본문 바로가기

금호 실거래가·시세

전남광주통합특별시 강진군 강진읍 231-2 · 1996년 준공 · 107세대 1개 동 · 전용 58.7~83.6㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(58.7㎡) · 최근 12개월 4건
1억 4,250만원▲ 17.2%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 721만 → 지금 890만
매매 평당가 · 전용
845만원
강진읍 중앙값보다 3% 낮음
36개월 최고가
2억 3,000만원
83.6㎡(전용 25평) · 2026.05
36개월 실거래
16건
전용 평당 845만원
월 관리비
약 13만원
세대당 평균 · 2026.07

금호 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

금호 전용면적은 2종(58.7~83.6㎡)이며 전용 18평(58.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 845만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 17.2% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(58.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 4,250만원(평당 803만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 2층 1억 5,800만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
58.7㎡전용 18평대표1억 4,250만원4건803만원1억 5,800만원2층 · 2026.08.281억 5,800만원2층 · 2026.08.28--매매 9 · 전세 0 · 월세 1
83.6㎡전용 25평1건-2억 3,000만원5층 · 2026.05.172억 3,000만원5층 · 2026.05.17--매매 6 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

금호 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 909만원이 가장 높았고 2024년 1월 581만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
890만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%
733만821만909만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월1건890만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월1건909만원
2026년 4월1건845만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건733만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건761만원
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2017년 5월부터 최고가
1억 5,800만원
2026.08.28 · 2층
최근 거래
1억 5,800만원
2026.08.28 · 2층
비교 거래
25건
2017년 5월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

강진읍 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

금호 매매 평당가는 845만원이에요. 강진읍 전체 875만원보다 3% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 강진군 전체 852만원보다는 1% 낮아요.
  • 같은 동 이에스아뜨리움 857만원, 건우1 487만원, 강진서성남양휴튼아파트2단지 1,241만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
금호 (이 단지)845만원기준-5건
강진읍 전체875만원▲ 3.6%663만원54건
강진군 전체852만원▲ 0.8%1,004만원66건
이에스아뜨리움857만원▲ 1.4%553만원9건
건우1487만원▼ 42.4%-4건
강진동성엘에이치1단지---
건우2차---
강진서성남양휴튼아파트2단지1,241만원▲ 46.9%-4건

금호 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

금호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 금호 58.7㎡(전용 18평) 2층 1억 5,800만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.05.17 금호 83.6㎡(전용 25평) 5층 2억 3,000만원, 2026.04.24 금호 58.7㎡(전용 18평) 4층 1억 5,000만원이에요.
  • 최근 15건의 전용면적은 58.7㎡(전용 18평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.17 83.6㎡(전용 25평) 5층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 58.7㎡(전용 18평) 3층의 1억 3,000만원이에요.
  • 금호 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.09 금호 58.7㎡(전용 18평) 13층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,800만원2026.08.28 계약 · 58.7㎡(전용 18평) · 2층

전용 18평(58.7㎡) 매매가 분포

36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
1.2억1.3억1.4억1.6억
가장 많이 거래된 구간은 1억 2,700만원~1억 3,000만원(2건)이에요. 절반은 1억 2,800만원~1억 4,300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 1억 5,800만원이에요.
12개월 중앙값1억 4,250만원전용 평당 803만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 5,800만원2층 · 2026.08.28

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 9건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.28-58.7㎡(전용 18평)2층1억 5,800만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.04.24101동58.7㎡(전용 18평)4층1억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.02.09101동58.7㎡(전용 18평)3층1억 3,000만원58.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.22101동58.7㎡(전용 18평)13층1억 3,500만원58.7㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.28101동58.7㎡(전용 18평)8층1억 3,400만원58.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.22101동58.7㎡(전용 18평)7층1억 2,800만원58.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.13101동58.7㎡(전용 18평)7층1억 4,300만원58.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.24101동58.7㎡(전용 18평)9층1억 2,000만원58.7㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2023.10.10101동58.7㎡(전용 18평)3층1억 2,800만원58.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

금호 실거주 후기

실거주 후기

강진읍 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

강진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 47점, 교육 44점, 마트 75점, 병원 63점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 32건
치안
78
대중교통
47
교육
44
마트
75
병원
63
공원
81

자연의도시

2026.07.19

공기좋고 자연느낌이 나서 좋습니다 밤에 너무어두워서 공원산책시 약간 무섭습니다 대중교통보다는 자차가 있어야 되는 지역인것같습니다. 차가 많지는않…

그냥저냥

2026.05.19

맛집들이 많다고 하는데 저의 입맛에는 다들 별로입니다 500평 마트 2군대 300평마트 1군대가 있고 사람들이 약간 그렇습니다 귀농하실려면 깊…

노후에 조요히 살기 괜찮은 곳

2026.05.09

대중교통과 마트 평의 시설은 좋지만 시골이다 보니 직업적으로 직장은 한정적으로 별로 없음 공원도 가깝게 위치해 있어서 언제든지 편하게 산책하며…

강진읍 전체 시세와 단지 비교는 강진읍 아파트 시세에서 보세요.

금호 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

금호 아파트는 107세대 · 1개 동 · 1996년 12월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 14%이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 78대(세대당 0.73대), CCTV 12대, 전기차 충전기 2대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
세대수
107세대 (60㎡ 이하 62 · 60~85㎡ 45)
동수
1개 동
사용승인
1996.12.16
지번
강진군 강진읍 231-2
도로명
전남광주통합특별시 강진군 평동2길 31
거래된 전용면적
59㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평)
층수
지상 1층 · 지하 1층
주차
78대 (지상 39 · 지하 39) · 세대당 0.73대
승강기
4대
구조
철근콘크리트구조
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
주식회사남일건설
보안·충전
CCTV 12대 · 전기차 충전기 2대
대중교통
버스 도보 5분이내

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

금호은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

금호의 2026년 7월 관리비는 총 1,416만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,543원)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 공용관리비 815만원(경비비 454만원 · 시설유지비 155만원 · 청소비 80만원 순), 개별사용료 602만원(전기료 447만원 · 수도료 119만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,543원관리비 부과면적 기준
공용관리비815만원단지 전체 · 월
개별사용료602만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 58%76,131원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%56,237원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
경비비공용관리비454만원4만원32%
전기료개별사용료447만원4만원32%
시설유지비공용관리비155만원1만원11%
수도료개별사용료119만원1만원8%
청소비공용관리비80만원7,477원6%
승강기유지비공용관리비57만원5,346원4%
제사무비공용관리비35만원3,271원2%
위탁관리수수료공용관리비32만원2,963원2%
입주자대표회의운영비개별사용료30만원2,804원2%
건물보험료개별사용료6만원553원0%
그 외 1개 항목2만원191원0%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

강진읍 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 고등학교2.0km강진고등학교
  • 고등학교강진고등학교
    2.0km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

강진읍 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육1곳

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강진군

강진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강진군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

금호 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,300만원(5건), 2025년 1억 3,500만원(5건), 2026년 1억 5,400만원(4건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건-0건0건
2024년1억 4,300만원5건751만원5건-0건0건
2025년1억 3,500만원5건721만원5건-0건0건
2026년1억 5,400만원4건868만원4건-0건0건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(58.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 71만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(58.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,975만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(강진군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,503만원이 필요합니다.
  • 9,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 4,250만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음9,975만원
필요 현금취득세 157만원 · 중개보수 71만원 포함약 4,503만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 50만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원첫 달 약 65만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

강진읍의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 강진읍 14곳

강진읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 금호의 전용 평당가는 8번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 강진서성남양휴튼아파트1단지(평당 1,341만원), 가장 싼 곳은 대동맨션(평당 392만원)이에요.
퍼센트는 금호 평당가와 견준 차이예요.

금호 자주 묻는 질문

금호 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 845만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(58.7㎡)은 1억 4,250만원이에요.
금호에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.7㎡) 10건, 전용 25평(83.6㎡) 6건이에요. 전용 18평(58.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
금호 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.17 83.6㎡(전용 25평) 5층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 58.7㎡(전용 18평) 3층의 1억 3,000만원이에요.
금호 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
금호 가격은 강진읍에서 비싼 편인가요?금호 매매 평당가는 845만원이에요. 강진읍 전체 875만원보다 3% 낮아요. 강진군 전체 852만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 이에스아뜨리움 857만원, 건우1 487만원, 강진서성남양휴튼아파트2단지 1,241만원 중에서는 중간 편이에요.
금호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 18평(58.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
금호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 18평(58.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,975만원이에요. 비수도권(강진군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,503만원이 필요합니다. 9,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호(강진읍 231-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
금호 재건축은 언제 가능한가요?1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
금호 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

금호 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 18평(59㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일