대우아파트 추억
2025.12.30
주차장넓고 건물은 오래됫지만 리모델링되서 안은깨끗하고 어른들이 살기좋아요 사실오늘너와의만남을정리하고싶어널만난거여이렇게이해해어렵게널만낫지만 그대로…
충청남도 공주시 교동 167-1 · 1999년 준공 · 295세대 4개 동 · 전용 60~115.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 2,500만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 661만 → 지금 731만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 83.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 685만원
- 교동 중앙값보다 30% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 115.8㎡(전용 35평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 38건
- 전용 평당 685만원
- 공시가격 중앙값
- 8,040만원
- 2026년 · 295호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
공주교동대우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월공주교동대우 전용면적은 3종(60~115.8㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 685만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 571만원), 전세가율은 약 83.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,069만원이에요.
전세가율83.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 2,500만원(평당 689만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.15 2층 1억 4,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,500만원(평당 681만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.30 13층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1억 2,500만원5건 | 689만원 | 1억 4,800만원2층 · 2026.06.15 | 1억 4,800만원2층 · 2026.06.15 | - | - | 매매 14 · 전세 2 · 월세 5 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,500만원3건 | 681만원 | 1억 7,500만원7층 · 2026.06.29 | 2억13층 · 2025.04.30 | - | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 115.8㎡전용 35평 | - | - | 2억1층 · 2025.09.13 | 2억 7,000만원13층 · 2024.03.13 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매공주교동대우 아파트 매매 거래는 2026년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 731만원이 가장 높았고 2023년 11월 538만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
731만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 731만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 705만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 564만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 653만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,800만원 2026.06.15 · 2층
- 최근 거래
- 1억 4,800만원 2026.06.15 · 2층
- 비교 거래
- 68건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가공주교동대우 매매 평당가는 685만원이에요. 교동 전체 526만원보다 30% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 806만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 한진 349만원, 대현맨션 391만원, 교동아파트D동 292만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
공주교동대우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월공주교동대우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 공주교동대우 85㎡(전용 26평) 7층 1억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 공주교동대우 85㎡(전용 26평) 7층 1억 8,800만원, 2026.06.15 공주교동대우 60㎡(전용 18평) 2층 1억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 85㎡(전용 26평) 7층의 1억 8,800만원, 최저가는 2025.10.29 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 1,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 115.8㎡(전용 35평) 13층 2억 7,000만원이에요.
- 공주교동대우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.21 공주교동대우 115.8㎡(전용 35평) 7층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.04.24 공주교동대우 60㎡(전용 18평) 15층 7,000만원, 2024.12.25 공주교동대우 60㎡(전용 18평) 12층 1억이에요.
- 공주교동대우 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.21 공주교동대우 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.19 공주교동대우 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2024.09.19 공주교동대우 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,800만원2026.06.15 계약 · 60㎡(전용 18평) · 2층 · 102동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.1억1.2억1.3억1.5억
12개월 중앙값1억 2,500만원전용 평당 689만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 4,800만원2층 · 2026.06.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | - | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.29 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.08 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.14 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
공주교동대우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰공주교동대우 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대우아파트 추억", "친엄마와의 추억의 집", "센스가없어서 제목은패쓰!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
친엄마와의 추억의 집
2025.12.06
성인이 되어 찾은 친엄마...그리웟던 친엄마를 찾아 생에 처음으로 친엄마의 새가정 식구들과 살았던 집입니다.충청도라해서 다 시골은 아니라는걸 알…
센스가없어서 제목은패쓰!!
2025.09.05
건물외관은 페인트칠 새로했고 엘베도 바꾼지 얼마안됐어요~다들 엘베만새거라고ㅋㅋㅋ 근데 집~괜찮아요~~주변분들도 좋은분들많고 서로서로 인사하며 잘…
공주교동대우 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 75점, 교육 63점, 마트 75점, 병원 63점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 8건
치안
88
대중교통
75
교육
63
마트
75
병원
63
공원
88
공원이있는교동
2025.12.30
일단 집이 좋고 옛감성이에요 유치원도 초등학교도 고등학교도 다근처애있고 소방소 경찰서 등도 가깝고 일단 학교가 다 근처애있어요 근처 맛집도 꽤많…
살기좋은동네
2025.08.21
치안이 좋아 안전하게 생활 할수있으며 대중교통이 편리해서 이동이 쉬울수있다 마트가 근처에있어서 장보기도 편리하고 가격대비 괜찮을수있다 병원이…
살기좋음
2025.06.23
교동이 공주에서는 젤 살기좋음 일단.시장이 있다는게 젤 장점임 시장안에 약국 마트 다있고 시장분수대에서 항상행사해서 좋음 주변에 학교가 다 있…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
공주교동대우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층, 1999년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 256대, CCTV 49대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초등학교) 중학교(공주여자중학교) 고등학교(사대부고)이에요.
- 세대수
- 295세대 (60㎡ 이하 149 · 60~85㎡ 111 · 85~135㎡ 35)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.07.29
- 지번
- 공주시 교동 167-1
- 도로명
- 충남 공주시 무령로 169-5
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 116㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 256대 (지상 82 · 지하 174) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 49대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초등학교) 중학교(공주여자중학교) 고등학교(사대부고)
- 인근 편의시설
- 관공서(공주시청) 대형상가(백제마트) 기타(재래시장)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년공주교동대우은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 공주교동대우 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(295호, 6,640만원~1억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,960만원, 85㎡ 1억 600만원, 116㎡ 1억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,960만원 | 149호 | 1억 2,500만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 600만원 | 111호 | 1억 7,500만원 | 61% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 1억 2,300만원 | 35호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,040만원 | 295호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,960만원 기준 공주교동대우의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,960만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 116㎡전용 35평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분공주교동대우의 2026년 7월 관리비는 총 5,689만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,100원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,398만원(인건비 1,354만원 · 경비비 1,105만원 · 청소비 553만원 순), 개별사용료 2,291만원(전기료 1,495만원 · 수도료 668만원 · 입주자대표회의운영비 54만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,100원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,398만원단지 전체 · 월
개별사용료2,291만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%115,199원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%77,644원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,495만원 | 5만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 1,354만원 | 5만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,105만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 668만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 553만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 205만원 | 6,944원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 56만원 | 1,898원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 54만원 | 1,835원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 47만원 | 1,577원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 35만원 | 1,200원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 118만원 | 3,986원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m공주교동초등학교
가까운 중학교300m공주북중학교
가까운 고등학교500m공주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교공주교동초등학교400m직선거리
- 중학교공주북중학교300m직선거리
- 중학교공주여자중학교400m직선거리
- 고등학교공주대학교사범대학부설고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공주교동대우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,000만원(11건), 2025년 1억 4,500만원(11건), 2026년 1억 4,800만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,000만원11건 | 656만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 4,500만원11건 | 673만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 4,800만원5건 | 705만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 8건, 102동 7건, 103동 6건, 101동 5건이에요.
104동 8건102동 7건103동 6건101동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요.
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- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다.
- 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,750만원 |
| 필요 현금취득세 138만원 · 중개보수 63만원 포함 | 약 3,951만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 3곳교동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 공주교동대우의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대현맨션(평당 391만원), 가장 싼 곳은 교동아파트D동(평당 292만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
공주교동대우 자주 묻는 질문
공주교동대우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 685만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 1억 2,500만원이에요.공주교동대우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 83.4%이에요.공주교동대우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 21건, 전용 26평(85㎡) 11건, 전용 35평(115.8㎡) 6건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.공주교동대우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 85㎡(전용 26평) 7층의 1억 8,800만원, 최저가는 2025.10.29 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 1,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 115.8㎡(전용 35평) 13층 2억 7,000만원이에요.공주교동대우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.공주교동대우 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
공주교동대우 매매 평당가는 685만원이에요. 교동 전체 526만원보다 30% 높아요. 공주시 전체 806만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 한진 349만원, 대현맨션 391만원, 교동아파트D동 292만원 중에서는 가장 높은 편이에요.공주교동대우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.공주교동대우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다. 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.공주교동대우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 공주교동대우 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(295호, 6,640만원~1억 2,800만원). 전용 60㎡는 7,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 64%이에요.공주교동대우 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.공주교동대우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 공주교동대우(교동 167-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
공주교동대우 매물 · 단지 정보 자세히