매매2건
현재 호가 중앙값2억 4,150만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 3,300만원인천광역시 서구 경서동 722-1 · 2005년 준공 · 572세대 10개 동 · 전용 59.6~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 8,800만원▼ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,173만 → 지금 1,126만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 85.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,152만원
- 경서동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 114.8㎡(전용 35평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 137건
- 전용 평당 1,152만원
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태평샹베르1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태평샹베르1차 전용면적은 3종(59.6~114.8㎡)이며 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,152만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 988만원), 전세가율은 약 85.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,217만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율85.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 8,800만원(평당 1,126만원), 전세 7건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 103만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.26 19층 3억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,800만원(평당 1,321만원), 전세 3건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.30 12층 2억 9,500만원이에요.
- 전용 35평(114.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 7,200만원(평당 1,071만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.10 9층 4억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡전용 26평대표 | 2억 8,800만원8건 | 1,126만원 | 2억 8,800만원10층 · 2026.09.05 | 3억 4,000만원19층 · 2025.06.26 | 2억 5,000만원7건 | 2,000/103만원10건 | 매매 30 · 전세 26 · 월세 24 |
| 59.6㎡전용 18평 | 2억 3,800만원6건 | 1,321만원 | 2억 4,000만원9층 · 2026.08.24 | 2억 9,500만원12층 · 2024.07.30 | 1억 9,000만원3건 | 2,000/25만원3건 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 8 |
| 114.8㎡전용 35평 | 3억 7,200만원3건 | 1,071만원 | 3억 5,000만원11층 · 2026.07.10 | 4억9층 · 2026.06.10 | - | - | 매매 12 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태평샹베르1차 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,407만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,008만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 1.4건이에요.
1,126만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,126만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,407만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,008만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,152만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,036만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,277만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,134만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,238만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,283만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,277만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,126만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,071만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태평샹베르1차 아파트 전세 거래는 2025년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 7,550만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(3건)보다 133% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 700만원 2021.10.14 · 16층
- 최근 거래
- 2억 8,800만원 2026.09.05 · 10층
- 비교 거래
- 164건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태평샹베르1차 매매 평당가는 1,152만원이에요. 경서동 전체 1,703만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 인천경서아시아드대광로제비앙 1,758만원, 북청라하우스토리 1,944만원, 가이아샹베르2차 1,232만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준태평샹베르1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태평샹베르1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 태평샹베르1차 84.5㎡(전용 26평) 10층 2억 8,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 태평샹베르1차 59.6㎡(전용 18평) 9층 2억 4,000만원, 2026.08.14 태평샹베르1차 59.6㎡(전용 18평) 8층 2억 6,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 114.8㎡(전용 35평) 9층의 4억, 최저가는 2026.04.27 59.6㎡(전용 18평) 10층의 2억 3,000만원이에요.
- 태평샹베르1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.22 태평샹베르1차 59.6㎡(전용 18평) 10층 1억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 태평샹베르1차 84.5㎡(전용 26평) 12층 2억 5,000만원, 2026.06.13 태평샹베르1차 59.6㎡(전용 18평) 10층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 태평샹베르1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 태평샹베르1차 84.5㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 태평샹베르1차 59.6㎡(전용 18평) 2층 보증금 200만원, 월 25만원, 2026.08.01 태평샹베르1차 84.5㎡(전용 26평) 4층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,800만원2026.09.05 계약 · 84.5㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(84.5㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.8억3억3.4억
12개월 중앙값2억 8,800만원전용 평당 1,126만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가3억 4,000만원19층 · 2025.06.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,800만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 107동 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,500만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 107동 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 104동 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 109동 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,400만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 104동 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,800만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 105동 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 105동 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,800만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 102동 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태평샹베르1차 실거주 후기
실거주 후기경서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점경서동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 100점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
100
병원
0
공원
100
어린 아이 키우는 부부가 살기 좋아요
2026.07.15
일단 이사가기전 머물 집이 필요해서 경서동으로 와서 잠시 머물렀는데 너무 좋은 지인들을 만나 아이 친구들도 사귀고 이제는 떠나기 싫을 정도가 되…
경서동 전체 시세와 단지 비교는 경서동 아파트 시세에서 보세요.
태평샹베르1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준태평샹베르1차 아파트는 572세대 · 10개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 64건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 611대(세대당 1.07대), CCTV 170대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경서)이에요.
- 세대수
- 572세대 (60㎡ 이하 132 · 60~85㎡ 376 · 85~135㎡ 64)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.02.03
- 지번
- 서구 경서동 722-1
- 도로명
- 인천광역시 서해구 도요지로 15
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 611대 (지상 199 · 지하 412) · 세대당 1.07대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태평주택
- 보안·충전
- CCTV 170대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 공항철도 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경서)
- 인근 편의시설
- 관공서(검암경서동사무소) 병원(국제성모병원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태평샹베르1차은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태평샹베르1차의 2026년 7월 관리비는 총 10,463만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,733원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,421만원(인건비 2,918만원 · 경비비 1,408만원 · 청소비 1,278만원 순), 개별사용료 4,042만원(전기료 2,429만원 · 수도료 1,351만원 · 건물보험료 154만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,733원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,421만원단지 전체 · 월
개별사용료4,042만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%112,255원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%70,665원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,918만원 | 5만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 2,429만원 | 4만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,408만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,351만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,278만원 | 2만원 | 12% |
| 수선비공용관리비 | 242만원 | 4,224원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 154만원 | 2,687원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 146만원 | 2,547원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 140만원 | 2,452원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 120만원 | 2,105원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 278만원 | 4,855원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
경서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천경서초등학교
가까운 중학교1.9km서곶중학교
가까운 고등학교2.0km인천디자인고등학교
- 초등학교인천경서초등학교300m직선거리
- 초등학교인천간재울초등학교1.7km직선거리
- 중학교서곶중학교1.9km직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
경서동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구경서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,500만원(3건), 2024년 2억 9,900만원(26건), 2025년 2억 8,000만원(21건), 2026년 2억 7,350만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,500만원3건 | 1,193만원 | 3건 | 2억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 9,900만원26건 | 1,173만원 | 26건 | 2억 2,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 2억 8,000만원21건 | 1,251만원 | 21건 | 2억 2,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 2억 7,350만원14건 | 1,159만원 | 14건 | 2억 3,000만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 11건, 110동 8건, 107동 7건, 104동 7건, 109동 6건, 101동 6건 등 10개 동이에요.
103동 11건110동 8건107동 7건104동 7건109동 6건101동 6건108동 6건105동 5건106동 3건102동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 태평샹베르1차 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 317만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 160만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,072만원이 필요합니다.
- 2억 160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 160만원 |
| 필요 현금취득세 317만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 9,072만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 102만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 131만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
경서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 경서동 4곳경서동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 태평샹베르1차의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 북청라하우스토리(평당 1,944만원), 가장 싼 곳은 우정에쉐르(평당 1,132만원)이에요.
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태평샹베르1차 자주 묻는 질문
태평샹베르1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,152만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5㎡)은 2억 8,800만원이에요.태평샹베르1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 85.8%이에요. 전용 26평(84.5㎡)은 2억 5,000만원이에요.태평샹베르1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.태평샹베르1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5㎡) 80건, 전용 18평(59.6㎡) 40건, 전용 35평(114.8㎡) 17건이에요. 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태평샹베르1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.10 114.8㎡(전용 35평) 9층의 4억, 최저가는 2026.04.27 59.6㎡(전용 18평) 10층의 2억 3,000만원이에요.태평샹베르1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태평샹베르1차 가격은 경서동에서 비싼 편인가요?
태평샹베르1차 매매 평당가는 1,152만원이에요. 경서동 전체 1,703만원보다 32% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 인천경서아시아드대광로제비앙 1,758만원, 북청라하우스토리 1,944만원, 가이아샹베르2차 1,232만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.태평샹베르1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 317만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태평샹베르1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 160만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,072만원이 필요합니다. 2억 160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.태평샹베르1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 태평샹베르1차 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태평샹베르1차(경서동 722-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.경서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
태평샹베르1차 매물 · 단지 정보 자세히