좋습니다
2026.07.01
뭐 강화 좋은거 다알지않습니까 외부 사람도 많이 오고 관광지라 살기 좋아요 아게 키우기도 학군은 뭐 나쁘지않고 신혼부부 지원도 잘되서 어린분들은…
인천광역시 강화군 강화읍 165-1 · 2001년 준공 · 전용 60~114.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 3,700만원▼ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 788만 → 지금 623만
- 매매 평당가 · 전용
- 626만원
- 강화읍 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 626만원
그랑드빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그랑드빌 전용면적은 3종(60~114.9㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,700만원, 전용 평당가는 626만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 55만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 1,400만원4층 · 2025.10.30 | 1억 4,300만원4층 · 2023.10.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억 6,000만원7층 · 2025.12.26 | 1억 7,000만원2층 · 2025.08.29 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 114.9㎡전용 35평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 1억 4,300만원 2023.10.13 · 4층
- 최근 거래
- 1억 1,400만원 2025.10.30 · 4층
- 비교 거래
- 5건 2017년 10월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강화읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가그랑드빌 매매 평당가는 626만원이에요. 강화읍 전체 562만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강화군 전체 962만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 그랑프리타워 908만원, 유성1 420만원, 현대 827만원 중에서는 중간 편이에요.
그랑드빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그랑드빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.26 그랑드빌 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.30 그랑드빌 60㎡(전용 18평) 4층 1억 1,400만원, 2025.08.29 그랑드빌 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.26 84.9㎡(전용 26평) 7층 101동의 1억 6,000만원, 최저가는 2025.10.30 60㎡(전용 18평) 4층의 1억 1,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원이에요.
- 그랑드빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.07 그랑드빌 114.9㎡(전용 35평) 8층 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,400만원2025.10.30 계약 · 60㎡(전용 18평) · 4층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 4,300만원4층 · 2023.10.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,400만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.13 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그랑드빌 실거주 후기
실거주 후기강화읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강화읍의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 60점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 78점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 58건
치안
93
대중교통
60
교육
53
마트
69
병원
78
공원
91
역사문화의 고장
2026.03.08
강화는 지붕없는 박물관으로 오랜 역사의 유적과 공기 좋고 바다와 여러 섬들이 이어진 자연환경이 좋습니다. 북쪽은 북한과 강은 사이로 접경하고 있…
신선한공기마실수있는곳
2026.02.08
누가봐도 이쁘다고하실꺼에요 리모델링해서 외관도 깨끗해요 조명가게도 있어서 내가 원하는 리모델링 도 편하게 하실겁니다 한이웃이되면 아무래…
강화읍 전체 시세와 단지 비교는 강화읍 아파트 시세에서 보세요.
그랑드빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2001년
- 지번
- 강화군 강화읍 165-1
- 도로명
- 갑룡길 35
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그랑드빌은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
강화읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m강화초등학교
가까운 중학교700m강화중학교
가까운 고등학교700m강화여자고등학교
- 초등학교강화초등학교300m직선거리
- 초등학교합일초등학교500m직선거리
- 중학교강화중학교700m직선거리
- 고등학교강화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
강화읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강화군강화읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강화군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그랑드빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(강화군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다.
- 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 3,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 9,590만원 |
| 필요 현금취득세 151만원 · 중개보수 69만원 포함 | 약 4,330만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강화읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강화읍 11곳강화읍에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 그랑드빌의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 베이힐(평당 994만원), 가장 싼 곳은 설호(평당 371만원)이에요.
그랑프리타워+45%908만원전용 평당최근 1억 · 26.072015년 · 12개월 3건유성1-33%420만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081990년 · 12개월 4건현대+32%827만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.071994년 · 219세대 · 12개월 5건베이힐+59%994만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.072007년 · 179세대 · 12개월 6건이지미래지향+58%988만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.082011년 · 12개월 5건설호-41%371만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.061990년 · 12개월 5건용진1-38%385만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.091989년 · 12개월 3건유성2-33%422만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091991년 · 12개월 4건용진2-38%391만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081990년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
그랑드빌 자주 묻는 질문
그랑드빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 3,700만원, 전용 평당가는 626만원이에요.그랑드빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.그랑드빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 2건, 전용 26평(84.9㎡) 2건, 전용 35평(114.9㎡) 1건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그랑드빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.26 84.9㎡(전용 26평) 7층 101동의 1억 6,000만원, 최저가는 2025.10.30 60㎡(전용 18평) 4층의 1억 1,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원이에요.그랑드빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.그랑드빌 가격은 강화읍에서 비싼 편인가요?
그랑드빌 매매 평당가는 626만원이에요. 강화읍 전체 562만원보다 11% 높아요. 강화군 전체 962만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 그랑프리타워 908만원, 유성1 420만원, 현대 827만원 중에서는 중간 편이에요.그랑드빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그랑드빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요. 수도권 비규제지역(강화군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다. 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그랑드빌(강화읍 165-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.그랑드빌 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.그랑드빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.강화읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
그랑드빌 매물 · 단지 정보 자세히