모든게 다코앞에잇지롱
2025.07.08사진 3장
5분이내 식당.편의점.지하철.버스역 너무좋아요~~! 3층인데 계단이 별로없어서 힘들지도않구 택배도 안전하게 보관이되고 편의점2분 정거장은 3분…
서울특별시 노원구 공릉동 684-60 · 2003년 준공 · 12세대 1개 동 · 전용 64.3~76.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 3억
- 36개월 최고가
- 3억
- 64.3㎡(23평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,900만원
- 2026년 · 12호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
남광미르빌 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월남광미르빌 전용면적은 3종(64.3~76.4㎡)이며 26평형(전용 73.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,352만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 73.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.4㎡26평형대표공급 86.6㎡ · 86A타입 · 전용률 84.8% | - | - | - | - | 3억3건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 64.3㎡23평형공급 75.8㎡ · 75타입 · 전용률 84.8% | - | - | 3억3층 · 2025.02.18 | 3억3층 · 2025.02.18 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 76.4㎡27평형공급 90.1㎡ · 90A타입 · 전용률 84.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
남광미르빌 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월남광미르빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.18 남광미르빌 64.3㎡(23평형) 3층 3억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 64.3㎡(23평형) 3층 3억이에요.
- 남광미르빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 남광미르빌 73.4㎡(26평형) 4층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 남광미르빌 73.4㎡(26평형) 4층 3억, 2026.08.04 남광미르빌 73.4㎡(26평형) 4층 3억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 64.3㎡(전용 19평)~76.4㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.18 | - | 64.3㎡(23평형) | 3층 | 3억64.3㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남광미르빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남광미르빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "모든게 다코앞에잇지롱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
공릉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점공릉동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점공릉동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 350건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 350건
치안
91
대중교통
93
교육
62
마트
76
병원
78
공원
95
공릉동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 42위, 노원구 5곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(139위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 42위, 전국 253위공릉동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
공릉동 전체 시세와 단지 비교는 공릉동 아파트 시세에서 보세요.
남광미르빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt남광미르빌 아파트는 12세대 · 1개 동 · 2003년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.92대), 2003년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 40타입은 공급 40.5㎡·전용 34.4㎡(전용률 84.8%), 71타입은 공급 71.7㎡·전용 60.8㎡(전용률 84.8%), 75타입은 공급 75.8㎡·전용 64.3㎡(전용률 84.8%), 86A타입은 공급 86.6㎡·전용 73.4㎡(전용률 84.8%), 87B타입은 공급 87.5㎡·전용 74.2㎡(전용률 84.8%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 5월
- 지번
- 노원구 공릉동 684-60
- 도로명
- 서울 노원구 화랑로 415-9
- 타입
- 40타입 전용 34.4㎡ · 71타입 전용 60.8㎡ · 75타입 전용 64.3㎡ · 86A타입 전용 73.4㎡ · 87B타입 전용 74.2㎡ · 87C타입 전용 74.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 (옥내 10 · 옥외 1) · 세대당 0.92대
- 사용승인
- 2003.05.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 203.32% · 건폐율 59.53%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남광미르빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 203.32%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률203.32%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율59.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남광미르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(12호, 1억 500만원~2억 1,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 34㎡ 1억 500만원, 61㎡ 1억 8,900만원, 64㎡ 1억 9,900만원, 73㎡ 2억 200만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 1억 500만원 | 1호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 8,900만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 23평형 | 1억 9,900만원 | 2호 | - | - |
| 73㎡ · 26평형 | 2억 200만원 | 2호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 (74.2~74.3) | 2억 450만원 | 4호 | - | - |
| 76㎡ · 27평형 | 1억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 2억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,900만원 | 12호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 2억 200만원 기준 남광미르빌의 연간 보유세는 약 19만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.7만원에 도시지역분·지방교육세 13.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 450만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공릉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울공릉초등학교
가까운 중학교1.0km원묵중학교
가까운 고등학교1.1km태릉고등학교
- 초등학교서울공릉초등학교200m직선거리
- 초등학교서울한천초등학교500m직선거리
- 중학교원묵중학교1.0km직선거리
- 고등학교태릉고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구공릉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료공릉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공릉동 68곳
태강아파트(아이파크)3,989만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,676세대 · 12개월 134건★ 4.0 (31)태릉해링턴플레이스4,962만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.082022년 · 1,308세대 · 12개월 59건★ 4.4 (9)시영3차(라이프)아파트3,214만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.091994년 · 840세대 · 12개월 57건★ 4.1 (13)비선아파트3,153만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.091999년 · 700세대 · 12개월 42건★ 4.3 (16)태릉입구역청년주택YNTOWER실거래 없음2021년 · 270세대★ 4.2 (5)풍림아파트A3,750만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,601세대 · 12개월 65건★ 4.2 (14)시영2단지(라이프)아파트3,089만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.091994년 · 660세대 · 12개월 43건★ 4.0 (8)삼익포레스트아파트2,946만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.081995년 · 845세대 · 12개월 38건★ 4.0 (9)
삼익4단지아파트3,272만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091994년 · 525세대 · 12개월 39건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
남광미르빌 자주 묻는 질문
남광미르빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억이에요. 26평형(전용 73.4㎡)은 3억이에요.남광미르빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 73.4㎡) 3건, 23평형(전용 64.3㎡) 2건, 27평형(전용 76.4㎡) 1건이에요. 26평형(전용 73.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남광미르빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 64.3㎡(23평형) 3층 3억이에요.남광미르빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남광미르빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남광미르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(12호, 1억 500만원~2억 1,900만원). 면적별로는 34㎡ 1억 500만원, 61㎡ 1억 8,900만원, 64㎡ 1억 9,900만원, 73㎡ 2억 200만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남광미르빌(공릉동 684-60번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공릉동은 살기 좋은 동네인가요?
공릉동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 42위, 노원구 5곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(139위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 공릉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.공릉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
남광미르빌 매물 · 단지 정보 자세히