주변이 조용하고 공원이 있음
2026.07.16
주변 인프라가 좀 아쉬움 그래도 주변이 조용하고 괜찮음 동네에 슈퍼 하나 있는데 괜찮았음 분리수거장도 가깝게 있었고 괜찮은 이웃들도 알고 지내서…
충청북도 제천시 교동 1-1 · 1994년 준공 · 363세대 4개 동 · 전용 60~84㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 7건
- 9,100만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 513만 → 지금 441만
- 매매 평당가 · 전용
- 464만원
- 교동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 84㎡(31평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 54건
- 전용 평당 464만원
- 공시가격 중앙값
- 5,030만원
- 2026년 · 363호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
두진 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두진 전용면적은 2종(60~84㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,600만원, 전용 평당가는 464만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 68만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 9,100만원(평당 502만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.13 13층 1억 2,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 84㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 1,800만원(평당 464만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.21 6층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 78.9㎡ · 78타입 · 전용률 76% | 9,100만원7건 | 502만원 | 8,000만원8층 · 2026.09.17 | 1억 2,400만원13층 · 2026.04.13 | - | 1건 | 매매 25 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84㎡31평형공급 103.5㎡ · 103타입 · 전용률 81.1% | 1억 1,800만원4건 | 464만원 | 1억 1,800만원13층 · 2026.08.18 | 1억 4,000만원6층 · 2024.03.21 | - | 1건 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두진 아파트 매매 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 639만원이 가장 높았고 2025년 12월 413만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
441만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 441만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 464만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 639만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 502만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 574만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 413만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 512만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 424만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,400만원 2026.04.13 · 13층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.09.17 · 8층
- 비교 거래
- 97건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
두진 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두진 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 두진 60㎡(24평형) 8층 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 두진 84㎡(31평형) 13층 1억 1,800만원, 2026.06.24 두진 60㎡(24평형) 16층 1억 1,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 84㎡(31평형) 13층 104동의 1억 3,000만원, 최저가는 2025.12.16 60㎡(24평형) 13층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84㎡(31평형) 6층 1억 4,000만원이에요.
- 두진 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.05 두진 84㎡(31평형) 12층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.07.05 두진 84㎡(31평형) 1층 9,000만원, 2025.03.01 두진 84㎡(31평형) 2층 1억이에요.
- 두진 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 두진 60㎡(24평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.07 두진 84㎡(31평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 75만원, 2025.03.31 두진 60㎡(24평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.09.17 계약 · 60㎡(24평형) · 8층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,300만
7,500만8,500만9,400만1.2억
12개월 중앙값9,100만원전용 평당 502만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 2,400만원13층 · 2026.04.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 60㎡(24평형) | 8층 | 8,000만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 103동 | 60㎡(24평형) | 16층 | 1억 1,600만원60㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 103동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 9,100만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 103동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 1억 2,400만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 103동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 7,500만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 103동 | 60㎡(24평형) | 7층 | 1억 2,300만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 102동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 7,700만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.07 | 103동 | 60㎡(24평형) | 7층 | 8,500만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | 103동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 1억 700만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 103동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 9,000만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 102동 | 60㎡(24평형) | 12층 | 9,000만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 103동 | 60㎡(24평형) | 3층 | 7,500만원60㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두진 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두진 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.8, 인프라 3.5, 교통 2.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변이 조용하고 공원이 있음", "좋아요", "시골 할머니집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 6건
단지
3.3
내부
3.8
인프라
3.5
교통
2.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2025.09.11사진 1장
쾌적해요. 학교가근처에있고 절도있어요 사람들이좋아요 관리를 잘합니다 공기가좋아요 도로가편리해요 체육공원이 있고 대형마트가 가까이있으며 식당도…
시골 할머니집
2025.09.02
이 집은 시골외곽에 있어 창문밖을보면 논 밭이 보이는 아파트 입니다 저는 12층 꼭대기에서 살았고 기본적인 집구성은 다른아파트와 비슷한 방3개…
두진 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 25점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 4건
치안
75
대중교통
25
교육
0
마트
0
병원
0
공원
100
낮에 산책하기에 좋음
2026.07.16
낮에 산책로를 걸으면 기분이 좋아집니다 반려동물을 키우는데 같니 산책하기 좋아요 가끔 목줄 안하는 빌런들이 나타나면 조금 놀래는데 큰 사고로 이…
행복한 우리동네
2025.09.14
시장이 가까와요.오뎅이 만냐요 상가가 많아요 은행이근처에두개나있어요 공원이 계절따라 이쁘게변해요 사랑이넘치는동네에요 인심이좋아요 펀의점도 가까…
한적한 시골동네
2025.09.02
옛날 느낌나는 한적한 시골동네라서 공기도 되게좋고 한적해서 진짜 힐링하기 좋은 공간이에요 다만 상권이 그다지 좋지않아 시내까지 나가야 마트나 여…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
두진 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt두진 아파트는 363세대 · 4개 동 · 1994년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 42건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 193대(세대당 0.53대), 승강기 2대예요.
- 타입은 2종이에요. 78타입은 공급 78.9㎡·전용 60㎡(전용률 76%), 103타입은 공급 103.5㎡·전용 84㎡(전용률 81.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 52대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남천초등학교) 중학교(내토초등학교) 고등학교(제일고, 제천고) 대학교(세명대학교)이에요.
- 세대수
- 363세대 (60㎡ 이하 203 · 60~85㎡ 160)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1994년 11월
- 지번
- 제천시 교동 1-1
- 도로명
- 충북 제천시 독순로23길 19
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 103타입 전용 84㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 193대 (옥내 72 · 옥외 121) · 세대당 0.53대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 264.99% · 건폐율 24.04%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두진종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남천초등학교) 중학교(내토초등학교) 고등학교(제일고, 제천고) 대학교(세명대학교)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두진은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 264.99%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률264.99%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두진 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(363호, 4,320만원~7,450만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,030만원, 84㎡ 7,450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 5,030만원 | 203호 | 9,100만원 | 55% |
| 84㎡ · 31평형 | 7,450만원 | 160호 | 1억 1,800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5,030만원 | 363호 | 43% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 5,030만원 기준 두진의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,030만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 84㎡31평형 | 7,450만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 91세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두진 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 두진은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 16층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 42개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 16층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 16층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분두진의 2026년 7월 관리비는 총 5,941만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,828원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,465만원(인건비 1,838만원 · 경비비 549만원 · 청소비 473만원 순), 개별사용료 2,476만원(전기료 1,488만원 · 수도료 882만원 · 입주자대표회의운영비 60만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,828원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,465만원단지 전체 · 월
개별사용료2,476만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%95,462원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%68,207원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,838만원 | 5만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 1,488만원 | 4만원 | 25% |
| 수도료개별사용료 | 882만원 | 2만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 549만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 473만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 227만원 | 6,258원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 190만원 | 5,230원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 76만원 | 2,091원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 1,653원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 52만원 | 1,430원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 106만원 | 2,917원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m남천초등학교
가까운 중학교800m내토중학교
가까운 고등학교300m제천제일고등학교
- 초등학교남천초등학교300m직선거리
- 중학교내토중학교800m직선거리
- 고등학교제천제일고등학교300m직선거리
- 고등학교제천고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두진 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 750만원(8건), 2024년 1억(13건), 2025년 9,500만원(15건), 2026년 1억 1,700만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 750만원8건 | 507만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억13건 | 513만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9,500만원15건 | 472만원 | 15건 | 1억3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 1,700만원6건 | 483만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 639만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 472만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 472만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 639만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 20건, 104동 7건, 102동 7건, 101동 6건이에요.
103동 20건104동 7건102동 7건101동 6건
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요.
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- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다.
- 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,370만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
두진 자주 묻는 질문
두진 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 1,600만원, 전용 평당가는 464만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 9,100만원이에요.두진 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.두진에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 27건, 31평형(전용 84㎡) 27건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두진 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 84㎡(31평형) 13층 104동의 1억 3,000만원, 최저가는 2025.12.16 60㎡(24평형) 13층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84㎡(31평형) 6층 1억 4,000만원이에요.두진 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두진 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
두진 매매 평당가는 464만원이에요. 교동 전체 464만원과 같은 수준이에요. 제천시 전체 664만원보다는 30% 낮아요.두진 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 639만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 472만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.두진 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두진 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다. 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.두진 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두진 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(363호, 4,320만원~7,450만원). 전용 60㎡는 5,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 55%이에요.두진 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.두진 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 264.99%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.두진 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.두진 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두진(교동 1-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
두진 매물 · 단지 정보 자세히