살기좋은 ㅇㅏ파트
2025.10.30사진 1장
딱보면 좀 오래되고 옛날아파트같지만 왔다갔다하기도 편하고 어르신분들이 많이 사셔서 조용해서 좋고 아파트밑에 편의점이랑 마트 시장 다 있어서 편합…
경상남도 진주시 강남동 7-61 · 1989년 준공 · 66세대 1개 동 · 전용 89.2~147.3㎡
- 매매 중앙값 · 48평형(전용 126.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 2,300만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 396만 → 지금 443만
- 매매 평당가 · 전용
- 419만원
- 강남동 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 141.8㎡(54평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 419만원
- 공시가격 중앙값
- 9,500만원
- 2026년 · 66호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
서성파라토피아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서성파라토피아 전용면적은 5종(89.2~147.3㎡)이며 48평형(전용 126.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 419만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 126.4㎡48평형대표공급 158.7㎡ · 158타입 · 전용률 79.6% | - | - | 1억 2,800만원1층 · 2025.02.26 | 1억 7,850만원6층 · 2024.11.01 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 97.1㎡37평형공급 122㎡ · 121타입 · 전용률 79.6% | 2건 | - | 1억 2,300만원11층 · 2025.12.11 | 1억 2,300만원11층 · 2025.12.11 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 89.2㎡34평형공급 112㎡ · 111타입 · 전용률 79.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 141.8㎡54평형공급 178㎡ · 178타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 1억 9,000만원5층 · 2026.04.11 | 1억 9,000만원5층 · 2026.04.11 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 147.3㎡56평형공급 185㎡ · 185타입 · 전용률 79.6% | - | - | 1억 8,400만원8층 · 2024.03.09 | 1억 8,400만원8층 · 2024.03.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서성파라토피아 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 467만원이 가장 높았고 2025년 2월 335만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
443만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 443만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 419만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 408만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 126㎡ · 전용 38평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 7,850만원 2024.11.01 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,800만원 2025.02.26 · 1층
- 비교 거래
- 5건 2016년 11월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서성파라토피아 매매 평당가는 419만원이에요. 강남동 전체 1,352만원보다 69% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 66% 낮아요.
- 같은 동 진주강남동일동미라주 1,424만원, 일진스위트포레강남 1,390만원, 동성가든타워 610만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서성파라토피아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서성파라토피아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.11 서성파라토피아 141.8㎡(54평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.11 서성파라토피아 97.1㎡(37평형) 11층 1억 2,300만원, 2025.11.10 서성파라토피아 97.1㎡(37평형) 9층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 97.1㎡(전용 29평)~147.3㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.11 141.8㎡(54평형) 5층의 1억 9,000만원, 최저가는 2025.11.10 97.1㎡(37평형) 9층의 1억 2,000만원이에요.
- 서성파라토피아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 서성파라토피아 141.8㎡(54평형) 1층 보증금 6,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 서성파라토피아 89.2㎡(34평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.03.07 서성파라토피아 89.2㎡(34평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,800만원2025.02.26 계약 · 126.4㎡(48평형) · 1층 · 1동
48평형(전용 126.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.3억1.4억1.6억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,850만원6층 · 2024.11.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.26 | 1동 | 126.4㎡(48평형) | 1층 | 1억 2,800만원126.4㎡(48평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.01 | 1동 | 126.4㎡(48평형) | 6층 | 1억 7,850만원126.4㎡(48평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.21 | 1동 | 126.4㎡(48평형) | 7층 | 1억 4,500만원126.4㎡(48평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서성파라토피아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서성파라토피아 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 ㅇㅏ파트", "살기좋아요 주변환경도 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋아요 주변환경도 좋아요
2025.05.30
동네가 조용하고 사람살기좋아요 대중교통도 인접하고 병원,학교 다있어요 특히 강변에 위치한 고수부지로 아침.저녁 운동하기가 참 좋습니다~예술회관…
서성파라토피아 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
강남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1진주강남동일동미라주 | 4.3 | 4건 | 1,424만원 |
| 2한주한보 | 3.7 | 3건 | 775만원 |
강남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강남동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 100점, 교육 60점, 마트 80점, 병원 90점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 10건
치안
90
대중교통
100
교육
60
마트
80
병원
90
공원
80
서울에는 강남 진주는 강남동
2025.10.30
너무 시끄럽지않고 있을건 다 있는동네 마트 시장 편의점여러개있으며 맛집들도많고 조금만가면 산대고 시내고 병원들도 가깝게 여러개있고 약국이나…
럭셔리 해요
2025.06.28
일동미라주 아파트 에 살았어요 32층 고층에 살았는데 너무 좋았어요 층이 낮아 발소리가 들려요 아래층에 애기 아빠가 찿아와 소리난다고…
오래된 동네
2025.04.20
단점 먼저 말하자면 동네 주변이 낙후가 많이 됐습니다. 장점은 조금만 나가면 종합병원,편의점 등 인프라는 괜찮아요 단 거리는 좀 됩니다,,, 장…
강남동 전체 시세와 단지 비교는 강남동 아파트 시세에서 보세요.
서성파라토피아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서성파라토피아 아파트는 66세대 · 1개 동 · 1989년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층이에요.
- 타입은 6종이에요. 111타입은 공급 112㎡·전용 89.2㎡(전용률 79.6%), 121타입은 공급 122㎡·전용 97.1㎡(전용률 79.6%), 131타입은 공급 131.7㎡·전용 104.9㎡(전용률 79.6%), 158타입은 공급 158.7㎡·전용 126.4㎡(전용률 79.6%), 178타입은 공급 178㎡·전용 141.8㎡(전용률 79.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1989년 12월
- 지번
- 진주시 강남동 7-61
- 도로명
- 경남 진주시 진주대로986번길 22
- 타입
- 111타입 전용 89.2㎡ · 121타입 전용 97.1㎡ · 131타입 전용 104.9㎡ · 158타입 전용 126.4㎡ · 178타입 전용 141.8㎡ · 185타입 전용 147.3㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서성파라토피아은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서성파라토피아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,500만원이에요(66호, 7,960만원~1억 1,400만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,300만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 89㎡ 8,620만원, 97㎡ 8,910만원, 105㎡ 9,260만원, 126㎡ 9,850만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 89㎡ · 34평형 | 8,620만원 | 11호 | - | - |
| 97㎡ · 37평형 | 8,910만원 | 11호 | 1억 2,150만원 | 73% |
| 105㎡ · 전용 32평 | 9,260만원 | 11호 | - | - |
| 126㎡ · 48평형 (126~126.4) | 9,850만원 | 12호 | - | - |
| 142㎡ · 54평형 | 1억 400만원 | 10호 | 1억 9,000만원 | 55% |
| 147㎡ · 56평형 | 1억 1,200만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,500만원 | 66호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준48평형 공시가격 9,850만원 기준 서성파라토피아의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡전용 27평 | 8,620만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 97㎡전용 29평 | 8,910만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 105㎡전용 32평 | 9,260만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 126㎡전용 38평 | 9,850만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 142㎡전용 43평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 147㎡전용 44평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m천전초등학교
가까운 중학교700m진주남중학교
가까운 고등학교1.6km진주고등학교
- 초등학교천전초등학교300m직선거리
- 초등학교망경초등학교1.0km직선거리
- 중학교진주남중학교700m직선거리
- 고등학교진주고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시강남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서성파라토피아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,850만원(3건), 2025년 1억 2,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 31% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 7,850만원3건 | 413만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,300만원3건 | 408만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준48평형(전용 126.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준48평형(전용 126.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,610만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,912만원이 필요합니다.
- 8,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,610만원 |
| 필요 현금취득세 160만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,912만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강남동 5곳강남동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 서성파라토피아의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 진주강남동일동미라주(평당 1,424만원), 가장 싼 곳은 동성가든타워(평당 610만원)이에요.
진주강남동일동미라주+240%1,424만원전용 평당최근 3억 8,300만원 · 26.082021년 · 394세대 · 12개월 38건★ 4.3 (4)일진스위트포레강남+232%1,390만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092021년 · 115세대 · 12개월 29건★ 4.3 (1)동성가든타워+46%610만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.061994년 · 195세대 · 12개월 18건대경강남타운+97%826만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.071997년 · 179세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)
한주한보+85%775만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081995년 · 279세대 · 12개월 11건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
서성파라토피아 자주 묻는 질문
서성파라토피아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 2,300만원, 전용 평당가는 419만원이에요.서성파라토피아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.서성파라토피아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 48평형(전용 126.4㎡) 3건, 37평형(전용 97.1㎡) 2건, 34평형(전용 89.2㎡) 2건, 54평형(전용 141.8㎡) 2건, 56평형(전용 147.3㎡) 1건이에요. 48평형(전용 126.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서성파라토피아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.11 141.8㎡(54평형) 5층의 1억 9,000만원, 최저가는 2025.11.10 97.1㎡(37평형) 9층의 1억 2,000만원이에요.서성파라토피아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서성파라토피아 가격은 강남동에서 비싼 편인가요?
서성파라토피아 매매 평당가는 419만원이에요. 강남동 전체 1,352만원보다 69% 낮아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 66% 낮아요. 같은 동 진주강남동일동미라주 1,424만원, 일진스위트포레강남 1,390만원, 동성가든타워 610만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서성파라토피아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
48평형(전용 126.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서성파라토피아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
48평형(전용 126.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,610만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,912만원이 필요합니다. 8,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.서성파라토피아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서성파라토피아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,500만원이에요(66호, 7,960만원~1억 1,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,300만원의 약 77%이에요.서성파라토피아 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.서성파라토피아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서성파라토피아(강남동 7-61번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(48평형)이에요.
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