강원랜드가까워요
2026.08.15
장점 공기좋코 여름 시원 모기도없고요 단점대중교통 약간볼편 뭐니해도 강원도 정선군 고한읍에 위치한 아파트입니다 서울 아파트가격이면…
강원특별자치도 정선군 고한읍 373-25 · 2018년 준공 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 6,900만원▲ 14.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 364만 → 지금 353만
- 매매 평당가 · 전용
- 381만원
- 고한읍 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 381만원
스카이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이빌 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,900만원, 전용 평당가는 381만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 6,900만원(평당 381만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.08 8층 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 6,900만원7건 | 381만원 | 6,400만원3층 · 2026.09.01 | 7,500만원8층 · 2025.05.08 | - | 1건 | 매매 15 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매스카이빌 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 414만원이 가장 높았고 2024년 12월 271만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
353만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 353만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 398만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 349만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 414만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 384만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 7,500만원 2023.08.10 · 10층
- 최근 거래
- 6,400만원 2026.09.01 · 3층
- 비교 거래
- 28건 2020년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
고한읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스카이빌 매매 평당가는 381만원이에요. 고한읍 전체 384만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 정선군 전체 418만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 파인앤유아파트 885만원, 대원 151만원 중에서는 중간 편이에요.
스카이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 스카이빌 59.9㎡(전용 18평) 3층 6,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.30 스카이빌 59.9㎡(전용 18평) 10층 7,200만원, 2026.03.27 스카이빌 59.9㎡(전용 18평) 3층 6,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 59.9㎡(전용 18평) 7층 A동의 7,500만원, 최저가는 2026.03.27 59.9㎡(전용 18평) 3층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 59.9㎡(전용 18평) 8층 7,500만원이에요.
- 스카이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.17 스카이빌 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가6,400만원2026.09.01 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 3층 · A동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,400만
4,800만6,050만7,000만7,500만
12개월 중앙값6,900만원전용 평당 381만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가7,500만원8층 · 2025.05.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6,320만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.28 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,200만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 4,990만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.18 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | A동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스카이빌 실거주 후기
실거주 후기고한읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고한읍의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 11점, 교육 0점, 마트 22점, 병원 22점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 2.9점입니다.
2.9동네 후기 9건
치안
78
대중교통
11
교육
0
마트
22
병원
22
공원
78
옛날집
2025.08.17
말 그대로 옛날집이에요 벌레도 나오고 소음은 잘 없으나 주변에 큰 마트나 여가 시설도 부족해요 그래도 장점은 시골이고 있을건 그래도 있는편이라서…
아임 파인 앤유?
2025.03.24
동네,주변에 골프장이 자리잡고있어 산책하기 좋은길들이 잘 조성되어있습니다. 다소 오르막길쪽에 아파트가 자리잡고있어 차없이 다니기느ㅡㄴ 조금힘들지…
고한읍 전체 시세와 단지 비교는 고한읍 아파트 시세에서 보세요.
스카이빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 정선군 고한읍 373-25
- 도로명
- 강원남로 6453
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스카이빌은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
고한읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m고한초등학교
가까운 중학교200m고한중학교
가까운 고등학교200m고한고등학교
- 초등학교고한초등학교200m직선거리
- 초등학교갈래초등학교1.6km직선거리
- 중학교고한중학교200m직선거리
- 고등학교고한고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
고한읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정선군고한읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정선군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스카이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,900만원(5건), 2025년 6,900만원(5건), 2026년 6,400만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 5,900만원5건 | 326만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,900만원5건 | 381만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 6,400만원5건 | 353만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,830만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(정선군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,181만원이 필요합니다.
- 4,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,830만원 |
| 필요 현금취득세 76만원 · 중개보수 35만원 포함 | 약 2,181만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 24만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 31만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
고한읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 고한읍 5곳고한읍에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 스카이빌의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 파인앤유아파트(평당 885만원), 가장 싼 곳은 대원(평당 151만원)이에요.
주변 매물 더 보기
스카이빌 자주 묻는 질문
스카이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 6,900만원, 전용 평당가는 381만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 6,900만원이에요.스카이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.스카이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 59.9㎡(전용 18평) 7층 A동의 7,500만원, 최저가는 2026.03.27 59.9㎡(전용 18평) 3층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 59.9㎡(전용 18평) 8층 7,500만원이에요.스카이빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.스카이빌 가격은 고한읍에서 비싼 편인가요?
스카이빌 매매 평당가는 381만원이에요. 고한읍 전체 384만원보다 1% 낮아요. 정선군 전체 418만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 파인앤유아파트 885만원, 대원 151만원 중에서는 중간 편이에요.스카이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스카이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,830만원이에요. 비수도권(정선군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,181만원이 필요합니다. 4,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스카이빌(고한읍 373-25번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고한읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
스카이빌 매물 · 단지 정보 자세히