1)코아루타워1,285만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.102014년 · 474세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)동부-55%575만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111996년 · 480세대 · 12개월 12건★ 3.8 (5)신동아-45%709만원전용 평당최근 1억 2,850만원 · 26.101998년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)강부2차아파트-68%415만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.061993년 · 165세대 · 12개월 4건현대-59%524만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091997년 · 120세대 · 12개월 5건매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상삼척교동 자주 묻는 질문
e편한세상삼척교동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 27건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,289만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 2억 1,900만원이에요.e편한세상삼척교동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 76.4%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.e편한세상삼척교동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.e편한세상삼척교동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 65건, 31평형(전용 74.5~74.8㎡) 51건, 34평형(전용 84.5~84.7㎡) 41건, 34평형(전용 84.3㎡) 3건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상삼척교동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.30 84.7㎡(34평형) 31층의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.03.11 59.9㎡(25평형) 3층의 1억 9,500만원이에요.e편한세상삼척교동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상삼척교동 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
e편한세상삼척교동 매매 평당가는 1,289만원이에요. 교동 전체 913만원보다 41% 높아요. 삼척시 전체 646만원보다는 100% 높아요. 같은 동 교동청솔2차 541만원, 교동코아루 567만원, 교동지웰 1,188만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상삼척교동 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,251만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,204만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.e편한세상삼척교동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상삼척교동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,330만원이에요. 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,899만원이 필요합니다. 1억 5,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.e편한세상삼척교동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상삼척교동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,200만원이에요(722호, 1억 1,000만원~1억 8,400만원). 전용 60㎡는 1억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,900만원의 약 57%이에요.e편한세상삼척교동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상삼척교동 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 15% 올랐어요. 매매 27건 중 직거래 5건, 중개 거래 22건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상삼척교동(교동 793번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동은 살기 좋은 동네인가요?
교동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(40위), 가장 처지는 항목은 병원(76위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 교동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
e편한세상삼척교동 매물 · 단지 정보 자세히