너무 이쁜 아파트
2026.07.23
내생애 첫 아파트 분양입니다! 내집마련 성공이에요ㅎㅎ 너무 이쁜 조경에 아파트도 이쁘고 조명도이쁘고 물놀이터 바로앞동이라서 뷰도 좋고 환기도 잘…
경기도 평택시 가재동 가- · 2026년 준공 · 12개 동 · 전용 84.9~103.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 4,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.04 1,735만 → 지금 1,595만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 83건 · 전세가율 56.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,728만원
- 가재동 중앙값보다 112% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 4,580만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 233건
- 전용 평당 1,728만원
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
지제역반도체밸리풍경채어바니티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월지제역반도체밸리풍경채어바니티 전용면적은 2종(84.9~103.9㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 4,400만원, 전용 평당가는 1,728만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원), 전세가율은 약 56.3%이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,413만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율56.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 130만원146건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 4,400만원(평당 1,728만원), 전세 74건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 130건 중앙값 보증금 2,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.13 28층 4억 4,580만원이에요.
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- 전용 31평(103.9㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 2억 7,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 148만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 4,400만원3건 | 1,728만원 | 4억 1,000만원18층 · 2026.09.14 | 4억 4,580만원28층 · 2026.04.13 | 2억 5,000만원74건 | 2,000/125만원130건 | 매매 3 · 전세 74 · 월세 131 |
| 103.9㎡전용 31평 | - | - | - | - | 2억 7,500만원9건 | 3,000/148만원16건 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세지제역반도체밸리풍경채어바니티 아파트 전세 거래는 2026년 4월 22건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2026년 1월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(58건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 8.3건이에요.
2억 7,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2026년 4월부터 최고가
- 4억 4,580만원 2026.04.13 · 28층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.09.14 · 18층
- 비교 거래
- 3건 2026년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지제역반도체밸리풍경채어바니티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월지제역반도체밸리풍경채어바니티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 18층 4억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.10 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 24층 4억 4,400만원, 2026.04.13 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 28층 4억 4,580만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 85㎡(전용 26평) 28층 211동의 4억 4,580만원, 최저가는 2026.09.14 85㎡(전용 26평) 18층의 4억 1,000만원이에요.
- 지제역반도체밸리풍경채어바니티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.24 지제역반도체밸리풍경채어바니티 84.9㎡(전용 26평) 20층 3억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.21 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 9층 2억 6,000만원, 2026.10.07 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 6층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~103.9㎡(전용 31평)이에요.
- 지제역반도체밸리풍경채어바니티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.01 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 27층 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.30 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 16층 보증금 2,000만원, 월 180만원, 2026.09.28 지제역반도체밸리풍경채어바니티 85㎡(전용 26평) 22층 보증금 2,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~103.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.09.14 계약 · 85㎡(전용 26평) · 18층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.4억
4.1억4.3억4.5억
12개월 중앙값4억 4,400만원전용 평당 1,728만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 4,580만원28층 · 2026.04.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 211동 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 4,580만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지제역반도체밸리풍경채어바니티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지제역반도체밸리풍경채어바니티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무 이쁜 아파트", "집은 좋아!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집은 좋아!
2026.07.20
아직 개발중인 지역이라 지역내에서 이동하는 교통도 아직 부족하고 주변 인프라도 부족하지만 어느정도 개발이 되고 나면 점점 나아질것으로 생각이 됩…
지제역반도체밸리풍경채어바니티 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
가재동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가재동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 44점, 교육 22점, 마트 44점, 병원 11점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 9건
치안
89
대중교통
44
교육
22
마트
44
병원
11
공원
67
가재동은 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(160위), 가장 처지는 항목은 병원(484위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 41건가재동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
가재동 전체 시세와 단지 비교는 가재동 아파트 시세에서 보세요.
지제역반도체밸리풍경채어바니티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,635대예요.
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- 인근 교육시설은 초등학교(가재초등학교) 중학교(효명중학교) 고등학교(효명고등학)이에요.
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2026.01.30
- 지번
- 평택시 가재동 가-
- 도로명
- 경기 평택시 가재1로 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 104㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,635대 (지상 5 · 지하 1,630)
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일건설(주)
- 인근 교육시설
- 초등학교(가재초등학교) 중학교(효명중학교) 고등학교(효명고등학)
- 인근 편의시설
- 관공서(송탄동 행복복지센터) 병원(PMC박병원 )
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지제역반도체밸리풍경채어바니티은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분지제역반도체밸리풍경채어바니티의 2026년 8월 관리비는 총 30,946만원(㎡당 2,342원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 10,381만원(인건비 4,104만원 · 청소비 2,987만원 · 경비비 1,941만원 순), 개별사용료 20,565만원(전기료 16,632만원 · 급탕비 1,418만원 · 수도료 1,348만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,342원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,381만원단지 전체 · 월
개별사용료20,565만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 34%10,381만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%20,565만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,632만원 | 54% |
| 인건비공용관리비 | 4,104만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 2,987만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,941만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 1,418만원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 1,348만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 810만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 433만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 340만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 325만원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 609만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가재동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m가재초등학교
가까운 중학교1.2km장당중학교
- 초등학교가재초등학교500m직선거리
- 초등학교송탄초등학교1.3km직선거리
- 초등학교반지초등학교1.5km직선거리
- 중학교장당중학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시가재동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지제역반도체밸리풍경채어바니티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지제역반도체밸리풍경채어바니티 전월세 229건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(229건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 488만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 178만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,080만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,986만원이 필요합니다.
- 3억 1,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 1,080만원 |
| 필요 현금취득세 488만원 · 중개보수 178만원 포함 | 약 1억 3,986만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 157만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 202만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가재동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가재동 1곳가재동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 지제역반도체밸리풍경채어바니티의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 지제역반도체밸리풍경채어바니티 평당가와 견준 차이예요.
우림필유매물·실거주 후기 더 보기
지제역반도체밸리풍경채어바니티 자주 묻는 질문
지제역반도체밸리풍경채어바니티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 4억 4,400만원, 전용 평당가는 1,728만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 4,400만원이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 83건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 56.3%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 5,000만원이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 146건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 208건, 전용 31평(103.9㎡) 25건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 85㎡(전용 26평) 28층 211동의 4억 4,580만원, 최저가는 2026.09.14 85㎡(전용 26평) 18층의 4억 1,000만원이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 가격은 가재동에서 비싼 편인가요?
지제역반도체밸리풍경채어바니티 매매 평당가는 1,728만원이에요. 가재동 전체 817만원보다 112% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 32% 높아요. 같은 동 우림필유 817만원 중에서는 가장 높은 편이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 488만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 178만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지제역반도체밸리풍경채어바니티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,080만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,986만원이 필요합니다. 3억 1,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.지제역반도체밸리풍경채어바니티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지제역반도체밸리풍경채어바니티 전월세 229건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(229건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지제역반도체밸리풍경채어바니티(가재동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가재동은 살기 좋은 동네인가요?
가재동은 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(160위), 가장 처지는 항목은 병원(484위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가재동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가재동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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