젊은 1인가구 또는 신혼부부가 살기 좋은곳!
2025.07.10
오피스텔보다는 약간 소형 아파트같은 곳입니다. 방2개 거실에 화장실 있는 구조인데 상가랑도 가깝고 편의점가까워서 좋습니다. 교통또한 좋습니다.…
충청북도 청주시흥덕구 강서동 504 · 2014년 준공 · 전용 42.2~49.1㎡
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 5,740만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
레지던스마리3 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월레지던스마리3 전용면적은 2종(42.2~49.1㎡)이며 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 42.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
레지던스마리3 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월레지던스마리3 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.20 레지던스마리3 49.1㎡(전용 15평) 5층 9,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.20 레지던스마리3 42.2㎡(전용 13평) 4층 9,000만원, 2024.02.26 레지던스마리3 49.1㎡(전용 15평) 2층 9,450만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 42.2㎡(전용 13평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
레지던스마리3 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰레지던스마리3 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "젊은 1인가구 또는 신혼부부가 살기 좋은곳!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
강서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6미소랑2차아파트 | 4.7 | 3건 | 852만원 |
| 7이랜드타운힐스싱글스위트청주 | 4.5 | 13건 | 1,192만원 |
| 8우양센트럴 | 4.5 | 10건 | 927만원 |
| 9가경아이파크5단지 | 4.5 | 6건 | 2,298만원 |
| 10미소랑 | 4.4 | 8건 | 788만원 |
강서동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
강서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강서동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 93점, 교육 53점, 마트 93점, 병원 91점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
88
대중교통
93
교육
53
마트
93
병원
91
공원
85
주차난만 제외한다면 인프라 좋은 최고의 위치
2026.08.21
강서동에 거주하는 차량 소지자들은 매우 공감하는 리뷰가 되지 않을까 주차난이 매우 심하고 인근 주차장에 월 주차를 끊으려 해도 부담되는 가격이라…
어린시절에 살던 제 고향입니다.
2026.08.16
저희집은 불이 2번이나 나서 새로 최저금액으로 집을 지어야했던 아픔이 많은 집이었습니다 첫번째는 초가 집이 었는데 주변에 지나가던 행인이 담배꽁…
터미널가까운곳
2026.07.28
터미널이 가까워서 살게된 곳. 월세도 쌌던것같아서 살았었다. 주차도 괜찮았고 하나병원이 종합병원중엔 가까운편이다. 카페도 터미널주변에 많고 식당…
강서동 전체 시세와 단지 비교는 강서동 아파트 시세에서 보세요.
레지던스마리3 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 15대, 승강기 1대, 2014년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 2014년
- 지번
- 청주시흥덕구 강서동 504
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 서현중로 57-2
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 42㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 (옥내 12 · 옥외 3) · 세대당 0.52대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.07.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.96% · 건폐율 69.71%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년레지던스마리3은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 499.96%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률499.96%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 레지던스마리3 공동주택 공시가격 중앙값은 5,740만원이에요(29호, 2,870만원~6,500만원).
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- 면적별로는 21㎡ 2,910만원, 31㎡ 4,300만원, 32㎡ 4,300만원, 39㎡ 5,340만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 전용 6평 | 2,910만원 | 4호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,300만원 | 1호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 4,300만원 | 1호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 5,340만원 | 1호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 (41.6~42.2) | 5,705만원 | 10호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 6,500만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,740만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 6,500만원 기준 레지던스마리3의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 2,910만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 4,300만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 32㎡전용 10평 | 4,300만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 39㎡전용 12평 | 5,340만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 5,705만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 49㎡전용 15평 | 6,500만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서현초등학교
가까운 중학교500m서현중학교
가까운 고등학교1.0km충북대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서현초등학교500m직선거리
- 초등학교강서초등학교700m직선거리
- 중학교서현중학교500m직선거리
- 고등학교충북대학교사범대학부설고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구강서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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레지던스마리3 자주 묻는 질문
레지던스마리3에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.1㎡) 4건, 전용 13평(42.2㎡) 3건이에요. 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.레지던스마리3 공시가격은 얼마인가요?
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국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 레지던스마리3(강서동 504번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
레지던스마리3 매물 · 단지 정보 자세히