조용하고 살기좋은 집
2025.11.17
장점은 주차공간, 마트, 상가, 초등학교,공원 인접지역이라 살기 좋아요 특히 주차가 정말 좋아요 늦게 들어와도 자리가 있어요^^ 단점은 아직…
경상남도 창원시성산구 가음동 12 · 2018년 준공 · 975세대 12개 동 · 전용 60~101.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 42건
- 7억 9,900만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,730만 → 지금 3,273만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 40건 · 전세가율 65.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,153만원
- 가음동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 5,500만원
- 101.9㎡(전용 31평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 543건
- 전용 평당 3,153만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,800만원
- 2026년 · 975호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창원센텀푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원센텀푸르지오 전용면적은 4종(60~101.9㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 4,750만원, 전용 평당가는 3,153만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 2,064만원), 전세가율은 약 65.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,001만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 105만원이에요.
전세가율65.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 105만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 7억 9,900만원(평당 3,110만원), 전세 19건 중앙값 5억, 월세 7건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 17층 8억 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 6억 2,475만원(평당 3,445만원), 전세 12건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4,750만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.08 22층 6억 7,900만원이에요.
- 전용 22평(73.7㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 6억 9,800만원(평당 3,129만원), 전세 9건 중앙값 4억 5,300만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.14 17층 7억 5,900만원이에요.
- 전용 31평(101.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 4,000만원(평당 2,724만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 6층 8억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 7억 9,900만원42건 | 3,110만원 | 8억 3,000만원8층 · 2026.09.22 | 8억 4,000만원17층 · 2026.06.19 | 5억19건 | 2억 5,000/110만원7건 | 매매 119 · 전세 90 · 월세 27 |
| 60㎡전용 18평 | 6억 2,475만원26건 | 3,445만원 | 6억 7,900만원22층 · 2026.09.08 | 6억 7,900만원22층 · 2026.09.08 | 4억 2,000만원12건 | 4,750/130만원4건 | 매매 81 · 전세 63 · 월세 21 |
| 73.7㎡전용 22평 | 6억 9,800만원25건 | 3,129만원 | 7억 5,200만원18층 · 2026.09.18 | 7억 5,900만원17층 · 2026.07.14 | 4억 5,300만원9건 | 2억 5,000/83만원6건 | 매매 64 · 전세 43 · 월세 13 |
| 101.9㎡전용 31평 | 8억 4,000만원7건 | 2,724만원 | 8억 5,500만원6층 · 2026.08.14 | 8억 5,500만원6층 · 2026.08.14 | - | - | 매매 12 · 전세 7 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원센텀푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 6월 22건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,307만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,570만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(59건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
3,273만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3,273만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,136만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3,307만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 3,215만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3,146만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3,177만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3,183만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3,134만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3,232만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 3,084만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3,100만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3,073만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원센텀푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 1월 20건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(30건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4건이에요.
4억 5,300만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 5,300만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 5,425만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4억 8,750만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 4억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 4억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 8억 4,000만원 2026.06.17 · 17층
- 최근 거래
- 8억 3,000만원 2026.09.22 · 8층
- 비교 거래
- 361건 2018년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가음동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원센텀푸르지오 매매 평당가는 3,153만원이에요. 가음동 전체 2,606만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 105% 높아요.
- 같은 동 창원가음한화꿈에그린 2,820만원, 은아 1,659만원, 창원더샵센트럴파크2단지 2,726만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창원센텀푸르지오 (이 단지) | 3,153만원 | 기준 | 2,064만원 | 100건 |
| 가음동 전체 | 2,606만원 | ▼ 17.3% | 1,791만원 | 442건 |
| 창원시성산구 전체 | 1,537만원 | ▼ 51.3% | 985만원 | 4,629건 |
| 창원가음한화꿈에그린 | 2,820만원 | ▼ 10.6% | 1,868만원 | 59건 |
| 은아 | 1,659만원 | ▼ 47.4% | 663만원 | 53건 |
| 창원더샵센트럴파크2단지 | 2,726만원 | ▼ 13.5% | 1,754만원 | 47건 |
| 창원더샵센트럴파크3단지 | 2,696만원 | ▼ 14.5% | 1,875만원 | 32건 |
| 창원더샵센트럴파크1단지 | 2,474만원 | ▼ 21.5% | 1,754만원 | 28건 |
창원센텀푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원센텀푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 창원센텀푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 8층 8억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 창원센텀푸르지오 73.7㎡(전용 22평) 18층 7억 5,200만원, 2026.09.12 창원센텀푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 2층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 101.9㎡(전용 31평) 6층의 8억 5,500만원, 최저가는 2026.01.26 85㎡(전용 26평) 22층의 5억이에요.
- 창원센텀푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 창원센텀푸르지오 73.7㎡(전용 22평) 14층 4억 5,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 창원센텀푸르지오 60㎡(전용 18평) 10층 4억 2,000만원, 2026.07.03 창원센텀푸르지오 85㎡(전용 26평) 4층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 창원센텀푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 창원센텀푸르지오 73.7㎡(전용 22평) 11층 보증금 2억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 창원센텀푸르지오 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 4,500만원, 월 130만원, 2026.07.30 창원센텀푸르지오 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 3억 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,000만원2026.09.22 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 119건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.3억
5억7억7.8억8.4억
12개월 중앙값7억 9,900만원전용 평당 3,110만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가8억 4,000만원17층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 8억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 8억 600만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 8억 3,250만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원센텀푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원센텀푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 살기좋은 집", "역시 우리 본가", "조용하고 편한한나의집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 9건
단지
4.9
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역시 우리 본가
2025.11.08
본가건물에는 30층의 고층의 아파트이며 2018년도에 완공된 신축 아파트 입니다. 집은 111B형이며, 로열동이여서 경치도 좋고 바로앞에 초등학…
조용하고 편한한나의집
2025.11.02
가까이 운동할수 싰는 트렉이있어 저녁마다 운동하기 매우 좋고 아파트 바로엽에 장미공원이 봄에 더할나위없이 눈 호강을 할수 있습니다 사계절…
창원센텀푸르지오 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
가음동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1창원센텀푸르지오 | 4.9 | 9건 | 3,153만원 |
| 2창원더샵센트럴파크3단지 | 4.8 | 4건 | 2,696만원 |
| 3창원가음한화꿈에그린 | 4.5 | 11건 | 2,820만원 |
| 4창원더샵센트럴파크2단지 | 4.4 | 7건 | 2,726만원 |
| 5삼선 | 4.1 | 7건 | 1,323만원 |
가음동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가음동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 90점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 67점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 48건
치안
88
대중교통
90
교육
75
마트
79
병원
67
공원
98
가음동 리뷰
2026.06.12
여기 동네는 주변에 시장이 있어 먹거리라 장보기 좋았어요 그리고 상가도 있어 인프라가 괜찮은 편이고 기본적인 것들이 있어서 좋았어요 그리고 근처…
말해뭐해 다있어
2026.05.11
새 아파트들이 지어지고 있어서 주변편리함은 다갖추고 있어요 차로15분안으로 백화점 마트 다있구요. 도보10분 안으로 전통시장도 있습니다 주변…
초년생들 살기좋음
2026.04.25
장점 시장이 매우 인접한곳 그리고 주차가 아주 편안함 새벽에 공기 나쁘지 않고 공원도 인접해서 산책하기 좋음 마트가 차로 5분 거리 이다보니 할…
가음동 전체 시세와 단지 비교는 가음동 아파트 시세에서 보세요.
창원센텀푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 30층·지하 2층, 주차 1,474대, 2018년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 335대, 전기차 충전기 50대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 975세대 (60㎡ 이하 224 · 60~85㎡ 707 · 85~135㎡ 44)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.01.11
- 지번
- 창원시성산구 가음동 12
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 가음정로 59
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 1,474대 (옥내 1,463 · 옥외 11) · 세대당 1.51대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 215.44% · 건폐율 16.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 335대 · 전기차 충전기 50대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원센텀푸르지오은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 215.44%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률215.44%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원센텀푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(975호, 3억 2,300만원~4억 9,500만원).
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- 전용 85㎡는 4억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,900만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 6,400만원, 74㎡ 4억 600만원, 85㎡ 4억 7,500만원, 102㎡ 4억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 6,400만원 | 224호 | 6억 2,475만원 | 58% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 4억 600만원 | 216호 | 6억 9,800만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 4억 7,500만원 | 491호 | 7억 9,900만원 | 59% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 4억 8,900만원 | 44호 | 8억 4,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 4억 3,800만원 | 975호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 4억 7,500만원 기준 창원센텀푸르지오의 연간 보유세는 약 57.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 23.8만원에 도시지역분·지방교육세 34.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,400만원 | 14만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 4억 600만원 | 17.7만원특례세율 | 28.5만원 | - | 46.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 7,500만원 | 23.8만원특례세율 | 34.1만원 | - | 57.8만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 8,900만원 | 25만원특례세율 | 35.1만원 | - | 60.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기50기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창원센텀푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 창원센텀푸르지오는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 20층에서 30층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 57개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 30층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 107동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 24층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 24층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 110동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원센텀푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 26,094만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,589원)이에요.
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- 공용관리비 8,858만원(인건비 3,082만원 · 청소비 2,361만원 · 경비비 1,890만원 순), 개별사용료 17,236만원(전기료 13,198만원 · 수도료 3,646만원 · 건물보험료 216만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,589원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,858만원단지 전체 · 월
개별사용료17,236만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%90,852원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%176,780원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 13,198만원 | 14만원 | 51% |
| 수도료개별사용료 | 3,646만원 | 4만원 | 14% |
| 인건비공용관리비 | 3,082만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 2,361만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,890만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 771만원 | 7,906원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 451만원 | 4,623원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 216만원 | 2,217원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 111만원 | 1,141원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 108만원 | 1,105원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 260만원 | 2,662원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가음동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역남정초등학교
가까운 초등학교300m남정초등학교
가까운 중학교800m남산중학교
가까운 고등학교700m창원중앙여자고등학교
- 초등학교남정초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교동산초등학교700m직선거리
- 중학교남산중학교800m직선거리
- 고등학교창원중앙여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구가음동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원센텀푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 650만원(20건), 2024년 6억 5,250만원(90건), 2025년 6억 5,200만원(100건), 2026년 7억 4,750만원(66건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 6,000만원, 2024년 4억 6,500만원, 2025년 4억 5,000만원, 2026년 4억 7,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 650만원20건 | 2,649만원 | 20건 | 4억 6,000만원37건 | 37건 |
| 2024년 | 6억 5,250만원90건 | 2,790만원 | 90건 | 4억 6,500만원81건 | 81건 |
| 2025년 | 6억 5,200만원100건 | 2,967만원 | 100건 | 4억 5,000만원61건 | 61건 |
| 2026년 | 7억 4,750만원66건 | 3,188만원 | 66건 | 4억 7,750만원24건 | 24건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,135만원(30건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,032만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 3,032만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 3,077만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 30건 | 3,135만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(3,418만원), 가장 낮은 곳은 107동(2,708만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원센텀푸르지오 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(10건), 신규 82%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 100건 중 직거래 1건, 중개 거래 99건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 74건(74%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,045만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,930만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,335만원이 필요합니다.
- 5억 5,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 364만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7억 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 5,930만원 |
| 필요 현금취득세 2,045만원 · 중개보수 320만원 포함 | 약 2억 6,335만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 283만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 156만원 | 첫 달 약 364만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가음동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가음동 16곳가음동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 창원센텀푸르지오의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원자이시그니처(평당 3,847만원), 가장 싼 곳은 월드산업개발아파트(평당 1,185만원)이에요.
창원가음한화꿈에그린-11%2,820만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092017년 · 12개월 59건★ 4.5 (11)은아-47%1,659만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091987년 · 500세대 · 12개월 53건★ 3.9 (9)창원더샵센트럴파크2단지-14%2,726만원전용 평당최근 7억 6,800만원 · 26.092017년 · 1,458세대 · 12개월 47건★ 4.4 (7)
창원더샵센트럴파크3단지-14%2,696만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092017년 · 12개월 32건★ 4.8 (4)창원더샵센트럴파크1단지-22%2,474만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.092017년 · 12개월 28건★ 4.7 (1)센트럴시티-41%1,868만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.091987년 · 12개월 21건★ 4.0 (3)
한림풀에버-28%2,262만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082014년 · 266세대 · 12개월 28건★ 3.8 (4)형진한아름-47%1,667만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.061985년 · 12개월 11건★ 4.3 (1)삼선-58%1,323만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.081988년 · 130세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)
창원더샵센트럴파크3단지-14%2,696만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092017년 · 12개월 32건★ 4.8 (4)창원더샵센트럴파크1단지-22%2,474만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.092017년 · 12개월 28건★ 4.7 (1)센트럴시티-41%1,868만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.091987년 · 12개월 21건★ 4.0 (3)한림풀에버-28%2,262만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082014년 · 266세대 · 12개월 28건★ 3.8 (4)형진한아름-47%1,667만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.061985년 · 12개월 11건★ 4.3 (1)삼선-58%1,323만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.081988년 · 130세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)매물·실거주 후기 더 보기
창원센텀푸르지오 자주 묻는 질문
창원센텀푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 100건 중앙값은 7억 4,750만원, 전용 평당가는 3,153만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 7억 9,900만원이에요.창원센텀푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 40건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 65.5%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 5억이에요.창원센텀푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 2억, 월 105만원이에요.창원센텀푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 236건, 전용 18평(60㎡) 165건, 전용 22평(73.7㎡) 120건, 전용 31평(101.9㎡) 22건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원센텀푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 101.9㎡(전용 31평) 6층의 8억 5,500만원, 최저가는 2026.01.26 85㎡(전용 26평) 22층의 5억이에요.창원센텀푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원센텀푸르지오 가격은 가음동에서 비싼 편인가요?
창원센텀푸르지오 매매 평당가는 3,153만원이에요. 가음동 전체 2,606만원보다 21% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 105% 높아요. 같은 동 창원가음한화꿈에그린 2,820만원, 은아 1,659만원, 창원더샵센트럴파크2단지 2,726만원 중에서는 가장 높은 편이에요.창원센텀푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,135만원(30건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,032만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.창원센텀푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,045만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원센텀푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 7억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,930만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,335만원이 필요합니다. 5억 5,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 364만원이에요.창원센텀푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원센텀푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(975호, 3억 2,300만원~4억 9,500만원). 전용 85㎡는 4억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,900만원의 약 59%이에요.창원센텀푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원센텀푸르지오 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(10건), 신규 82%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원센텀푸르지오(가음동 12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가음동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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