좋습니다
2026.07.01
뭐 강화 좋은거 다알지않습니까 외부 사람도 많이 오고 관광지라 살기 좋아요 아게 키우기도 학군은 뭐 나쁘지않고 신혼부부 지원도 잘되서 어린분들은…
인천광역시 강화군 강화읍 623 · 1989년 준공 · 전용 44.6~67.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 14평(44.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 5,200만원▼ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 487만 → 지금 348만
- 매매 평당가 · 전용
- 385만원
- 강화읍 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억
- 67.9㎡(전용 21평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 385만원
용진1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용진1 전용면적은 3종(44.6~67.9㎡)이며 전용 14평(44.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,200만원, 전용 평당가는 385만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 700만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월700만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.6㎡전용 14평대표 | 2건 | - | 4,700만원5층 · 2026.09.20 | 5,200만원1층 · 2026.06.12 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 67.6~67.9㎡전용 21평 | 1건 | - | 8,800만원4층 · 2026.06.07 | 1억2층 · 2023.10.19 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 49.7㎡전용 15평 | - | - | 5,300만원3층 · 2025.09.18 | 7,300만원4층 · 2024.03.13 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용진1 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 487만원이 가장 높았고 2024년 5월 296만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
348만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 348만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 407만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6,700만원 2018.09.23 · 5층
- 최근 거래
- 4,700만원 2026.09.20 · 5층
- 비교 거래
- 19건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강화읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용진1 매매 평당가는 385만원이에요. 강화읍 전체 562만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강화군 전체 962만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 그랑프리타워 908만원, 유성1 420만원, 현대 827만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
용진1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용진1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 용진1 44.6㎡(전용 14평) 5층 4,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.12 용진1 44.6㎡(전용 14평) 1층 5,200만원, 2026.06.07 용진1 67.9㎡(전용 21평) 4층 8,800만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 44.6㎡(전용 14평)~67.9㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.07 67.9㎡(전용 21평) 4층 B동의 8,800만원, 최저가는 2026.09.20 44.6㎡(전용 14평) 5층의 4,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 67.9㎡(전용 21평) 2층 1억이에요.
- 용진1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.26 용진1 44.6㎡(전용 14평) 1층 보증금 700만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.21 용진1 49.7㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.02.26 용진1 44.6㎡(전용 14평) 4층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 44.6㎡(전용 14평)~67.9㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가4,700만원2026.09.20 계약 · 44.6㎡(전용 14평) · 5층
전용 14평(44.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,700만
4,000만4,350만4,950만5,200만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5,200만원1층 · 2026.06.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 44.6㎡(전용 14평) | 5층 | 4,700만원44.6㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | A동 | 44.6㎡(전용 14평) | 1층 | 5,200만원44.6㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | A동 | 44.6㎡(전용 14평) | 1층 | 4,000만원44.6㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용진1 실거주 후기
실거주 후기강화읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강화읍의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 60점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 78점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 58건
치안
93
대중교통
60
교육
53
마트
69
병원
78
공원
91
역사문화의 고장
2026.03.08
강화는 지붕없는 박물관으로 오랜 역사의 유적과 공기 좋고 바다와 여러 섬들이 이어진 자연환경이 좋습니다. 북쪽은 북한과 강은 사이로 접경하고 있…
신선한공기마실수있는곳
2026.02.08
누가봐도 이쁘다고하실꺼에요 리모델링해서 외관도 깨끗해요 조명가게도 있어서 내가 원하는 리모델링 도 편하게 하실겁니다 한이웃이되면 아무래…
강화읍 전체 시세와 단지 비교는 강화읍 아파트 시세에서 보세요.
용진1 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1989년
- 지번
- 강화군 강화읍 623
- 도로명
- 북문길 27
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 68㎡(전용 21평) · 50㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용진1은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
강화읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m강화초등학교
가까운 중학교700m강화중학교
가까운 고등학교700m강화여자고등학교
- 초등학교강화초등학교300m직선거리
- 초등학교합일초등학교500m직선거리
- 중학교강화중학교700m직선거리
- 고등학교강화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
강화읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강화군강화읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강화군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용진1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,300만원(3건), 2025년 7,000만원(3건), 2026년 5,200만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,300만원3건 | 425만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 7,000만원3건 | 451만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 5,200만원3건 | 385만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 B동 7건, A동 2건이에요.
B동 7건A동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 14평(44.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 57만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 14평(44.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,640만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(강화군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,643만원이 필요합니다.
- 3,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,640만원 |
| 필요 현금취득세 57만원 · 중개보수 26만원 포함 | 약 1,643만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강화읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강화읍 11곳강화읍에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 용진1의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 베이힐(평당 994만원), 가장 싼 곳은 설호(평당 371만원)이에요.
그랑프리타워+136%908만원전용 평당최근 1억 · 26.072015년 · 12개월 3건유성1+9%420만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081990년 · 12개월 4건현대+115%827만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.071994년 · 219세대 · 12개월 5건베이힐+158%994만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.072007년 · 179세대 · 12개월 6건이지미래지향+157%988만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.082011년 · 12개월 5건설호-4%371만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.061990년 · 12개월 5건유성2+10%422만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091991년 · 12개월 4건용진2+2%391만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081990년 · 12개월 1건용진3실거래 없음최근 8,700만원 · 25.021991년
주변 매물 더 보기
용진1 자주 묻는 질문
용진1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5,200만원, 전용 평당가는 385만원이에요.용진1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 700만원, 월 35만원이에요.용진1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(44.6㎡) 9건, 전용 21평(67.6~67.9㎡) 5건, 전용 15평(49.7㎡) 5건이에요. 전용 14평(44.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용진1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.07 67.9㎡(전용 21평) 4층 B동의 8,800만원, 최저가는 2026.09.20 44.6㎡(전용 14평) 5층의 4,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 67.9㎡(전용 21평) 2층 1억이에요.용진1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용진1 가격은 강화읍에서 비싼 편인가요?
용진1 매매 평당가는 385만원이에요. 강화읍 전체 562만원보다 31% 낮아요. 강화군 전체 962만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 그랑프리타워 908만원, 유성1 420만원, 현대 827만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.용진1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 14평(44.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 57만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용진1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 14평(44.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,640만원이에요. 수도권 비규제지역(강화군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,643만원이 필요합니다. 3,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용진1(강화읍 623번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용진1 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.용진1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.강화읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
용진1 매물 · 단지 정보 자세히